Villa independiente con "techo a dos aguas" o techo plano

*aclarándose la garganta* ......

Un techo a dos aguas invertido se puede describir como un techo a dos aguas desplazado - ¿es la oficina de urbanismo indulgente con eso?

Sin embargo, debo discrepar con la última frase, porque si se orientan las superficies del techo en dirección NS (si está permitido), entonces ¡se tiene la orientación sur para la instalación de energía solar térmica!
En un techo de cadera, la superficie del techo para una instalación solar térmica suficiente parece bastante escasa, porque el techo a cadera se afila y el techo sur apenas tiene el mínimo de metros cuadrados para una instalación solar térmica.

¿Winsen... Aller o Luhe? Con gusto por mensaje privado la calle... tal vez viví ahí

Creo que un techo a dos aguas invertido sería posible.
Sin embargo, la idea es más bien construir la gran fachada de ventanas hacia el sur, por la incidencia de la luz.

Con esto también quedaría descartada la toma en cuenta de una instalación solar (posiblemente planificada para más adelante), ¿no?

PD "Luhe"

Lo sospecho con bastante seguridad.

Olvídate de la palabra villa urbana... porque no será una villa, ni siquiera en la ciudad.

Supongo que será una casa de dos pisos o quizás una de un piso con ático escalonado.

¿Por qué un techo inclinado tiene desventajas con la energía solar? ¿A qué te refieres con solar? ¿Apoyo solar para calefacción o fotovoltaica?

En este último caso, creo que un techo a cuatro aguas es aún peor (¿existe esa palabra?) que un techo inclinado bien orientado.

Sí, la idea era una casa que en la planta alta tenga paredes rectas, con techos lo más altos posible, y que a cambio se construya una zona compensatoria lateral de un solo piso, preferiblemente con techo a dos aguas (sin habilitar) para almacenamiento.
¿Es esto posible o la zona compensatoria debería tener un techo plano?

La desventaja del techo inclinado sería que (con la orientación prevista hacia el suroeste de la fachada alta de ventanas) luego sería casi imposible construir una instalación solar razonable (en la parte del techo que cae hacia el norte).

Para (en Baja Sajonia) poder tener paredes rectas y ventanas profundas en el piso superior con construcciones circundantes de una sola planta, ¿existe la regla de que al menos 1/3 debe construirse de una sola planta? - (al menos así lo he entendido).

Eso tiene poco que ver con Baja Sajonia, sino que corresponde a las ordenanzas de construcción estatales a nivel nacional.

Donde el plan de desarrollo urbanístico exige casas con tejado a dos aguas _y_ no excluye explícitamente un piso escalonado (SG), esta variante es recomendable y generalmente aprobada. Si y en la medida en que realmente se trate de un piso escalonado; entre otras cosas, las paredes exteriores (AW) del SG no deben coincidir con una pared exterior del piso bajo (EG).

Un edificio con SG no es una villa urbana en el sentido común, sino un cubo con aproximadamente medio piso (aprox. 66% del área del piso bajo) como último piso completo. Algunos tienen un tejado de una sola pendiente, otros tejados inclinados doblemente, otros más tejados planos, en forma de carpa o a cuatro aguas. En uno de los últimos procedimientos de construcción (BV) optamos por esta opción porque un SG no ofrecía el espacio necesario y construimos prácticamente un medio ático con tejado a dos aguas; sin embargo, sobre un edificio de dos pisos. Lo que quiero expresar con esto es que no solo importa el plan de desarrollo urbanístico, sino también la disposición de la funcionaria del departamento de construcción responsable _y_ cómo interactúas con ellos.

Saludos, experto en construcción

Sí, la idea era una casa que en la planta alta tiene paredes recién construidas, con techos lo más altos posible, y que como compensación se construya en un lado una superficie compensatoria de una sola planta, preferiblemente con un techo a dos aguas (sin habilitar) como desván.

¿Te refieres más o menos a algo así como en el archivo adjunto? Si no, por favor publica una imagen (con fuente) para que quede claro a qué te refieres exactamente.

Fuente: bbschenk

Saludos, experto en construcción

Nuestra casa - [guckst Du Bild] - al principio también fue planeada como una villa urbana con techo a dos aguas, ya que desde el principio sabíamos que tarde o temprano se colocaría una instalación fotovoltaica en ella. Pero queríamos 2 pisos completos a toda costa.
Con un poco de replanteamiento de los primeros diseños (por ejemplo, un lado más largo) y la adaptación a una pendiente, surgió más bien una casa clásica – pero con 2 pisos completos. Por cierto, la parte trasera de la casa parece un edificio de un solo piso debido a la adaptación a la pendiente.

Muchas cosas son posibles. Por cierto, aquí ya he leído varias veces que un techo a cuatro aguas tampoco es tan malo para la fotovoltaica. Se tienen tres lados para los módulos – este, sur, oeste – y por lo tanto, posiblemente una mejor producción en las horas de la mañana y la tarde que con una orientación únicamente sur.

Debe encajar sobre todo, ser coherente en sí mismo y también armonizar con el entorno. Aquí un ejemplo de una casa con dos pisos completos y un tejado a dos aguas, que IMHO (!) tiene buen aspecto. Probablemente requiere un arquitecto.

Me gusta la casa o mejor dicho ambas casas.
Sin embargo, seguramente la casa del frente no es del agrado de los propietarios que desean construir una villa urbana (como las que ofrecen las BUs).