¿Cómo consideran los intereses desde la compra del terreno hasta la mudanza?

Esos son números fantasiosos.
¿180k por 140m²? Aquí, incluso en el lugar más remoto, están muy lejos de eso.
Incluso el emperador de la construcción de casas económicas, , estaba bastante lejos de eso, si no me equivoco.
Deberías cuestionar aún más críticamente los costos de construcción.

¡Huele a financiación adicional! Olvidaron los costos adicionales, el área exterior, los costos continuos durante la construcción de la casa, etc.

¡El título realmente lo dice todo!

¡Huele a financiación adicional! Costos adicionales, áreas exteriores, costos corrientes en la construcción de la casa olvidados, etc.

¡El título en realidad lo dice todo!

Creo que cada uno simplemente entiende algo diferente bajo los costos de "construcción de la casa". Los costos adicionales para mí no entran en la categoría "construcción de la casa" sino en "costos adicionales" y las áreas exteriores para mí están bajo "áreas exteriores". Eso está en mi cálculo independientemente del precio de la construcción de la casa.

Entonces, así se ve el cálculo para una casa de 140 m²:

Casa de 140 m² cuesta 180.000 + 40.000 = 220.000 (los 180.000 se pueden ver públicamente en la página web de Town & Country)
Áreas exteriores = 25.000
Costos adicionales de construcción = 37.000
Terreno = 280.000
etc...

Puedes calcularlo como quieras, pero una choza absolutamente barata de ciudad y campo en un terreno de 280k simplemente no encaja. Aunque el precio en la página web sea solo un precio gancho y ni un solo cliente se vaya por ello.

Hace dos días hubo un hilo... y allí ? escribió que según la descripción de los servicios de construcción tuvieron que pagar tanto de más que al final habrían terminado con un precio digno para un seguro de construcción. Luego lograron salir rápido y le dieron la espalda a Town & Country.

En nuestra nueva urbanización también se están construyendo casas Town & Country, o al menos esa es la sensación; en el tiempo en que aproximadamente todas las demás empresas colocan casas terminadas y revestidas desde el exterior (y los propietarios de Viebrockhaus probablemente se muden pronto), en las T&C ni siquiera están terminadas las paredes exteriores del primer piso (es decir, la pared real, no el muro de ladrillo visto). Puede que sea culpa del franquiciado local, pero yo no tendría ganas de eso. Y la última diferencia de precio de unos pocos puntos se diluye con el pago de alquiler más largo y los intereses de puesta a disposición.

Por cierto, he realizado una comparación de ofertas con 4 empresas constructoras. Cada una ofreció 1-2 horas de consulta para una villa urbana de 140 m². Una de las empresas fue Town & Country, las otras 3 eran empresas constructoras locales o regionales. Town & Country fue el segundo proveedor más caro, es decir, dos proveedores locales con el equipamiento que queríamos estaban por debajo de Town & Country en precio.

Ahora me gustaría saber lentamente qué esconden todos estos proveedores. ¿Ahora todos tienen precios de gancho? ¿O no son precios de gancho? ¿Qué me ocultan todos? Me gustaría entenderlo. Mejor con datos concretos.

¿Por qué crees, apokolok, que Town & Country no debería construir en un terreno de 280.000 euros? ¿Debería construir un proveedor local más barato? ¿Qué hace mejor entonces?

No es obligatorio que construya con Town & Country, pero tampoco quiero gastar más dinero del necesario solo porque una empresa local tal vez sea ineficiente en los procesos. Solo que lamentablemente no entiendo qué hacen otras empresas constructoras concretamente mejor que Town & Country.