首先恭喜你们找到了一块适合你们、你们能够想象自己生活在那里的土地。看起来这次确实没有像别人那样常见的妥协。
价格也还算实惠，记忆中是70000……
如果自己是行业内人，通过EL（Einkommensersatzleistung）节省的部分会相当可观。
这里还有不少工作要做。看到那些超大的窗户和楼梯，需要很大结构支撑，我对包含建筑附加费用的30万预算表示怀疑。
关于费用，我也不想说太多。
不过你们应该考虑是否要将基金或
ETF’s（不管那是什么）也纳入融资。我目前只看到15000欧元自有资金——这部分应尽可能多积攒，因为厨房和花园也要花钱。
30天假加200小时加班时间，对于建一个大概需要一整年甚至更久的房子来说，并不宽裕。即使你是业内人士，12小时的工作日（这样就没有加班时间了）最终也会令人疲惫，况且还涉及24小时的事情。
现有的户型图说不上多好，因为很多地方都打算更改——楼梯、窗户。
附带一份带尺寸和房屋标注的定位图会很有帮助。朝向非常重要……现在缺失。
说实话，图纸很难看清。尺寸线和墙体部分没有明显区分，反过来也一样。所以很难看清墙体具体位置。
对一些说法还是有几点评论：
然后是一个客用卫生间或淋浴间，因为一些亲戚会时常从200公里外过来，或者仅仅是为了有一楼的厕所。
如果整年有15次卧客来访，客卫应该设有淋浴，比这个设计稍微宽敞一些比较合适。
一楼花园和二楼主卧朝向大窗户，下午太阳正好照进花园，夏天和冬天都有很好的采光。
客厅有个好采光很棒，但卧室可能就不合适了。卧室里太大的窗户会导致温度过高，且室内氛围缺乏舒适感、保护感和温馨感，更糟的是：根本感觉不到这些。如果衣帽间是落地窗，那在那里换衣服的想法就不会舒适。浴室也是同理。
-你们不能放弃的是：
厨房和客厅的大小
其实……可以放弃的，你们根本不会发觉，甚至觉得更好，毕竟10米到餐桌的距离并不方便！
下面说几句关于实际建房的事，我根据一些少量引用和设计图，参考了 的第6楼评论：
你们现在21和24岁……我虽然不是早早建设房子的支持者，但这里不想多说。
不过很明显，你们更看重一座让你们个人感到惊艳的房子，而不是一座日常生活中实用的房子。
如果你说你那位爱人是这样：
我们除了工作几乎整天在一起，能够忍受彼此，最重要的是不会感觉无聊，不缺话题，也不觉得对方的整理让人烦，我们俩都是非常讲究整洁的人，有时甚至整理得过于干净
……但房子里面还有其他角色，不只是浪漫的巢穴，还要能a)独立运作，b)作为父母角色发挥作用。毕竟你们打算要孩子。
你们也会变，关系也会变。不是负面，而是不同。
关于a)（不想太私人的话题）也希望有时能独自享受浴室，而不用担心对方穿越整栋楼。衣帽间的设计也应避免早起或生病时打扰对方。过于开放的“楼梯间”连通休息区无法提供足够私密空间。准备养两个孩子，生活会更忙乱，朋友和同学最终会来访，孩子们应能自己找到通往卧室的路。
关于b)引用这段：
主卧设计得很大，因为我们喜欢在卧室里有自己的空间，不被孩子打扰，所以准备了分开的浴室，桑拿暂时属于我们自己，看看孩子长大后是否会用桑拿。
我在这段话里完全看不到孩子和与幼儿、学龄儿童或青少年的共同生活有何联系。房子配备了宽敞的儿童房（我觉得太大了），但前12年，孩子是生活焦点，也需要照顾。不会有“我希望今晚独处”的想法，反而可能工作了一天疲惫倒头就睡。浴室也会是和孩子共同使用的……孩子刷牙等都需要监护。
这对于浴缸和桑拿同样适用。为什么拥有开放且常用的舒适设施时，要剥夺孩子们的享受？
这房子是为你们未来和作为家庭的生活而建——所以在规划时应更多考虑家庭需求，而不是建一个给两个人住的房子，虽然规划了两个宽敞的儿童房，却没有针对家庭做周全考虑。
也许这里有些妈妈爸爸会分享日常上下楼梯的经历——只为拿洗衣物、吸尘器和清洁用品。节日装饰、饮料箱和废纸堆放也都占空间。
这些东西占用空间，而且随着时间推移会变多，而且什么也不用做。