Nueva construcción o compra y renovación de casa en Baviera

En mi opinión también funciona sin sótano. El terreno aquí tiene 22 m de ancho y la ventana de edificación 16 m.

azul: terreno original
verde: modelado



Lo he revisado otra vez. Esto funciona incluso mejor, ya que es 1/4 menos de volumen.



El techo, sin embargo, un poco más bajo para que los niños puedan seguir mirando bien hacia afuera.

Increíble, gracias por la visualización/modelado

Con gusto subiré los bocetos originales del anteproyecto, así se puede ver que el terreno fue tenido bastante en cuenta.
El techo bajado en la habitación de los niños fue solo un ejemplo para explicarnos que aquí (o en el techo del garaje) se podría crear espacio de almacenamiento. La despensa fue una propuesta que se agregó después, pero no sé si la necesitaremos, al menos no era un requisito en el programa de necesidades.

Aquí una propuesta con aproximadamente 140 m2 de superficie habitable



En el sótano hay cuarto de instalaciones, habitación de invitados/oficina, WC con ducha, entrada, guardarropa, trastero y garaje

Dimensiones de la casa 11*8,5 m.

Quizás se pueda reducir algunos m2.

¿De verdad queréis vivir en el norte? ¿En la frontera con las casas de arriba?
Si realmente queréis eso, entonces la casa debería colocarse más cerca de la calle para tener al menos un poco de jardín al norte.

Dime qué te gusta y qué no del diseño.

Tengo la entrada abajo y la misma cantidad de escalones hasta la sala de estar.

Antes de que sigamos escribiendo aquí, te aconsejo que crees un nuevo tema y comiences con el cuestionario. Por favor, complétalo lo más completamente posible.

https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-planung-unbedingt-vor-beitrag-erstellung-lesen.11714/

Con el garaje en la línea límite, el arquitecto no puede respetar la dirección del alero.

Tu terreno es lo suficientemente grande y no necesita en absoluto la construcción en la línea límite.

Edit: Casi olvido la respuesta a 11ant. Los fines de semana estoy activo en investigación, pero no hago citas. Lo coordino con mi media naranja y entonces nos pondremos en contacto contigo con mucho gusto.

Me alegra, y ya es fin de semana otra vez. Por cierto, también estoy disponible los sábados hasta las 20 horas.

Con gusto subo los bocetos originales del anteproyecto,

Ese es prácticamente el mismo estilo de mis garabatos (excepto que generalmente los hago con bolígrafo). Los arquitectos dibujan sin preocuparse de que parezca estilo delineante.

La despensa fue una propuesta y llegó más tarde, pero no sé si realmente la necesitaremos, al menos no era un requisito en el programa de espacios.

Tengo dos Aldis, dos Lidls y dos Nettos a distancia para ir en bicicleta, así como un Kaufland y un REWE a pie. Sin embargo, no prescindiría de un almacenamiento cercano a la cocina (en mi sótano, para tener que subir escaleras).