Evaluación del plano para casa unifamiliar de aprox. 200 m²

  • Erstellt am 10.08.2022 13:23:05

SoL

10.08.2022 19:39:07
  • #1
Bueno, o quieres opiniones sinceras y sugerencias de mejora o te estás intentando convencer de que este plano es bueno.

Consistente en tus declaraciones no eres, mira el post de
 

hanse987

10.08.2022 21:37:07
  • #2
El aseo de invitados con ventana hasta el suelo no sería para mí ahora.

¿Para qué es el espacio a la derecha junto a la entrada frente a la oficina?

En una despensa de 1,2 m de ancho no se guarda mucho. Si pones un congelador allí, con mucho esfuerzo apenas podrás abrir la puerta.

¿El escalón de vuestro dormitorio hacia el balcón está bien para vosotros?

Desde mi punto de vista, no se arregla moviendo unas paredes, por eso pondría el diseño en la papelera circular y empezaría de nuevo. Suena duro, pero probablemente estás haciendo la mayor inversión de tu vida.

¿Cuál es el presupuesto para la casa?
 

ypg

10.08.2022 22:47:32
  • #3

¿Porque es sincero y no descarta el diseño como algo genial?

No estoy de acuerdo contigo. ¿Qué es el 100%?
La idea básica debe ser correcta. Por supuesto, no se pueden tachar todas las orgías de Pinterest, pero Pinterest tiene muy poco que ver con la vida cotidiana normal y el ritmo diario. Por lo general, se logra un buen flujo o diseño que ofrece a los propietarios una vida digna de ser vivida, si se examinan críticamente los procesos y funciones.


Eso se podría haber cambiado todo. La superficie de tu villa te da muchas posibilidades. No las habéis aprovechado.

“¡Las dos primeras imágenes ya bastan para catalogarlo como un error (completo) de planificación!”
Cuando leí eso esta tarde, pensé que estaba exagerando otra vez. Sobre todo porque tampoco aporta argumentos o información. No tiene toda la razón. El diseño tiene un nivel 6 de 10… es decir, más o menos cuatro diseños lejos del diseño a presentar.

Bueno entonces: sacar una vaca muerta del hielo es mejor que dejar que se hunda...


Nada. La escalera se diseña primero y todo lo demás después. La estructura está afectada por ella. La escalera en sí es más bien una escalera embutida entre tres paredes, por ejemplo en una casa adosada… el plano baja de 6 a 3.

No hay una lógica comprensible detrás de eso.

Personalmente criticaría también las proporciones de las habitaciones:
- a) mejor un pasillo en metros cuadrados que al entrar al piso superior sentir sensación de estrechez.
- b) habitación infantil más grande que el dormitorio…. La habitación infantil es para el niño el salón y el dormitorio juntos. Si el baño principal para dos es más grande que una habitación infantil, el diseño o la casa en su forma es discutible y genera diferencias. Las habitaciones infantiles demasiado pequeñas, cuando en realidad hay espacio suficiente, generan insatisfacción.
- Las puertas correderas no son soluciones
- Los niños no siempre quieren compartir todo. Cuanto más mayores, más quieren vivir de forma individualizada y experimentar.
- Además, hay que estar preparados para que no solo los padres usen las habitaciones. El comedor, la cocina y el salón también deben ser aptos para adolescentes… lo que significa, al contrario, que hay que asegurar la privacidad en el dormitorio respecto a los visitantes.
Esto no lo digo yo, sino que es la vida familiar normal.

Lo que se podría hacer:
el rojo es muy feo, el verde aún sería viable con un posible mejor flujo de vida y líneas de visión o un mejor aprovechamiento de las áreas.[/QUOTE]
 

Myrna_Loy

10.08.2022 22:59:52
  • #4
¿Por qué últimamente todos quieren un espacio aéreo sobre la mesa del comedor? Eso es tan poco práctico como nada. Si uno quiere conversar mientras come, casi tiene que gritar, el ruido se transmite hacia arriba, es incómodo. La iluminación también se vuelve complicada. Si además se amuebla con los materiales modernos normales, el sonido solo rebota salvajemente por todas partes. Una vez tuve una reunión en una sala así en una villa de 300 m². El propietario solo dijo que en los 40 años desde la construcción de la casa solo se había comido allí en ocasiones especiales y que todos regresaban rápidamente a las habitaciones circundantes. Las comidas siempre se habían hecho en la cocina o en la sala de desayunos adyacente. El único error de planificación en la casa, en su opinión.
 

Stadtvilla2023

10.08.2022 23:50:05
  • #5


Muchas gracias por tu esfuerzo y tus explicaciones. ¡Eso ayuda sin duda mucho!
 

Gerddieter

10.08.2022 23:56:26
  • #6
Hola
Digo algo sobre la estimación de precios - porque estoy muy cerca del tema en este momento:
620 mil puede funcionar - pero entonces solo tienes la CASA con equipamiento estándar, sin fotovoltaica ni nada, sin sótano, sin garaje, sin costos adicionales de construcción, sin urbanización, sin jardín.
Solo para que lo sepas - ustedes acabarán más bien en 900-1000.
GD
 

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