Planificación del plano de planta casa unifamiliar / bungalow - 155 m²

Si la planta baja es lo que quiere la oficina, pero existe una pendiente en toda la construcción/zona residencial, en mi opinión es una buena disposición del plan urbanístico permitir construir al menos el sótano como planta completa.

Básicamente estoy de acuerdo, pero 1,20 m no es ni medio piso. Un semisótano sobresaldría rápidamente más de 1,40 m sobre el nivel y tendría poco que ver con un sótano.
Con esta pendiente un bungalow debería ser justo posible. En la esquina norte los alféizares de las ventanas quedarían al nivel de la capa de césped. (Espero haberlo leído bien: la pendiente cae de norte a sur 2,60 m a lo largo de tu terreno hacia abajo? Si no, corrige por favor - ¿en qué esquina está tu punto más alto?) La entrada en el noreste requeriría bastante excavación y apuntalamiento para el camino. Probablemente sería más favorable una entrada por el sur. Aquí lo he esbozado, dejando el terreno natural intencionadamente sin modificar para dar una idea del terreno.





Sin embargo, con las distancias y tu enorme bungalow creo que el espacio para el garaje es justo. No se puede trazar todo con precisión, pero en el plano general se ve que ya ahora hay problemas con una entrada libre de 4 m. El garaje aquí tiene 6,20 m como medida externa cuadrada. Y tu bungalow ni siquiera tiene las paredes exteriores de 40 cm, ¿verdad? Así que faltan unos 40 cm para los 17,4 m. Eso ya es un verdadero monstruo.



De todos modos, no podría aceptar un bungalow con 3 hijos + oficina. Veo mucho más un edificio de una planta normal con el ático aprovechado. Claro que habría que saber con más precisión desde dónde se mide la altura de 9 m y cuál es la pendiente máxima permitida ahora.
Por eso vuelvo a preguntar por los diseños descartados hasta ahora y la razón de ello.

Ahí voy otra vez con mi ejemplo favorito, el "Split Down" de Laux, como inspiración (no, realmente no tengo nada que ver con ellos). Esto debería encajar bastante bien en una pendiente de 1,20 m. Aunque con 3 niños realmente planearía un segundo baño/ducha.
En cuanto al estilo, el "Starline" de Laux también podría servir de inspiración. Aquí el sótano está enterrado aproximadamente al 50% en el terreno. La casa, con 130 m2, es naturalmente bastante ajustada para las necesidades aquí, pero como fuente de ideas es adecuada.

Una UG sobresaldría rápidamente más de 1,40 m por encima del nivel y con sótano tiene poco que ver.

Por eso no se escribe sótano, sino planta baja acondicionada ;)
No será una villa subterránea enterrada, sino simplemente una casa unifamiliar, donde el "sótano" puede sobresalir más de 1,40 m de media. No hay que olvidar el ático, porque como planta no completa también puede ser utilizada. Aunque ahora no es la idea del TE, tampoco soy partidario de la inflexibilidad cuando ya se permite y se podría hacer tanto.

Ahí vuelvo con mi ejemplo favorito, el "Split Down" de Laux como inspiración

¡Bonita casa de ejemplo para Split Level! ¡Me gusta! Y además parece asequible - SL es generalmente en la escena de arquitectos un medio más o menos bueno para hundir costos ;)

Aquí se podría ampliar un poco en ancho/profundidad, el terreno lo permite. Entonces sin sótano.

¡Bonita casa ejemplar para Split Level! ¡Me gusta!

Bueno, para mí eso es el estándar para Split y en mi opinión nada espectacular. Pero sin duda:

..se ve ... aún asequible

El problema con Split es, en mi opinión, que algo así solo lo puedes construir con empresas que ya lo hayan hecho muchas veces. Pero tal vez se pueda conseguir una ganga con proveedores de casas prefabricadas que tengan esto en el segmento estándar, en comparación con otros proveedores.

Encuentro que la casa de ejemplo Split-Down también es muy buena y hasta ahora la mejor propuesta para vuestro terreno! La vista desde los dormitorios tiene sin duda algo especial y en general tiene sentido -como ya se ha mencionado muchas veces aquí- adaptar la casa al terreno y no al revés! También creo que estáis en el camino equivocado con un bungalow de cinco habitaciones. Nosotros construimos un bungalow con dos niños y oficina de 140 m² y ya es bastante grande, y con una habitación más probablemente lo habríamos dejado. Pero nosotros también tenemos "solo" 770 m².

En cuanto al plano queríamos primero algo americano y entrar directamente al salón, pero rápidamente lo descartamos y en su lugar prestamos más atención a la privacidad. Si queréis, también puedo compartirlo aquí alguna vez, pero creo que deberíais alejaros más bien de esa idea...