¿Oportunidades para terrenos municipales, experiencias?

Vivimos de alquiler y queremos comprar un terreno sin construir una casa de inmediato. La razón es que actualmente no podemos permitirnos una casa, pero si construir vuelve a ser más barato, al menos habremos asegurado un terreno.

Me quedé justo en esta publicación (01.07.24). No sé si te estás haciendo un favor con la zona de nuevas construcciones, ya que generalmente allí se imponen plazos para construir.

Sí, ya no creemos que vaya a ser más barato y queremos arriesgarnos a pesar de los altos costos. Ya ha habido conversaciones con proveedores de casas y asesores financieros. Estamos reduciendo al máximo posible los gastos en la casa. Los alquileres tampoco están bajando, y a pesar de los costos hemos llegado a la conclusión de que queremos construir ahora mismo.

No, exactamente el enfoque equivocado. Me mudé por unos años 30 km lejos del trabajo, cerca de amigos. Gran error. Hasta 1,5 horas de un tramo al día para el trabajo y con los amigos uno se encuentra el fin de semana, entre semana casi nadie tiene tiempo. 10, 15 horas a la semana de desplazamiento, para que el viernes por la noche sea más corto.

Y al final casi siempre íbamos a la ciudad de la que me había mudado para salir de fiesta.

Hoy en día para mí no importa, pero si tuviera que ir a la fábrica todos los días, me mudaría cerca. 220 días al año hay que ir al trabajo, cuántas veces se va, en realidad, a ver a amigos y familia.

Otro terreno... ¿Opiniones al respecto?
500 m², acceso estrecho y "algo" de pendiente hacia el sur. Según medición en línea, diferencia máxima de altura de 80 cm en el área de la casa. La fibra óptica está instalada, algunos árboles/ar-bustos pequeños que en su mayoría podría remover yo mismo. Al sur, la casa tiene un muro de contención hacia arriba. La casa del norte también tiene un muro hacia el sur (el terreno del norte está más alto). 10 min en coche al trabajo.
No estamos muy entusiasmados debido a la forma y la ligera pendiente, pero nos cuesta imaginárnoslo.

¿Te molesta la forma que no es rectangular?
Me parece casi perfecto para tener un jardín en blanco y negro, si uno se orienta por la pendiente "noreste" con la casa.
Lo único que desconozco es la pendiente del terreno, también en cuanto a los posibles costos. Algunas pendientes no tienen tanto peso y se pueden equilibrar naturalmente bien.

Mhh sí, la forma en realidad es menos determinante. Más bien cuánto cuestan los costos adicionales, por ejemplo, cables más largos porque vienen de la derecha o trabajos de excavación. Y si a pesar de la casa y el garaje doble todavía queda buena terraza y jardín. Para mí no se ve demasiado exagerado, es más como un nivel intermedio propio. Aquí tengo algunas fotos. Yo no estuve allí por mi turno, pero sí mi esposa. Es de un municipio por aproximadamente 200€/m². No es lo más barato, pero debido al tamaño pequeño está dentro del rango.