Estimación aproximada de los costos de construcción para 220 m²

Puedes hacerlo así, ¡no hay nada en contra! Tuve la planificación de mi baño hace 2 semanas. También planeo con griferías Grohe. La diferencia con el fontanero fue de 15€ en la grifería del lavabo respecto al precio de internet. Claro que las pequeñas cosas también suman, pero tienes contratos muy grandes que seguramente no vas a otorgar a fontaneros locales para ahorrar algunos miles de euros.

Por favor, escribe todas las partidas que tengas que contratar externamente. Quizás así tengamos al menos un poco de seguridad en los costos.

¿Cómo es tu terreno? ¿En pendiente o liso como el culito de un bebé?

El año pasado tuve una oferta cuando todavía planeaba construir en Baviera.

La empresa constructora simplemente me hizo una oferta de un proyecto que ya habían realizado.
180m² + techo + sótano + garaje doble construido con ladrillos 180.000 EUR

y me pregunto. ¿De verdad no puedo lograr todo lo demás por 220.000 EUR???

y el sótano en esta oferta sería "solo" 40.000 EUR más caro

Por favor, envíame la oferta por mensaje privado. ¡Me interesaría saber cuánto aire caliente hay ahí! Fotos bastan. Gracias

Este es un precio sin costos adicionales, sin áreas exteriores, y - me arriesgo a decir - sin ningún trabajo interior como suelos, pintura, baño, etc.

Así que la casa construida en bruto.

Puedes sorprenderte, pero actualmente no hay mucho que supere aproximadamente los 2000€/m². Punto.

Y sótano, costos adicionales, áreas exteriores luego suman encima.

Quieres conocer el costo total de tu proyecto, y no una casa en bruto para terminar, ¿verdad?

EDIT: sí, envíale eso a Zaba. Eso está realmente lejos de todo en cuanto al monto.

como ya dije, todo el equipamiento del baño es Grohe pero no de la tienda especializada sino por internet.
Los revestimientos de suelo 200 X 30 => 6000EUR claro, si tomo parquet de 80€ soy 10.000EUR más caro.

¿Y los 200 m² de baldosas los pones tú mismo?
¿No necesitas zócalos? ¿No se necesita adhesivo ni material para juntas?

Si lo haces todo tú, ¿te alcanza con 8.000, si no, 15.000 no serán suficientes?
Por supuesto, también depende del plano (especialmente de los baños) lo complicado y por tanto lo caro que será el montaje.

La empresa de construcción simplemente me hizo una oferta basada en su proyecto ya realizado. 180m2 + techo + sótano + garaje doble construido 180.000EUR

y me pregunto. ¿Realmente no puedo hacer todo lo demás por 220.000EUR???

Algo así ya lo tenía también sobre la mesa. Mi suegro (experto en construcción) lo revisó y se rió de mí: "Ahora voy a marcarte cada vez que aparezca la palabra 'Bauseits' y te escribiré detrás cuánto tienes que añadir en €". entonces guardé la oferta en los archivos.

saludos

¿Y vas a poner tú mismo los 200 m² de baldosas? ¿No necesitas rodapiés? ¿No se necesita adhesivo ni material para juntas?

Si lo haces todo tú mismo, ¿con 8.000 euros te sale, si no, 15.000 no serán suficientes? Claro que depende siempre del plano (especialmente de los baños) y de lo laboriosa y por tanto cara que sea la instalación.

¡Él lo deja que lo pongan los polacos! Una vez pregunté en el tablón de anuncios a un alicatador porque pensé que podría salir más barato que con mi alicatador alemán. Después de intercambiar información y tomar contacto, Wojtek envió una oferta al cabo de un mes. Fue seriamente más caro (no, claro, sin pagar en negro). Casi me caigo hacia atrás.

Una conocida comentó, claro que conocemos a un Pjotr polaco que hace todo por 12 €/h. El problema es que no se le puede dejar solo sin supervisión, porque si no, solo salen suciedad.