Nueva construcción o compra y renovación de casa en Baviera

Es ridículo. Cuando los compradores hacen cola, un candidato tan arrogante queda automáticamente fuera. Y claro, por supuesto que al vecino le interesa mucho que no se muden los hotentotes al lado.

Que el vecino esté de acuerdo, en eso no he objetado nada. Pero la venta de una casa es un negocio entre adultos. Si alguien hace de ello un espectáculo de títeres, no tiene nada que ver con la arrogancia el dejar clara su dignidad como interesado serio.

Hola a todos,

los herederos ya no viven cerca y por eso, comprensiblemente, no quieren ir constantemente al lugar. Hay muchos interesados en una visita, pero verdaderos compradores son menos. No sé si el vecino es pago por el cuidado de la casa/las visitas o si lo hace como un favor de amistad para la familia. Por supuesto, conoce bien a la familia. También nos llevamos bien con el señor mayor (típico Waidler).

Hoy le envié un mensaje amable preguntando para cuándo podemos esperar una respuesta y que, si hay interés, nos gustaría pasar a tomar un café para un encuentro sin compromiso y traer un comprobante de solvencia. Por un lado, para no estar nerviosos e inactivos sentados sobre brasas calientes por tiempo indefinido, por otro, para dejar claro por escrito que vamos en serio y que nos gustaría comprar.

¿Funcionó el procedimiento descrito por WilderSueden, ypg?

No, desafortunadamente no. Ingresé una combinación numérica y me mostraron 281 ofertas de una región determinada. No funcionó más y también abandoné mis investigaciones por falta de tiempo.

No, lamentablemente no. Ingresé una combinación de números y me aparecieron 281 ofertas de una región determinada. No funcionó más, o bien suspendí mis investigaciones por falta de tiempo.

En el escritorio hay un enlace mejor que el del móvil, que es expose/2dhp55e - así se encuentra también de inmediato en los motores de búsqueda.

Tenemos cita para visitar la próxima semana sábado un edificio renovado en 2010, exposé expose/2cw9j5s en Immowelt.
Datos clave: precio de compra 415.000 €, aprox. 175 m² de superficie habitable, 850 m² de terreno.
En principio el precio es bueno, aunque soy algo cauto.

Pros: la relación calidad/precio parece adecuada inicialmente, es energéticamente "aceptable" (clase D) sin retrasos visibles en renovaciones, aún no tengo planos, pero solo por la descripción sería suficientemente grande para nosotros, tiene dos bonitas terrazas pavimentadas, un jardín cercado con árboles y arbustos, un garaje doble realmente grande con desván, está casi 15 minutos más cerca de la autopista que ahora, los niños podrían también viajar luego en tren a casa de los abuelos.

Contras: en muchos aspectos no es de mi gusto, hay que resolver la problemática de las tuberías/calefacción antes de entrar, del exposé no se indica actualmente la edad real del edificio, solo cuándo fue renovado, tampoco sabemos qué/ cómo se renovó (¿tuberías de agua potable/aguas residuales/electricidad, por ejemplo?), el fin de semana hay muchos extraños en el terreno vecino (al lado hay un hotel/restaurante), no tenemos contactos/conocidos en el pueblo, habría que pensar si los niños deberían cambiar de jardín de infancia.

¿Qué hace falta próximamente en una casa del año 2010 (si cambiamos la calefacción de gasoil de inmediato)? Probablemente poco, aparte de reparaciones estéticas/mantenimiento por ahora, ¿verdad? Probablemente un sistema fotovoltaico tendría sentido.

Después de volver a leer el anuncio, creo que el punto crítico será la conexión de las conducciones. La caldera de gasoil está en la "casa madre" alias hotel/restaurante y todas las tuberías pasan por la pared común en algún lugar.
Eso significa que debemos mirar con atención: ¿Dónde se podría ubicar la sala técnica con agua fresca/ residual, calefacción incluyendo la preparación de agua caliente, electricidad, internet, cómo/dónde se puede conectar (derecho de paso de las conducciones, hay que excavar el pavimento y el patio delantero de la otra propiedad porque tenemos que llegar hasta la calle principal?), en qué medida será necesario hacer nuevas rozas en la casa...
Sin duda ahí pueden surgir fácilmente inversiones de entre 50 y 70 mil euros.

Hola a todos,

me pongo en contacto de nuevo. Últimamente hemos seguido intentando conseguir una propiedad existente, pero sin ningún éxito. En algunos casos, las casas se vendieron antes de que pudiéramos siquiera asistir a la cita para la visita.

Hoy planeamos visitar un terreno en el municipio vecino. El costo total asciende a unos 90 mil euros, incluyendo notaría e impuesto de transmisiones patrimoniales, por 909 m² en la ladera suroeste. Se trata del último terreno en el callejón sin salida con la rotonda delante, por lo que también es ideal en ese sentido. Supongo firmemente que presentaremos una solicitud para él. El terreno volverá al municipio en noviembre.

Si funciona, tendré que informarme nuevamente sobre posibles programas de subvenciones y también contactar a las empresas constructoras de la zona. Hasta entonces, como siempre: paciencia y a tomar té.

PD: Nuestra hija mayor cumplirá 6 años el próximo mes, y poco a poco sentimos la presión del tiempo para haber tomado una decisión firme sobre el lugar donde vivir antes de que empiece la escuela.