Plano de casa unifamiliar nueva 150 m²

Estamos muy contentos con vuestras sugerencias. Nos damos cuenta de que, a pesar de tener arquitectos, ya se han cometido algunos errores de planificación.

¿qué dice el tejado a cuatro aguas sobre una chimenea en el punto más bajo / alero?

Si la chimenea está en la pared exterior (lo que encuentro estéticamente más atractivo en la planta baja, ya que se ve desde todos lados), la chimenea está efectivamente justo en el alero. Probablemente esto no sea posible por razones de protección contra incendios, sobre todo porque queremos instalar un sistema fotovoltaico en el lado sur.

Falta ventana en el este de la sala de estar.

Aquí hemos decidido no poner ventana porque daría a nuestro terraplén. Ya había pensado en una ventana estrecha y alargada, pero al haber ya muchas ventanas en el otro lado...
Tampoco estamos satisfechos todavía con la distribución de arriba. En este foro se lee a menudo que las habitaciones de los niños no deberían construirse justo al lado del dormitorio de los padres. Estaríamos atrapados en el medio. En mi opinión, no necesitamos 20 m², ya que solo estamos allí para dormir y cambiarnos.

Si no hay urgencia (y yo no la veo aquí), se planifica el baño al este, la habitación de los niños al sur y el dormitorio al norte.

Nos gustaría cambiar el baño y la habitación 1. Pero, ¿quién necesita un baño de 13,50 m²? Incluso 12 m² ya nos parecen mucho. El plan actual es desplazar una pequeña zona para el armario empotrado al baño, para que quede más pequeño. Reorganizar las habitaciones de arriba de otra forma...
En la planta superior todavía tenemos que seguir trabajando.

Muchas gracias y saludos cordiales

El baño y el niño1 también los cambiaríamos muy gustosamente. Pero ¿quién necesita un baño de 13,50 m²? Incluso 12 m² ya nos parecen mucho.

Pruébalo primero. Katja y yo te lo hemos recomendado a) por la orientación b) por los desagües y c) por el dormitorio.
Es una ventaja respecto al diseño actual. Aunque yo tampoco soy partidario de baños demasiado grandes, con una buena bañera y una ducha práctica con lavabo doble y mobiliario, los metros cuadrados se gastan rápido.

¿Cómo piensa el señor arquitecto desaguar el aseo de la planta baja? ¿Una vez alrededor de la escalera del sótano?

El baño y el niño1 también nos gustaría cambiar muy mucho. ¿Pero quién necesita un baño de 13,50 m²? Incluso 12 m² ya nos parecen mucho.

Si se tuvieran algunas medidas, se podría probar un poco. En lugar de poner el baño en el este, por supuesto, el dormitorio también podría ir allí. Pero para eso se tendrían que tener todas las medidas de las habitaciones y la medida de la escalera. Ni siquiera se puede medir, ya que solo hay una foto con un pliegue en el papel.

¿Tienes quizás más o puedes medir las dimensiones?

Aquí algunas medidas. Me he probado una vez en la planta superior. El baño debería estar ahora arriba a la derecha, debajo el dormitorio principal, ¿posiblemente con un vestidor con paso al baño?
La distribución del tamaño de las habitaciones infantiles tampoco es ideal por ahora.
La chimenea también debería medirse arriba... Aquí necesito más tiempo para repartirlo mejor.

¿quizás con un vestidor con acceso directo al baño??

En sí, yo también lo defendería así, pero considero que es el único baño de arriba y que vuestros hijos tendrían que pasar por vuestro vestidor para entrar al baño. A mí no me molestaría, pero igual lo dejo para que lo tengan en cuenta.

La planta baja tiene un poco de carácter de casa adosada porque la cocina fue relegada a la esquina. No me gustan esos diseños porque la cocina y el comedor son muy importantes para mí y en nuestra casa la sala de estar juega un papel muy secundario. Por eso siempre recomiendo (si se quiere algo similar) planificar la cocina junto con el comedor cerca de la terraza (o en el lado bueno) y situar la sala donde por la noche (cuando uno está allí) el sol no dé directamente en la televisión.
Nosotros, por ejemplo, tenemos una pantalla y no una televisión normal, y siempre tiene que estar todo oscuro, sería una pena para el jardín.

Como dije, por supuesto es una cuestión del estilo de vida de cada uno.

¿quizás con un vestidor con paso al baño??

La situación de la puerta hay que interiorizarla bien. Bueno y común es otra cosa