hola.@curly
ok, no lo sabía.
entonces, este criterio por supuesto queda descartado.
gracias por el aviso.
b
lo de los centros de muestreo ya está aclarado.
¿cuánto tiempo te llevó la construcción de la casa?
aquí en la zona algunos construyen en obra tradicional y otros con casas prefabricadas.
el tiempo inicial fue más o menos igual.
¿por qué no están listas las casas prefabricadas ni las de obra tradicional?
por favor, sé tan amable de explicármelo.
entonces tengo un punto que quizá sí podría contar.
con la empresa elk, desde la firma del contrato supimos exactamente cuánto teníamos que pagar.
solicitamos innumerables presupuestos, también a empresas de construcción tradicional; fue la única empresa que nos pudo decir con exactitud hasta el centavo cuánto saldría al final.
he notado que esto es más bien raro que suceda.
por lo tanto, para mí es correcto que el punto de que es más barato, porque con otros lo hubiera sabido solo al final.
Entonces, si realmente puedes definir todo por adelantado, un contratista general también te dirá con exactitud hasta el centavo cuánto te costará la casa.
Sobre el tema del tiempo de construcción, una casa prefabricada debe ser prefabricada en fábrica después de la firma del contrato, lo que puede tomar varios meses, dependiendo de la carga de trabajo.
Una construcción tradicional también necesita, igualmente dependiendo de la cantidad de pedidos, un cierto tiempo previo, pero usualmente no es tan largo como el tiempo que pasa hasta que la casa prefabricada está lista en fábrica.
El armazón de la casa estuvo listo con nosotros en cerca de 5 semanas, a pesar de que en medio pedimos pausas porque hicimos toda la instalación eléctrica nosotros mismos.
Es decir, hasta que el armazón esté listo, normalmente pueden añadirse máximo 5 semanas adicionales de construcción, pero en general menos.
La obra interior es comparable (he hecho ambas). En construcción tradicional tienes que hacer ranuras y enyesar las paredes, mientras que en una casa prefabricada tienes que forrar cientos de m² de paredes y techos con doble placa, enmasillar y lijar, lo demás es parecido.
Un conocido (casa prefabricada) tardó desde la fecha de montaje hasta la mudanza cerca de 8 meses, aunque él hizo mucho trabajo por su cuenta; otro (construcción tradicional) tardó solo cerca de 6,5 meses, pero también hizo menos por sí mismo.
Si cuentas también el tiempo previo necesario para la fabricación de la casa en el primero, claramente tardó más.
Muchos se engañan pensando que la casa está lista rápido en un día, pero la casa no está terminada un día después de firmar el contrato y por dentro solo queda una estructura desnuda y queda mucho por hacer.
La única ventaja cuando la casa está montada es que eres bastante independiente del clima, de lo contrario, para mí una casa prefabricada no tiene ventajas relevantes, menos aún si la compras lista para entrar a vivir.