Terreno en una pendiente en las afueras de Múnich - ¿cómo decidir?

Pregunté cuánto costará la casa actualmente y cuánto habría costado la casa con los precios normales de los materiales (plan).
Él me explicó de manera bastante plausible de forma oral, qué costes adicionales mayores enfrentará el propietario.

¿Les parece esto irreal?

La cantidad más alta no, porque ¿de qué te sirve un precio que nunca se podrá alcanzar?
¿Por qué los materiales de construcción deberían costar "de repente" menos? A pesar de un menor precio del capital propio, simplemente se obtiene más ganancia. Los propietarios tienen que "sangrar".