Casa encontrada - ¿financiamiento posible?

No están tan mal, sino que simplemente eres muy miedoso, lo que también provoca una gran carga para vuestro presupuesto familiar: arrendar los coches solo por 12 meses es considerablemente más caro que con los plazos habituales (especialmente si son vehículos nuevos). ¿Al menos utilizáis la oportunidad (que en mi opinión es casi obligatoria) de arrendar vehículos usados (devoluciones de arrendamientos a 36 meses)?
Lo que no entiendo es: cómo por un lado te presentas como alguien que solo se permite gastar el dinero que ya tiene, y por otro lado tienes que pagar 1.500€ mensuales en créditos. Eso me suena contradictorio.

Puedo arrendar barato a través de mi empleador. En las cuotas del arrendamiento ya están incluidos el mantenimiento, el seguro y los impuestos. Es un coche nuevo cada año. Claro que podría reducirlo, pero un coche usado también cuesta bastante dinero en reparaciones cuando algo pasa.

¿Cómo voy a tener ahorrado más dinero con 33 años? Después de terminar la licenciatura y el máster y devolver el préstamo estudiantil, simplemente no hubo más posibilidad aparte de la tasa de ahorro de 2.000€ al mes que el capital propio mencionado arriba.
Podría seguir viviendo de alquiler y ahorrar (para tener 150.000€ a los 40 años descontando la inflación) o mejorar ahora la calidad de vida familiar con una casa dúplex y una deuda larga.
No tengo otra posibilidad de adquirir propiedad sin pagar un crédito a largo plazo.

Me fijaría bien en la estructura del edificio. ¿Hay un sótano? ¿Casa de construcción sólida o de entramado de madera?

Las grietas en el techo no son normales en mi opinión. Después de 20 años, yo no tengo ninguna. En las paredes puede ocurrir más fácilmente.

Con ese precio no deberías pensarlo demasiado. Si no, alguien más lo comprará.

Puedo arrendar barato a través de mi empleador. En las cuotas de arrendamiento ya están incluidos el mantenimiento, el seguro y los impuestos. Cada año es un coche nuevo. Claro que puedo reducir eso, pero un coche usado también cuesta bastante dinero en reparaciones cuando algo ocurre.

¿Por qué entonces tienes seguros de coche adicionales en la tabla?

Todo encaja bastante bien.

Pero olvidaste el seguro de la vivienda. Probablemente se compensa con el doble del seguro del coche. ;)

¿Por qué una tasa de arrendamiento barata es 2,5 veces más cara que la de tu esposa? o_O

Me gustaría examinar la estructura del edificio con detalle. ¿Hay sótano? ¿Casa de construcción maciza o de entramado de madera?

En mi opinión, las grietas por asentamiento en el techo no son normales. En mi casa, después de 20 años, todavía no hay ninguna. En las paredes, puede que ocurra con más frecuencia.

Con ese precio no deberías pensártelo demasiado. Si no, lo comprará otra persona.

No hay sótano, casa maciza con ladrillo klinker.
Lo conozco exactamente al revés. En la universidad siempre decían que una casa debe moverse si está bien construida. Cuando hablo de grietas por asentamiento, me refiero a una pendiente del techo en el desván acondicionado, donde el papel tapiz ahora muestra un pequeño espacio después de 10 años.
Realmente no hay tiempo para un perito. Pareja separándose, ambos se mudan en diciembre. Sólo podemos darle el visto bueno hasta el domingo, si no se lo cede a un agente inmobiliario, probablemente lo ponga por mínimo 350.000 € (no hay nada comparable en el mercado aquí arriba, en un radio de 20 km).

¿Por qué entonces hay seguros de coche adicionales en la tabla?

Todo encaja bastante bien.

Pero olvidaste el seguro de la vivienda. Eso probablemente se compensa con el doble seguro del coche. ;)

¿Por qué una cuota de leasing barata es 2,5 veces más cara que la de tu esposa? o_O

Porque mi esposa asegura su coche por separado.
Gracias por la indicación sobre el seguro de la vivienda. ¿Hay un valor aproximado?

Porque yo tengo un coche grande (75k BLP) y ella uno pequeño.

En aquella época en la universidad siempre decían que una casa debe moverse si está bien construida. Cuando hablo de grietas por asentamiento, me refiero a una inclinación del techo en el desván acondicionado, donde el papel tapiz ahora, después de 10 años, muestra una pequeña abertura.

¿Eres especialista? Entonces puedes juzgarlo bastante bien tú mismo.