Casa encontrada - ¿financiamiento posible?

Porque mi esposa asegura su propio auto. Gracias por el dato sobre el seguro de la vivienda. ¿Hay un valor aproximado? Porque yo tengo un auto grande (75k precio base), ella uno pequeño.

Yo contaría con los 50/mes. Ya lo tenía claro. Solo quería mostrarte que hay potencial de ahorro. Para mí siempre fue más importante la amortización de las deudas que un auto caro. Si tu empleador quiere hacerte un favor, que te dé un coche de empresa y no una cuota de leasing cara.

Un tercer informe de valoración lo considero una tontería. Incluso en buenos tiempos, cualquier informe es solo una estimación aproximada y en la situación actual, con tipos de interés volátiles e incertidumbre política, eso es aún más cierto.
Se puede contratar a un perito para evaluar la estructura del edificio, pero después de 10 años difícilmente se encontrará algo.

Un informe de valoración pura es una tontería, eso es correcto. Con nosotros, en ese momento tuvimos un perito que hizo tanto la valoración de la estructura como del valor. Eso también fue aceptado por todos los bancos.

Lo que no entiendo es: cómo por un lado te presentas como alguien que solo se permite cosas con dinero que ya tiene, y por otro lado tienes que pagar mensualmente 1.500 para préstamos. Eso me parece contradictorio.

No tengo otra posibilidad de adquirir propiedad que no sea pagar un préstamo a largo plazo.

Tus 1500€ de préstamo en la tabla son engañosos. Se lee como si todavía tuvieras que pagar un préstamo ahora mismo.

Porque tengo un coche grande (75k BLP)

Bueno, pero eso no tiene que ser así, ¿verdad? Se puede arrendar un muy buen coche por 300/350€. Un coche pequeño con etiqueta eléctrica también se puede conseguir algunas veces por 100€ según la temporada.

si no, lo da a un agente inmobiliario

¿Existe actualmente una ID online donde se pueda tener una impresión respecto al equipamiento?

Encuentro que todo es muy sólido y definitivamente lo considero factible. Con nosotros fue algo muy similar, y también somos muy orientados a la seguridad.

Después de eliminar los costos de la guardería ([ab 3 ist ja kostenlos in NDS, da bleibt nur das Essensgeld]) les queda todavía más. Claro, los niños cuestan cada vez más, pero tu esposa quizás pueda trabajar más en unos años, ¿no? ¿O está planeado otro niño? Entonces yo planearía eso bien. Durante mi permiso parental extendido, que tuve que prolongar más allá del subsidio parental porque no había plaza en la guardería ([Rechtsanspruch hin oder her]), teníamos mucho menos dinero, pero eso era previsible y por eso también manejable.

Normalmente también diría que al menos ella cambiara a un coche pequeño usado y barato, pagado al contado. Pero en este momento realmente no tienen ese dinero disponible y como nuestro coche usado pagado al contado acaba de salir del taller, no me parece tan mala idea alquilar vehículos modernos ahora mismo...

Para la zona de arriba (vengo más o menos de esa dirección) encuentro el precio aceptable. Probablemente están demasiado cerca de OL para encontrar algo (aún) más barato. Yo lo haría, si la casa es la correcta para ustedes.

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Bueno, pero eso no tiene que ser así, ¿no? Se pueden leasing coches muy buenos por 300/350€. Un coche pequeño con la etiqueta eléctrica también se puede conseguir por unos cien euros en temporada.
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¿Por qué? ¿A quién le sirven los 160 euros adicionales si a cambio tienes un cochecito insignificante con el que ni siquiera puedes ir una semana de vacaciones?

¿Existe actualmente un ID en línea donde se pueda obtener una impresión sobre el equipamiento?

Se vende de forma privada. Pero debería haber planos de todos modos.