¿Cómo llegas a esta conclusión?
Especialmente en tiempos de tasas de interés más altas, el derecho de superficie es especialmente solicitado. No puedo confirmar la dificultad para venderlo.
En las zonas rurales, el derecho de superficie es una lata. Un colega tuvo que vender la casa de sus padres. Como está en un terreno con derecho de superficie que aún tenía 40 años de duración, tuvo que casi regalar la casa en una buena ubicación. Para la mayoría de los interesados, la casa de 60 años ya era “demasiado vieja” y los bancos valoraron el inmueble muy bajo debido a la antigüedad, y la opción del derecho de superficie para derribo o grandes renovaciones era al final demasiado insegura para la mayoría. Se podría decir que sin herederos no habría problema. Pero al final, al colega le falta precisamente el dinero para el mantenimiento.
