Primero, felicidades por un terreno que se adapta a vosotros y donde podéis imaginaros viviendo. De hecho, parece que no es un compromiso como suele leerse en otros casos.
También es asequible con 70000 de memoria...
Lo que se puede ahorrar con EL es considerable si uno mismo es del sector.
Hay mucho por hacer. Pero al ver las ventanas sobredimensionadas y la escalera, que exige bastante a la estructura, dudo de los 300000, en los que aparentemente también están incluidos los costos adicionales de construcción.
No quiero decir mucho más sobre el tema de costos.
Sin embargo, se debería considerar si se incluyen fondos o
Etf's (lo que sea que sea) en la financiación. Actualmente sólo veo 15000 € de capital propio, y debería ahorrarse tanto como sea posible, porque la cocina y el jardín también deben pagarse.
Entonces, 30 días de vacaciones más 200 horas extra no son precisamente abundantes para construir una casa con un tiempo aproximado de construcción de un año o más con EL. Aunque seas del sector, los días de 12 horas (ya no se pueden hacer horas extras) pueden acabar cansando mucho. Incluso con 24
Sobre el plano actual no hay mucho que decir, ya que mucho se va a cambiar -> escalera, ventanas.
Un plano de situación con medidas y la casa dibujada encima sería ventajoso por cierto. Orientación: muy importante... falta...
Y sinceramente: los dibujos son bastante difíciles de leer. Las líneas de medida no se diferencian del dibujo en sí, es decir, de las paredes, o al revés. Por lo tanto, es muy difícil reconocer dónde están las paredes realmente.
Un par de observaciones respecto a algunas afirmaciones:
Entonces un baño de invitados o ducha ya que algunos familiares viajan con frecuencia desde más de 200 km o simplemente para tener un baño en la planta baja.
Con 15 visitas durmiendo al año, el aseo de invitados también debería tener una ducha, por lo que debería ser un poco más espacioso que en este diseño.
Luego grandes ventanales hacia el jardín en la planta baja y en el dormitorio principal en la planta superior, el sol da bonito en el jardín desde el mediodía y aporta así una bonita luz en verano e invierno.
Lo que es bonito en la sala de estar puede ser muy malo en el dormitorio. Grandes ventanales en la zona de dormitorios significan altas temperaturas y una sensación de espacio que no transmite ni comodidad, ni protección ni calidez, y aún peor: no hay ninguna. ¿De qué sirve una ventana panorámica en el vestidor si después no quieres desnudarte allí? Lo mismo aplica para el baño.
-no podéis prescindir de:
el tamaño de la cocina y el salón
Sí se puede... ni siquiera lo notarías y si lo haces, será positivo, ¡porque 10 metros hasta la mesa del comedor no es nada agradable!
Unas palabras sobre la construcción de la casa, que deduzco de pocas citas y el diseño, basándome en el #6 de :
Ahora tenéis 21 y 24 años... no soy partidario de construir demasiado pronto, pero no quiero entrar en eso aquí.
Pero llama la atención que se valore más una casa que os impresione personalmente que una que funcione en el día a día.
Seguro que es cierto cuando hablas de tu amada:
ya que ya pasamos todo el día juntos excepto el trabajo y aguantamos estar juntos sin aburrirnos, no nos faltan temas de conversación y no nos molesta el orden del otro, somos ambos ordenados y a veces demasiado limpios.
...pero en la casa hay también otros roles aparte del nido romántico: se debería a) poder funcionar de forma autónoma y b) funcionar como padres. Al fin y al cabo tenéis planeados hijos.
Y vosotros vais a cambiar al igual que vuestra relación cambiará. No negativamente, pero sí diferente.
Sobre a) (sin entrar en detalles personales) uno también quiere a veces el baño para sí, sin que el otro pueda interferir desde el otro extremo de la casa. El vestidor debería planificarse para no molestar al otro al levantarse o en caso de enfermedad. Un "hall" abierto hacia la zona de relax no ofrece suficiente refugio. Con dos hijos planeados la vida será algo más agitada, porque llegarán amigos y compañeros de escuela a la casa, que deberían poder encontrar de forma autónoma el camino a los dormitorios.
Sobre b) esta cita:
El dormitorio principal es tan grande porque nos gusta retirarnos allí para estar en el futuro sin niños, por eso baños separados, la sauna será solo para nosotros por ahora, luego veremos si los niños también disfrutan la sauna.
No veo ninguna referencia a niños y la convivencia con niños pequeños, en edad escolar o adolescentes en esta frase. La casa está equipada con dormitorios infantiles espaciosos (para mi gusto demasiado grandes), pero los primeros 12 años los niños llevan la prioridad y deben ser atendidos a veces. No hay un "hoy quiero una noche solo para nosotros", probablemente uno caerá rendido tras un día de 14 horas. Los niños pequeños usarán el baño CON los padres... los niños deben ser supervisados, si se lavan los dientes, etc.
Esto también se aplica para la bañera y la sauna. ¿Por qué negarles el confort a los niños si se vive abierto y continuamente?
La casa debe construirse para vuestro futuro y la vida en familia, entonces deberíais enfocaros en la planificación en algo para la familia y no construir una casa pensada para una pareja con dos dormitorios infantiles amplios sin reflexión.
Quizás escriban aquí madres y padres sobre el sube y baja diario por la escalera solo para la ropa, la aspiradora y los productos de limpieza. Decoración para Navidad y Semana Santa así como cajas de bebida y almacenamiento de papel usado.
Todo eso ocupa espacio y algunas cosas aumentan mucho a lo largo de los años sin que haya que hacer nada para ello.