Hacer tasar la casa / propiedad en caso de herencia o donación

No entiendo eso ... se estima que es el estado actual

No, si el comité hace una evaluación, entonces se inspecciona el objeto.

Entonces, dado que aquí se trata de ErbSt/SchenkSt, se aplica el correspondiente libro lila (Bewertungsgesetz).

Terreno. Todo el proceso se realiza ya sea mediante un procedimiento de valor real o el procedimiento de valor de rendimiento. Para ello, es fundamental saber de qué tipo de terreno o edificio se trata. Con la información presentada, habría que especular sobre lo que exactamente está presente.

Aquí asumo una casa unifamiliar o una casa bifamiliar, por lo que se aplicaría el procedimiento de valor de rendimiento.
Como solo tú tienes toda la información necesaria para la valoración según los párrafos 78 a 82 BewG, te recomiendo echar un vistazo a la ley, así sabrás cuál es el valor que la oficina de impuestos considera en caso de una posible cuota de impuesto por donación o herencia.

Sin embargo, siempre tienes la posibilidad de cuestionar este valor mediante un informe pericial que encargues, cf. par 198 BewG.

El [Gutachterausschuss] tiene aquí, por cierto, solo una participación marginal. Estos sirven únicamente para la valoración del terreno en sí, ya que para esto se utiliza fundamentalmente el valor estándar del suelo.

El edificio se valora luego, como se mencionó arriba, y al final se suma el terreno más el valor determinado a partir del procedimiento respectivo.

Muchas, muchas gracias - ¡ahora tengo la mente, al menos en lo que respecta a este asunto, más clara!

Con gusto ☺️
Lo que por cierto ofrece una excelente visión general sobre la valoración mediante el método del valor de rendimiento es, excepcionalmente, la ley (al menos su forma administrativa).
Simplemente escribe en el motor de búsqueda de tu elección ErbStH H B 184 (Zu § 184 BewG). Entonces encontrarás un esquema bonito.