Planos de planta de una casa unifamiliar en 640m² con una altura de alero baja

Mi novia y yo hemos reservado un terreno intermedio, que se está vendiendo de forma privada a través de un agente inmobiliario.

Olvidé preguntar antes qué podría ser un terreno intermedio.

No solo penséis en dónde queréis vivir y qué habitaciones deben incluirse, sino también en cómo ocurre vuestra vida.
[...]
Si el (arquitecto) es bueno, se alegrará y hará un diseño que os sorprenderá, en el mejor de los casos positivamente.
Lo que un buen arquitecto puede idear en un terreno en pendiente supera la imaginación de nosotros, los legos que pensamos de forma "mindimensional". Eso hay que tenerlo en cuenta sí o sí.

No os quedéis atrapados, vivir abajo, dormir arriba.
[...]
Lo que es importante para vosotros, en qué os distinguís de los demás.

Me lo tomo a pecho. Ayer repasé mentalmente mi rutina semanal y probablemente la escribiré para ser consciente de las particularidades.

Ahí te has confundido. El valle puede más, porque está separado del suelo.

¿Cómo es con los costos adicionales de construcción? ¿Están incluidos?

Es correcto, lo escribí mal. Los costos adicionales de construcción están incluidos en el presupuesto (580k).

Se me olvidó preguntar antes qué sería un terreno intermedio.

Para mí es un terreno entre casas existentes y no en una zona de obra nueva. Puede que la expresión sea incorrecta o inapropiada.

Mira si a ese precio se añade algo más. Los muebles y la cocina también deben pagarse. Deja que "la dama" [Den Absatz finde ich ehrlich gesagt befremdlich] mire los planos. En Pinterest, etc., también hay planos inclinados. ¿Quién no ha buscado inspiración?

La expresión tiene sabor, es correcta. Pero no te dejes engañar por ello. Realmente me gustan.

¿Conocéis planos de planta con restricciones similares (ubicación en pendiente, índice de ocupación del suelo 0,7, altura de alero de 3 o 6 m)? ¿O tenéis otros consejos útiles para nosotros? El plan de ordenación urbanística es de 1978 - ¿se puede hablar con el ayuntamiento sobre las normativas?

Nosotros también construimos en una pendiente en una parcela intermedia y nuestro plan de ordenación urbanística es casi idéntico (de 1982, aparentemente era habitual entonces...). No te preocupes, ¡hay planos de planta excelentes! Pero como dijeron los anteriores: lo mejor es que busques un arquitecto o una empresa constructora que diseñe planos individuales, porque los planos estándar de las empresas de casas prefabricadas simplemente no funcionan aquí. Si buscas inspiración, echa un vistazo, por ejemplo, a Bittermann y Weiss Kundenhaus Plüderhausen-Walkersbach. O Fingerhaus - casas de arquitectos diseñadas libremente - "Schöne Aussicht"

Tenemos 2 estudios de arquitectura de la zona en la selección. Ambos nos fueron recomendados por familia/amigos. Ellos tienen experiencia con terrenos en pendiente, ya que aquí en Sauerland realmente no es inusual.

La primera conversación, a la que entramos aún muy ingenuos, ya tuvo lugar. La segunda es hoy.