Zaba12
04.10.2018 14:17:57
- #1
Entonces, me he vuelto a revisar nuestros contratos y es lo siguiente:
A partir del 30.01.19 se cargará el importe total de la amortización + intereses sobre los importes retirados + intereses de disposición sobre los importes no retirados. Por supuesto, antes se pagan ya intereses sobre los importes retirados.
Esto supone para un préstamo restante supuesto y realista de 213k€ unos 1831€ al mes.
Esto luego disminuirá hasta 1598€ cuando todo haya sido llamado.
No habría sido tan grave si hubiéramos comenzado a construir en primavera. Bueno, una pena por el dinero.
Pero esto también demuestra una vez más lo importante que es el capital propio en una financiación y, relacionado con ello, un interés bajo.
Con una financiación por ejemplo del 100% de 550k€ y un interés nominal del 2,6% junto con retrasos en la construcción uno termina rápidamente en problemas.
A partir del 30.01.19 se cargará el importe total de la amortización + intereses sobre los importes retirados + intereses de disposición sobre los importes no retirados. Por supuesto, antes se pagan ya intereses sobre los importes retirados.
Esto supone para un préstamo restante supuesto y realista de 213k€ unos 1831€ al mes.
Esto luego disminuirá hasta 1598€ cuando todo haya sido llamado.
No habría sido tan grave si hubiéramos comenzado a construir en primavera. Bueno, una pena por el dinero.
Pero esto también demuestra una vez más lo importante que es el capital propio en una financiación y, relacionado con ello, un interés bajo.
Con una financiación por ejemplo del 100% de 550k€ y un interés nominal del 2,6% junto con retrasos en la construcción uno termina rápidamente en problemas.