Diseño de casa con SweetHome3D - Gracias por sus comentarios

Estamos planeando una casa:

Terreno de 1078 m2, plano.
Plan de ordenación: Tejado a dos aguas rojo, alero máximo 50 cm, 35-45 grados, altura del alero 3 m, 2 plantas completas (la segunda debe estar en el tejado), coeficiente de edificabilidad 0,5, coeficiente de ocupación del suelo 0,3, la línea de edificación es la línea azul en el plano, dirección de la cumbrera no establecida.

Nuestras exigencias: Mucha luz (muy importante), un estudio, vivir en una sola planta, sin adornos, equipamiento más bien minimalista. Dormitorios separados, cocina-salón.

Somos: Dos personas, hijos fuera de casa, construimos para nosotros, no para invitados, aunque de vez en cuando habrá algunos.

La casa será de entramado ligero de madera, madera por fuera, forma simple, tejas. Calefacción con gas, suelo radiante en planta baja, estufa de leña, posiblemente energía solar térmica.

He jugado con un programa (SweetHome3D). No puedo dibujar un tejado con él y seguro que algunas cosas son más o menos exactas. El tejado tiene 40 grados y sin alero y no debe tener sobresalientes. La casa se orienta en esquina hacia el sur. Pensé en tener sol todo el día dentro de la casa. La casa tiene una superficie útil de aproximadamente 112 m2 en la planta baja. Solo hay un vecino al norte y seguirá así. Al sur la calle, seguida de agricultura. Al oeste agricultura, al este calle, luego huerto de frutales.

¿Un diseño adecuado? ¿O no? ¿He olvidado algo? ¿Qué no va para nada? ....

¿Podrías por favor completar el [angepinnten Bedarfskatalog] y subir la información...

Saludos, Yvonne

Aseo de invitados... todavía hay que darle vueltas. Si realmente se usa, no te desharás de los olores. Sin ventana, nada.

Por lo demás, rápido y en breve: La cocina-salón es demasiado pequeña y está dibujada con una mesa demasiado pequeña. Tampoco es acogedor con 3 puertas. El acceso al baño es simplemente poco atractivo, el WC sin ventana se puede evitar. Los dormitorios son pequeñas cámaras: aunque no se necesite más espacio, el tamaño de las habitaciones influye en el bienestar y en el valor de reventa. El recibidor transmitirá muchos ruidos. Para más detalles faltan medidas. La galería con apenas 1,60 m es demasiado estrecha para un puesto de trabajo. ¿Cómo se supone que se debe realizar el segundo piso completo arriba como piso completo? Creo que ahora hay errores de traducción del plan de desarrollo -> ¡hay que revisar! Saludos, Yvonne

Aseo de invitados... ahí hay que pensar otra vez. Si realmente se usa, no eliminarás los olores. Sin ventana, nada.

Sí, eso tampoco me gusta mucho. Pensé en un ventilador y, para la luz, vidrio en la pared hacia el cuarto de servicio. Creo que se ve en el plano.

¿Puedes por favor llenar el catálogo de necesidades fijado y subir la información...

Saludos, Yvonne

Voy a ver qué falta aún.

De lo contrario, rápidamente en resumen: La cocina-comedor es demasiado pequeña y se ha dibujado con una mesa demasiado pequeña. Tampoco es acogedor con 3 puertas. El acceso al baño es simplemente desagradable, se puede evitar un WC sin ventana. Los dormitorios son pequeñas cámaras: aunque no se necesite más espacio, el tamaño de la habitación influye en la sensación de bienestar y el valor de reventa. El pasillo transmitirá muchos ruidos. Para más faltan medidas. La galería con escasos 1,60 m es demasiado estrecha para un puesto de trabajo. ¿Cómo se supone que el segundo piso superior se realice como un piso completo? Creo que ahora hay errores de traducción del plan de desarrollo -> ¡revisar! Saludos, Yvonne

Cocina-comedor demasiado pequeña? Tiene casi 20 m2. Somos dos. Una puerta, la que está bajo la escalera, se podría eliminar, cierto. La mesa mide 160x80. ¿Debería ser suficiente para 4? Y en realidad son más bien cámaras para dormir que habitaciones. Aunque he visto habitaciones infantiles (para niños) más pequeñas. Y a diferencia de los niños, en las habitaciones solo queremos dormir y tal vez vestirnos, no jugar. Para eso tenemos la casa. Para jugar. ¿Deberíamos construir una casa más grande por el valor de reventa? ¿Cuál es la razón para la excesiva transmisión de ruidos del pasillo? ¿Y a qué ruidos se refiere? He borrado el escritorio de la galería, realmente no pertenece allí. El piso superior no es un piso completo, el plan de desarrollo habla de un máximo de 2 pisos completos. Pero como debe tener un tejado a dos aguas, he planeado allí el atelier. De lo contrario lo habría realizado en un edificio anexo y habría construido un techo plano.