Casa encontrada - ¿financiamiento posible?

Solo puedo aconsejarte que reconsideres la financiación. 296 000 * 4,5% = 13 320 * 30 a = 399 600 + 296 000 = 695 600 visto así no es un buen trato.

¿Pero existe una verdadera alternativa a esto con el nivel de interés actual? ¿Además de una cuota más alta o un pago extraordinario?
Con un nivel de interés en descenso, el TE aún puede rescindir anticipadamente después de 10 años y refinanciar.

Solo puedo aconsejarte que reconsideres la financiación. 296 000 * 4,5% = 13 320 * 30 años = 399 600 + 296 000 = 695 600 visto así no es un buen trato.

Quizás esté confundido, pero ¿has calculado el 4,5% de 296.000 multiplicado por 30? La parte de interés disminuye con el tiempo. Por eso, no serán cerca de 400.000 euros en intereses, sino más bien alrededor de 200.000. Lo que, por supuesto, sigue siendo mucho, pero con el capital propio y la tasa de interés actual no es posible de otra manera. Con una cuota de aproximadamente 1.600 euros, estarías terminado en menos de 30 años; por eso, yo vería qué ofrece el banco con un plazo de interés fijo de 20 años.

Seguimos la filosofía de no comprar nada (excepto la casa) que no podamos pagar en efectivo.

Similar a mi filosofía. Pero me permito comprar un coche sensato con crédito.

Además, algunas tiendas de muebles todavía ofrecen 0% de interés hasta cierto importe.

Si le mencionas esto a un vendedor y luego preguntas por el precio al contado, obtienes un buen descuento.
Financiar muebles es una idea estúpida. ¿Y qué sigue? ¿Un cine en casa, bicicletas eléctricas para cada miembro de la familia o mejor aún financiar las vacaciones? ¿Con el lema de que solo se vive una vez?

*¡La casa se compra!*

Muy bien, la decisión correcta :)

Si le señalas a un vendedor y luego preguntas por el precio al contado, consigues un buen descuento.
Financiar muebles es realmente una idea estúpida. ¿Y qué sigue después? ¿Home cinema, bicicletas eléctricas para cada miembro de la familia o mejor aún, financiar las vacaciones? ¿Siguiendo el lema de que solo se vive una vez?

Y aquí nuevamente la pregunta. ¿Dónde está el problema? ¿Si hay suficiente dinero disponible para pagar los créditos?
Principalmente es envidia, porque las personas ya tienen sus hermosos muebles a crédito desde hace tiempo, mientras que el ahorrador promedio de Otto sigue sentado en su vieja mesa de comedor durante 5 años después de mudarse, porque solo quiere comprar la mesa de roble macizo cuando haya ahorrado el dinero para ello ;)

Algunas cosas aquí son realmente tan típicamente alemanas, da escalofríos que los estereotipos puedan encajar tan bien...

Financiar muebles es una idea realmente tonta. ¿Y qué sigue? ¿Un cine en casa, bicicletas eléctricas para cada miembro de la familia o, aún mejor, financiar las vacaciones? ¿Bajo el lema de que solo se vive una vez?

Bueno, Tassimat, la mayoría financia su teléfono móvil de hecho con su contrato de 2 años ;) Eso es algo que muchos olvidan.