Casa prefabricada - ¿sí o no?

Respuesta a tu pregunta inicial: NO - ¿por qué iba a hacerlo? Hasta ahora no he encontrado ni una sola ventaja en la casa prefabricada.

Como nuestro seguro de edificios pronto vence nuevamente, hice una comparación de precios. Para nuestra casa, se obtuvo un valor asegurado de un poco más de 370.000 € y el seguro, incluyendo daños por fenómenos naturales, costaría 334.- según la recomendación (que también elegiría).
Para una casa prefabricada se muestra un valor de casi 340.000 €, pero el seguro debería costar lo mismo.
En ese caso se seleccionó el tipo de construcción resistente al fuego (el mejor).
Si se elige revestimiento retardante al fuego, cimiento sólido, lo cual probablemente será el caso la mayoría de las veces, entonces el valor permanece en casi 340.000 €, pero el seguro cuesta casi 380.-
Para mí es una clara desventaja si tengo que pagar una prima de seguro más alta pero en caso de siniestro recibo una suma menor.

Quizás deberías cambiar de compañía de seguros. La nuestra, ante una solicitud explícita (!), no hace diferencia entre ambos tipos de construcción.

¿Por qué? Yo no me había quejado de mi seguro, sino que había comparado las ofertas en una página de comparación de precios. Y ahí las aseguradoras que me interesaban hacían diferencias. Puede ser que otras aseguradoras no hagan diferencias, pero ¿acaso no serán entonces generalmente más caras? Lo mismo, como dije, lo observo a menudo en las financiaciones de seguimiento o en la compra-venta de usados. Si eso está justificado o no, no importa, pero es práctica común y a eso quería señalar...

Finalmente, el tema es como la pregunta, ¿Opel o VW? Quien vive en una casa sólida y está satisfecho, no ve desventajas, quien vive en una casa prefabricada y está satisfecho tampoco las ve. Quien está insatisfecho porque se descuidó la construcción, porque los defectos no cesan, es igual en la casa sólida que en la prefabricada. Ya pudimos constatar que ninguna forma de construcción es claramente más barata que la otra.

No dije que las casas prefabricadas son en general malas y que solo las casas construidas en obra gruesa son buenas.
Se trataba de ventajas y desventajas, y el punto de la valoración después del tiempo "x" es definitivamente una desventaja. Más aún, porque las casas prefabricadas de alta calidad suelen ser incluso más caras que las casas de obra gruesa.
Por lo demás, cuando buscamos una propiedad existente antes de la construcción, también visitamos 4 casas prefabricadas, desde 30 años de antigüedad (catástrofe) hasta 5 años (perfectamente viable).
Y aquí había de todo, desde Massa Haus hasta Weberhaus. Por eso también digo que hay casas buenas y otras menos de alta calidad...