-Malte-
27.05.2025 11:19:40
- #1
Es interesante que valoren tanto el tráfico sobre la Haydnstraße en comparación con la Backesstraße.
Para nosotros, la ubicación dentro de Bocholt también encaja perfectamente :-) Hoy ya vivimos en Mussum, que no está tan lejos, desde allí, como bien señalas, se llega rápido a zonas verdes, pero también rápidamente a la carretera federal en dirección al trabajo o a la familia que vive en los pueblos más al sur. El tráfico ciclista es, especialmente en Bocholt como ciudad altamente ciclista, siempre un tema. Sin embargo, estimo que el tráfico procedente del Grüner Weg / Loikumer Weg a través del nuevo barrio residencial hacia Kreuzkamp / Bömkesweg es más bien bajo. No es una ruta típica de paso.
El 123 (31) que mencionas sigue rondando en nuestra mente. Como dices: la ubicación en la zona de construcción es ideal. Pero con un tamaño de 15m x 25m será al final complicado meter todo. Desde mi punto de vista tendría que ser una casa muy estrecha (casi un "plano de media casa adosada independiente", desde mi perspectiva). Probablemente no se podrá evitar un sótano y aún así habrá problemas con el coeficiente de ocupación del suelo para lograr una terraza y plazas de aparcamiento adecuadas. Hacia atrás, el terreno se alarga visualmente gracias a la zona verde contigua. Sin embargo, la orientación sur está limitada en la práctica en cuanto a luz. La fila de árboles en la calle colindante al sur, la Siegeheide, es bastante tupida y alta. En la foto adjunta se puede ver el gran árbol que está justo detrás del terreno y que según el plan de desarrollo tiene un diámetro del tronco de 0,9m y un diámetro de copa de 20m. En mis últimas visitas a diferentes horas del día me pareció que durante gran parte del día el terreno está prácticamente en sombra.
Para nosotros, la ubicación dentro de Bocholt también encaja perfectamente :-) Hoy ya vivimos en Mussum, que no está tan lejos, desde allí, como bien señalas, se llega rápido a zonas verdes, pero también rápidamente a la carretera federal en dirección al trabajo o a la familia que vive en los pueblos más al sur. El tráfico ciclista es, especialmente en Bocholt como ciudad altamente ciclista, siempre un tema. Sin embargo, estimo que el tráfico procedente del Grüner Weg / Loikumer Weg a través del nuevo barrio residencial hacia Kreuzkamp / Bömkesweg es más bien bajo. No es una ruta típica de paso.
El 123 (31) que mencionas sigue rondando en nuestra mente. Como dices: la ubicación en la zona de construcción es ideal. Pero con un tamaño de 15m x 25m será al final complicado meter todo. Desde mi punto de vista tendría que ser una casa muy estrecha (casi un "plano de media casa adosada independiente", desde mi perspectiva). Probablemente no se podrá evitar un sótano y aún así habrá problemas con el coeficiente de ocupación del suelo para lograr una terraza y plazas de aparcamiento adecuadas. Hacia atrás, el terreno se alarga visualmente gracias a la zona verde contigua. Sin embargo, la orientación sur está limitada en la práctica en cuanto a luz. La fila de árboles en la calle colindante al sur, la Siegeheide, es bastante tupida y alta. En la foto adjunta se puede ver el gran árbol que está justo detrás del terreno y que según el plan de desarrollo tiene un diámetro del tronco de 0,9m y un diámetro de copa de 20m. En mis últimas visitas a diferentes horas del día me pareció que durante gran parte del día el terreno está prácticamente en sombra.