Quizás esto te ayude un poco a orientarte:
Construimos en los alrededores de Múnich (aprox. 30 km) y nuestra casa se construye en una ladera, con sótano, que sirve parcialmente para vivienda (esa parte tiene salida nivelada), y en parte es sala técnica y almacén (completamente bajo tierra). Nuestra casa (casa + sótano + excavación + drenaje + presupuesto para KNX + > 10 kWp fotovoltaica) va a salir casi exactamente al precio que mencionaste. Pero nosotros no elegimos la oferta más barata, sino que nos inclinamos un poco por la vía ecológica y construimos una casa pasiva. Además, la situación del suelo y del agua no es ideal. Solo las obras de drenaje probablemente nos costarán alrededor de 18.000 €. El sótano habitable siempre es más caro que un sótano solo de uso, y en nuestro caso hay también un baño completamente equipado. Y la casa consta de sótano, planta baja y planta alta.
Nuestra casa será bastante grande porque queremos dos habitaciones de trabajo completamente utilizables.
Con una casa más pequeña, un terreno mejor, una mejor "situación de drenaje y agua subterránea" y un piso menos, también se puede construir más barato en los alrededores de Múnich. También sale más barato si no te molesta tener poliestireno o lana de vidrio/piedra en las paredes.
Nuestra ladera no es muy empinada (aprox. 2 metros en 19 metros, pero la altura del suelo bruto debe estar en la parte más alta). No puedo opinar sobre laderas más empinadas. En cualquier caso, nos gusta mucho nuestro terreno; no obstante, no pudimos elegirlo, sino que tuvimos la suerte de que viene de la familia.
Revisa si para "tu" terreno existe un plan de urbanización. Si lo hay, las disposiciones también son importantes para construir en la ladera, por ejemplo, si el municipio determina la altura del suelo bruto.