Bungalow de 140 m² con garaje en el plano

Hola,

antes que nada muchas gracias por tu crítica bastante constructiva sobre mi plano. No es tan sencillo como pensé. Pero eso me motiva a seguir trabajando en ello y a implementar los consejos útiles.

Como mayor punto débil he identificado la ubicación del cuarto de servicios, así como la disposición de los cuartos tranquilos en relación a los más ruidosos. También intentaré ajustar el tamaño de algunas habitaciones.

Con respecto a las preguntas planteadas, aquí las siguientes respuestas:

- no habrá sótano, toda la técnica debe encontrar un lugar en este nivel
- el baño en el garaje será para no tener que usar siempre los "buenos baños" de la casa cuando se esté en el jardín

Adjunto el terreno con una representación simbólica de los edificios. Tamaño total = 644 m²

¿Tenéis en 644 m² un coeficiente de ocupación del suelo tan alto que os podéis "permitir" un bungalow?

Además, me atrevo a suponer que eres un poco un ahorrador loco ("buenos baños", ¿aún existen en la era de la vida consciente?) ... pero un bungalow es algo más caro que una casa simple de 1,5 plantas.

... Además, eres un poco resistente a los consejos en lo que respecta a la planificación independiente; bueno, considéralo un juego, pero luego deja que un profesional se encargue.

¿Y qué pasa si metes el cuarto de lavado o la técnica bajo el techo? Entonces el cuarto de lavado no tiene que ser tan grande.

El coeficiente de ocupación del suelo está fijado en 0,4. Por lo tanto, debería ser posible construir un bungalow. Para los edificios auxiliares (por ejemplo, el garaje), el coeficiente de ocupación del suelo puede ser excedido en un 50%.

Mi planificación, por supuesto, no pretende reemplazar a un profesional. Simplemente no quiero adoptar esos planos estándar de las empresas constructoras. Hasta ahora, no he encontrado entre los muchos planos tipo uno que esté en consonancia con nuestras ideas. Por eso iremos con nuestros propios planos a las empresas constructoras, quienes luego los revisarán mediante un arquitecto.

Hasta entonces, he vuelto a reflexionar y he intentado incorporar las propuestas presentadas aquí.

Pues entonces, adelante con sus opiniones.

Hm, déjame adivinar: eres un fraude y mezclas las habitaciones. ¿A quién quieres comprobar con eso?

Hola,

El coeficiente de edificabilidad está fijado en 0,4. Por lo tanto, debería ser posible la construcción de un bungalow.

La afirmación de Yvonne seguramente se refería a los costos esperados, porque alrededor de 258 m² construibles no son poco...

Pero hasta entonces he pensado de nuevo e intentado incorporar las propuestas planteadas aquí.

¿Tiene razón Yvonne con su suposición?

Acabo de revisar los documentos de mi socio (él trabaja, a diferencia de mí, con un proveedor de casas de construcción sólida) y encontré el plano adjunto. Como este es accesible libremente en internet, también puedo publicarlo; debe mostrarte que la distribución del espacio, dibujada por profesionales, pertenece a otra liga; y el plano ni siquiera es algo especial. Aunque pienses que los planos estándar no te gustan y que el ejemplo adjunto de ninguna manera refleja tu programa de espacios, generalmente muestran que los respectivos proyectistas han pensado en ello.

Con toda la comprensión por tu deseo de participar en el diseño de tu bungalow – tienes que (en algún momento) darte cuenta de que llegarás a tus límites... hay una razón por la cual la profesión de arquitecto tiene su justificación...

Saludos, experto en construcción