Plano de planta de una villa urbana de aproximadamente 160 m² sin sótano

Pero ahora estás hablando de la distancia del edificio principal. En eso estoy de acuerdo contigo. En mi opinión, el garaje puede estar justo en la línea límite. De hecho, en el plano, los garajes están dibujados uno al lado del otro. La casa no tiene que estar justo en la línea límite.

El lunes os informaré de todos modos cómo está exactamente la situación.

¡No!
La justificación es completamente incorrecta. También es completamente erróneo asumir que estas propuestas en rojo son definitivas.
Si no quieres leer la ley estatal de construcción ni la ordenanza de construcción, entonces está bien.
Pero por favor, no sigas adivinando con nosotros.

No tiene nada que ver con que no quiera leerlos. Solo pensé que la descripción en el plan de desarrollo es válida y allí dice claramente que se pueden construir garajes hasta el límite.

Pero como ya dije, no quiero especular sino informarme en la oficina de construcción. Esto solo es posible el lunes, porque el fin de semana nadie trabaja. Así que por favor no me supongas que quiero especular aquí. Esa no es mi intención y también lo escribí así. Por favor no lo tomes como una crítica, quiero obtener información pero solo el lunes. Luego informaré aquí inmediatamente.

Por cierto, esto está en la ordenanza estatal de construcción
“Ciertas construcciones (generalmente más pequeñas), como por ejemplo garajes o cobertizos de jardín, pueden ser construidas en la mayoría de los estados federados en zonas de distancia y sin distancia al límite de la propiedad. No tienen zonas de distancia propias” Esto también me lo dijo mi oficina de construcción.


¡Me gusta mucho tu propuesta! Tenemos que aclarar cuánto nos costaría un saliente adicional así. Si ahora asumimos que el garaje puede ir hasta el límite, entonces tendríamos aún unos 4 m de distancia hacia la izquierda con el vecino. Pero tampoco sería tan grave porque la terraza principal da hacia el jardín atrás. Tu propuesta es una verdadera alternativa, gracias por eso

También estoy en proceso de revisar mi primer plano de planta publicado y de incluir sus sugerencias allí. Lo publicaremos aquí una vez que esté terminado. Aunque será un poco más aburrido que tu propuesta ahora, igual me interesa saber qué piensan ustedes.

Estoy curioso por saber qué tiene que informar el [Bauamt].
Habla con ellos sobre esta [Baulinie] y pregunta por el término.

Lo haré seguro. También tengo curiosidad.

Hola a todos,

aquí les envío como prometí los planos revisados (los del post inicial)

Cambios realizados:

- Cocina en el noroeste con un camino corto hacia la terraza a través de una puerta corredera
- Dormitorio reducido de tamaño
- Camino al dormitorio a través del vestidor
- Habitación infantil agrandada
- Oficina y baño intercambiados.
- La escalera será abierta, ya no cerrada. Esto hará que el recibidor parezca más grande.

Consideraciones que aún no se han implementado en el plan:

- ¿Acceso posible desde el dormitorio directamente al baño?
- Si es posible, acceso directo a la despensa desde la entrada

Los tamaños de las habitaciones, especialmente en la planta superior, pueden cambiarse moviendo las paredes. Nada está grabado en piedra. Por favor, no se fijen en los muebles. Estos son solo ejemplos para poder hacerse una idea del tamaño de las habitaciones. Especialmente el baño no se verá así. Queremos pensarlo con más detalle aparte. Pero quería compartir los planos con ustedes por adelantado.

Ya estoy deseando recibir sus críticas. Tampoco descartamos planos alternativos. Solo quería implementar sus ideas en los planos antiguos.

Les deseo a todos un lindo fin de semana soleado y que disfruten del clima de ensueño

Y aquí la ubicación planificada de la casa en el terreno (suponiendo que así estuviera permitido). Pero el garaje debería tener más bien 6 m de ancho. Garaje con 8 m de largo por eso, porque al mismo tiempo debe tener espacio para herramientas de jardín, etc.