No descartamos una casa adosada por completo, pero en principio preferiríamos una casa unifamiliar. Solo la situación aquí, en la que te "mezclan" con un socio constructor desconocido y luego tienes que ponerte de acuerdo en una planificación conjunta, ofrece potencial de conflicto (recuerdo aquí en el foro la construcción del Goalkeeper).
Así es exactamente, por eso también es mi advertencia.
Correcto, pero no se puede asumir necesariamente. Por alguna razón, el terreno fue retirado poco antes del inicio de la comercialización. No está claro si se vendió a otra persona o se está reservando para el futuro.
Las posibles razones son diversas. Y debes asumir muy probablemente que el favorecido por cualquier motivo, que aquí sería tu vecino, te adelantará. Quien deja que le asignen un terreno E/D de la tómbola ha decidido para sí mismo (y por lo tanto también para ti de facto) si quiere construir E o D. Quien presente primero su solicitud de construcción prácticamente tiene como rehén al comprador de la otra mitad del terreno. Caso malo: quiere construir D, entonces tú también tienes que construir D, una casa adosada de ancho normal. Caso peor: quiere construir E, entonces tú también tienes que construir E, que será una casa estrecha.
También aquí en la ciudad ya ha habido algunos problemas con estas situaciones. Mientras se pueda evitar, preferiríamos actuar de forma independiente.
El problema también amenaza aquí, como ya ves, porque la parcela de la mitad B no está excluida del sorteo. Si el municipio fuera consciente del problema, solo permitiría "solicitudes en equipo" para todas las parcelas E/D. Lamentablemente, los responsables se ocupan regularmente demasiado poco de la teoría de juegos y solo quieren seguir el mercado de forma "lean" y liberal.
Así, tres tipos de terrenos se enfrentan a tres tipos de solicitantes, que lamentablemente no coinciden perfectamente. Los terrenos del tipo "solo E" no son problemáticos porque son neutrales respecto a la voluntad del vecino. Pero los terrenos del tipo "E/D" son en la práctica adecuados solo para "D o estrecho", siempre que sean demasiado estrechos para una construcción independiente. En este desarrollo hay terrenos "verdaderos E/D" (1 a 3, 18 a 30) así como terrenos "denominados E/D pero en realidad adecuados solo para D o estrecho" (4 a 11, 31/32).
Los solicitantes con una clara preferencia por E lo tienen relativamente fácil porque solo los terrenos del tipo "E" son adecuados para ellos para colocar sus fichas allí. Los solicitantes con presupuesto limitado también lo tienen relativamente fácil porque para ellos, por el contrario, todas las parcelas del tipo "E" quedan descartadas. Los solicitantes con la actitud "mejor un terreno de casa adosada que quedarme sin nada" estarían mejor servidos con el sorteo en dos fases, que lamentablemente aquí tampoco se ofrece. Si podéis permitiros un terreno "E", no apostéis con el riesgo de rehén, sino solicitad solo esta categoría.