¿Oportunidades para terrenos municipales, experiencias?

¿Habéis hablado alguna vez con el vendedor privado y le habéis explicado la situación? ¿Tiene prisa por vender el terreno o tal vez os concedería tiempo para ver si lo de los otros terrenos funciona o no? Se dice que hay personas que están dispuestas a dialogar.

¿Habéis hablado con el vendedor privado y le habéis explicado la situación?

LOL
¿Qué se supone que debe decir el OP?
Querido vendedor, nos interesa mucho tu terreno. Por favor, rechaza a todos los demás interesados en los próximos meses, pero puede que ni siquiera lo compremos porque en realidad preferimos comprar en otro lugar.

Podríais comprar la propiedad privada y aun así presentaros para las otras. Si tenéis suerte, vendéis la peor otra vez. Por supuesto, depende de la oferta y la demanda. Si eso no es una opción financiera, yo probablemente arriesgaría a esperar las mejores ofertas del ayuntamiento.

Impuesto de adquisición de inmuebles y honorarios notariales y problemas con la financiación final si no se vende a tiempo.

Hay zonas de construcción donde todavía hay 20 solicitantes por plaza y existen los sistemas de puntos y evaluación más diversos. Por lo tanto, el foro no puede estimar las posibilidades. 20-30 minutos de tiempo de viaje no me parecen mucho, sobre todo si podéis ir juntos.

Solo para relativizar: Vivo en Berlín. Trabajo en Berlín.
Con transporte público necesito buena una hora.
En bicicleta aproximadamente una hora y cuarto (pero después tengo que ducharme en la oficina).
En coche por la mañana seguro que también necesito una hora, por la tarde una hora y media a dos horas.
Probablemente podría también ir en un vehículo acuático, pero definitivamente tarda demasiado.
¡Dentro de una ciudad! Como solo voy a la oficina 2 días a la semana, eso está bien. Cuando escogimos el terreno, eso aún no era así (el coronavirus estaba empezando). Así que sabíamos lo que me esperaba. Pero para mí la conexión social era más importante (aunque también hay en el suroeste, pero allí no podría permitirme un terreno dentro de Berlín y en aquel entonces no estaba dispuesto a ir más lejos, hacia la zona rural de Brandeburgo).
Por eso 30 minutos serían un sueño para mí.
¿Tenéis la posibilidad de hacer home office? Entonces realmente no lo consideraría algo importante.

Gracias por todas las respuestas.

Comprar un terreno privado y, en caso necesario, venderlo si funciona con el municipio no es posible debido a la situación financiera y porque el municipio no vende terrenos a personas que ya poseen uno.

Con un cambio de trabajo, el terreno privado se vuelve menos interesante y probablemente se añadirían entre 5 y 10 minutos más de tiempo de viaje.

El teletrabajo lamentablemente está descartado para mí, trabajo como mantenedor. En el caso de mi esposa, probablemente tampoco será posible durante mucho tiempo.

Las opciones para hacer compras no están de camino al terreno privado.

El sábado tenemos una cita para una visita con el vendedor, pero todavía no sé bien qué voy a decir allí. Algunos amigos y familiares viven más cerca del terreno privado, pero serían unos 200€ más al mes, que crecen con la inflación, por el viaje. Un amigo incluso vive en la misma calle, pero ambos tienen teletrabajo y están en mejor situación financiera. Las casas ya no son baratas y estamos intentando construir lo más económico posible, por lo que esos 200€ extra duelen mucho. Además de la diferencia en el tiempo de viaje. Al menos son unos 30 minutos diarios adicionales que se pierden. En general, creo que hasta 30 minutos de trayecto al trabajo es todavía tolerable si no hay otra opción.