Plan de desarrollo poco claro E+D o II

El arquitecto opina que en II no sería posible una segunda losa de hormigón. Yo lo veo un poco diferente, ya que en el plan de desarrollo no habría una opción entre planta baja + ático o II. En planta baja + ático, el muro bajo es también más alto, con 1 m. En II, el muro bajo mide solo 0,5 m. En mi opinión, el sótano no cuenta como planta completa, ya que el plan de desarrollo no dice nada al respecto.
Todavía no se ha hablado con la autoridad competente.

Antes que nada, muchas gracias por las explicaciones competentes.

¿Por qué una segunda losa de hormigón? ¿Qué debe soportar?

En mi opinión, el sótano no cuenta como piso completo, ya que en el plan de desarrollo no se dice nada al respecto.

Esto no se regula en el plan de desarrollo, sino en la ordenanza estatal de construcción.
Si un sótano sobresale en promedio 1,40 de la superficie, etc.
Eso le da lógica a vuestro plan de desarrollo al menos. Lamentablemente, en mi opinión eso excluiría vuestra casa.

¿Tenéis alguna pendiente para que se exprese explícitamente así?

El arquitecto dice que en II no sería posible una segunda losa de concreto.

El plan de desarrollo no se interesa por si tu techo es de concreto o madera. Principalmente regula el volumen del edificio tal como se ve desde el exterior.

En EG+DG la altura del muro de arranque también es mayor, con 1 m. En II la altura del muro de arranque es solo de 0,5 m.

Eso se puede hacer en 1+D porque el volumen del edificio en total no será tan alto. Por eso también la pendiente permitida del techo es mayor. Al final ambos llegan como máximo a 10 m de altura.

No tenemos pendiente, el terreno es completamente plano, es decir, el sótano no sobresale del suelo.

Solo para información: el índice de ocupación del suelo es 0,35 y el índice de aprovechamiento total es 0,6. En realidad, ¿el sótano cuenta para el índice de aprovechamiento total? En realidad, eso no es una superficie habitable. El terreno de construcción está en Baviera.