वास्तविक निर्माण लागत और वित्तीय योजना?

हमने अभी अभी 2000€ से ज्यादा का एक बाग़ीचा टेबल खरीदा है और मैंने सोचा यह लगभग थोड़ा अधिक ही है, लेकिन ठीक है, तो शायद मैं सच में सिर्फ सस्ता सामान ही लेता हूँ

तुम नहीं जानना चाहते कि मैं कैसा महसूस कर रहा था जब मैं उस सेट पर बैठा था। :-X
2k में बहुत अच्छी गुणवत्ता मिलती है। मेरी राय में इससे ऊपर केवल प्रतिष्ठा होती है। मुझे शक है कि गुणवत्ता उसमें कोई बहुत बड़ा बदलाव लाएगी।

अगर यह किसी के काम आए, तो यहां हमारे बाहरी क्षेत्रों के लिए 2020 और 2021 के सामग्री लागत हैं। सभी 100% अपनी खुद की मेहनत से।
टेरस: 50 वर्ग मीटर
प्लास्टिक: 100 वर्ग मीटर
किनारे की चट्टानें: 50 मीटर ग्रेनाइट
+किनारे की चट्टानें: 60 मीटर कंक्रीट
बाड़: 90 मीटर डोब्बेलस्टबमैट
कंकड़: 120 टन -3300€
स्प्लिट: 13 टन - 300€
कंक्रीट: 15 टन - 800€
ग्रेनाइट टेरस प्लेट्स 80x80 50 वर्ग मीटर + ग्रेनाइट किनारे की चट्टानें 50 मीटर - 4000€
प्लास्टर की चट्टानें 100 वर्ग मीटर - 2200 €
उपकरण (खरीदना या उधार लेना) - 500€
कंक्रीट किनारे की चट्टानें 60 मीटर - 500€
बाड़ डोब्बेलस्टबमैट 8/6/8 90 मीटर बीच में 100 और 140 सेमी - 3000€
बाड़ ग्रेनाइट स्तम्भ: 1200 €
कुआं + स्वचालित सिंचाई - लगभग 1000€
माहरोबोटर - 800€
लीज़्ड धरती के साथ ट्रक - 600€
घास + विभिन्न छोटी चीजें: 500€
कुल मिलाकर लगभग 19,000€ सभी 100% अपनी मेहनत से।
अभी भी पौधे और टेरस कवर पूरी तरह से शामिल नहीं हैं।
50 वर्ग मीटर टेरस कवर का हमने मूल्य पूछा था: 26,000€
इसे 100% अपनी मेहनत से जैसा हम चाहते हैं, केवल सामग्री की कीमत लगभग 15,000€।
=> बाहरी क्षेत्र जब पूरी तरह से तैयार होंगे, हमारे लिए 34,000€ सामग्री + पौधे होंगे।
यह सैकड़ों घंटे पिता और ससुर के साथ थे।
इसीलिए मुझे इस फोरम में 70,000€ के लिए बागवानी और लैंडस्केप निर्माण के अंदाजे बिलकुल भी आश्चर्यजनक नहीं लगते।

[*]क्या बच्चे प्लान किए गए हैं? 1-2
[*]आप लोग क्या करते हैं? कर्मचारी (दोनों टैरिफ कॉन्ट्रैक्ट के तहत)। आने वाले वर्षों में टैरिफ कॉन्ट्रैक्ट के कारण वेतन वृद्धि संभावित है।
[*]आप दोनों कितने घंटे काम करते हैं? दोनों लगभग 38 घंटे/सप्ताह

मैं वास्तव में केवल दो बिंदु देखता हूँ - 1-2 बच्चे, जो अभी आने हैं & कुछ समय के लिए पार्श्वकालिक काम का मतलब DINK (डबल इनकम नो किड्स) नहीं होना - यह उच्च दर को ज़रूर प्रभावित करता है। और वहीं नौकरी का जोखिम - यह कितनी संभावना है कि अगर आर्थिक समस्याएं आती हैं तो आप जल्दी समान रोजगार पा सकेंगे? क्या आप दोनों दो अलग-अलग नियोक्ताओं के तहत हैं, या एक ही के?

और यही नौकरी का जोखिम - यदि कभी आर्थिक समस्याएँ आती हैं, तो यह कितना संभव है कि आप जल्दी ही समकक्ष नौकरी पा लें? क्या आप दो नियोक्ताओं के पास हैं, या एक ही के?

हम अलग-अलग बड़े कंपनियों में काम करते हैं, विभिन्न उद्योगों में और विभिन्न टैरिफ यूनियनों में।
हम अपनी नौकरियों को बहुत सुरक्षित मानते हैं, विशेष रूप से क्योंकि हम दोनों पेशेवर श्रेणी में आते हैं, जो श्रम बाजार में मांग में हैं। इसलिए हमारा नौकरी जोखिम कम होना चाहिए।
अभी बस यह चरण बचा है, जब हम बच्चों के कारण या के लिए केवल सीमित समय तक काम करते हैं। इसके लिए हम आने वाले वर्षों में पहले से ही एक बफर बचाने की योजना बना रहे हैं और संभवतः फिलहाल विशेष पुनर्भुगतान से बचेंगे।

हम विभिन्न, बड़े कंपनियों में काम करते हैं, विभिन्न उद्योगों और विभिन्न टैरिफ यूनियनों में।
हम अपनी नौकरियों को बहुत सुरक्षित मानते हैं, खासकर क्योंकि हम दोनों उस श्रेणी में आते हैं जो कार्य बाजार में मांग में हैं। इसलिए हमारा नौकरी जोखिम कम होना चाहिए।
अब केवल यह चरण बचता है, जिसमें हम/बच्चों के कारण कम काम करते हैं। इसके लिए हमने पहले से अगले कुछ वर्षों के लिए एक रिजर्व जमा करने की योजना बनाई है और संभवतः शुरू में विशेष चुकानों से बचेंगे।

आइए उम्मीद न करें कि यह ऑटोमोबाइल उद्योग या आपूर्तिकर्ताओं से संबंधित होगा, क्योंकि वहाँ वेतन वृद्धि आसान नहीं है, सिवाय इसके कि कोई आईटी क्षेत्र में हो। हमने स्टटगार्ट में निर्माण किया है और देखा है कि पड़ोसी 4-5 हजार मासिक पूंजी सेवा का मुकाबला कैसे कर रहे हैं। बच्चों के लिए कृपया 1 हजार मासिक तय करें, मूल और घर के साथ मांगें भी बढ़ेंगी, जिससे महीने में 4 हजार जीवन यापन खर्च जल्दी पहुंच जाएगा। आपका ऋण सीमा कितना है?

आशा करते हैं कि ऑटोमोटिव उद्योग या सप्लायर्स पर निर्भर न रहें, क्योंकि वहां वेतन वृद्धि अब आसान नहीं रही, सिवाय इसके कि आप आईटी में हों। हमने स्टटगार्ट में निर्माण किया है और देखते हैं कि पड़ोसी प्रति माह 4-5 हजार कैपिटल सर्विसिंग के लिए कितना संघर्ष कर रहे हैं। बच्चों के लिए आराम से प्रति माह 1 हजार मान लीजिए, जमीन और घर के साथ ही खर्चे बढ़ेंगे, तो महीने में 4 हजार का जीवन यापन जल्दी हो जाएगा। आपकी ऋण सीमा क्या है?

आपके उत्तर के लिए धन्यवाद। बैंक संपत्ति के मूल्यांकन का तरीका अभी हमें पता नहीं है। बैंक ऋण और कुल निर्माण लागत का अनुपात लगभग 65% है।