¿Costos de construcción realistas y planificación financiera?

Acabamos de comprar una mesa de jardín por más de 2000€ y pensé que eso ya era un poco exagerado, pero bueno, entonces supongo que solo tengo baratijas.

No quieres saber cómo me sentí cuando estaba sentado en el conjunto. :-X
Por 2k consigues una calidad muy decente. Todo lo que supere eso, en mi opinión, es solo prestigio. Dudo que la calidad dé otro salto cuántico.

Por si a alguien le sirve, aquí nuestros costes de material para exteriores de 2020 y 2021. Todo 100% en trabajo propio.
Terraza: 50 m²
Adoquines: 100 m²
Bordillos: 50 m granito
+Bordillos: 60 m hormigón
Valla: 90 m malla simple torsión

Grava: 120 t - 3300€
Gravilla: 13 t - 300€
Hormigón: 15 t - 800€
Losas de granito para terraza 80x80 50 m² + bordillos de granito 50 m - 4000€
Adoquines 100 m² - 2200 €
Herramientas (comprar o alquilar) - 500€
Bordillos de hormigón 60 m - 500€
Valla malla simple torsión 8/6/8 90 m entre 100 y 140 cm - 3000€
Postes de granito para valla: 1200 €
Pozo + riego automático - aprox. 1000€
Robot cortacésped - 800€
Camión con tierra tamizada - 600€
Césped + diversas pequeñas cosas: 500€

Suma en total aprox. 19.000€, todo 100% en trabajo propio.
Faltan todavía todas las plantas + cubierta de la terraza.
Nos han hecho un presupuesto para una cubierta de terraza de 50 m²: 26.000€.
Si la hacemos 100% nosotros como queremos, solo el material son aprox. 15.000€.

=> Exteriores, cuando estén terminados, nos costarán 34.000€ en material + plantas.
Fueron cientos de horas con mi padre y mi suegro.

Por eso no me sorprenden en absoluto las estimaciones en este foro para jardineros y paisajistas de 70.000€.

[*]¿Niños planeados? 1-2
[*]¿A qué se dedican profesionalmente? Empleados (ambos con convenio colectivo). Se prevé aumento salarial en los próximos años gracias al convenio.
[*]¿Cuántas horas trabajan? Ambos ~38h/semana

En realidad veo solo dos puntos: los 1-2 niños que aún están por venir y que durante un buen tiempo significará trabajar a tiempo parcial en lugar de DINK, ahí es donde la alta tasa pesa claramente. Y también el riesgo laboral: ¿qué tan probable es que encuentren rápidamente un empleo similar si surge algún problema económico? ¿Están trabajando para dos empleadores distintos o para el mismo?

Y precisamente ese riesgo laboral: ¿qué tan probable es que consigan rápidamente un empleo similar si surge algún problema económico? ¿Están con dos empleadores diferentes o con el mismo?

Trabajamos en diferentes grandes empresas, en distintos sectores y bajo diferentes convenios colectivos.
Consideramos que nuestros trabajos son muy seguros, sobre todo porque ambos pertenecemos a la categoría de trabajadores cualificados que son demandados en el mercado laboral. Por lo tanto, el riesgo laboral debería ser bajo para nosotros.
Solo queda la fase en la que trabajamos a tiempo reducido por/para los niños. Para esto, planeamos con anticipación ahorrar un colchón durante los próximos años y, si es necesario, inicialmente renunciar a pagos extraordinarios.

Trabajamos en diferentes grandes empresas, en distintos sectores y en diferentes sindicatos del convenio colectivo.
Consideramos nuestros trabajos como muy seguros, especialmente porque ambos pertenecemos a la categoría de trabajadores cualificados que están en demanda en el mercado laboral. Por lo tanto, el riesgo laboral debería ser bajo para nosotros.
Solo queda la fase en la que, por/para los niños, trabajamos a tiempo reducido. Para esto planeamos con anticipación ahorrar un colchón durante los próximos años y, si fuera necesario, renunciar inicialmente a pagos extraordinarios.

Esperemos que no sea en la industria automotriz o en proveedores, porque ahí los aumentos salariales ya no son automáticos, a menos que estés en IT. Construimos en Stuttgart y vemos lo mucho que los vecinos luchan con los 4-5k de servicio de capital mensuales. Pongan tranquilamente 1k al mes para los niños, con el terreno y la casa también aumentarán las necesidades, ahí se llega rápido a 4k de gastos mensuales. ¿Cuál es vuestro grado de financiamiento hipotecario?

No esperemos mucho del sector automotriz o de los proveedores, allí los aumentos salariales ya no son automáticos, a menos que estés en TI. Construimos en Stuttgart y vemos cuánto luchan los vecinos con los 4-5k de servicio de capital al mes. Pongan tranquilamente 1k al mes para los niños, con el terreno y la casa también subirán las necesidades, ahí rápidamente se llega a 4k de costo de vida al mes. ¿Cuál es vuestro nivel de endeudamiento?

Gracias por tu respuesta. Aún no sabemos cómo valorará el banco el inmueble. El cociente entre el préstamo bancario y el costo total del proyecto de construcción es aproximadamente del 65%.