Plano de planta de una villa urbana de aproximadamente 160 m² sin sótano

Sobre el nivel de la calle deberíamos subir con facilidad, porque el terreno se eleva ligeramente desde la calle. ¿O te referías a otra cosa aquí? Quizás esa sea también la razón por la que ambos decían que se puede hacer sin podio.

Por encima del nivel de la calle deberíamos llegar sin problema, porque el terreno asciende ligeramente desde la calle. ¿O te referías a otra cosa aquí? Quizás esa sea la razón por la que ambos dijeron que se puede hacer sin podio.

Sin podio significa en la construcción: con un pequeño podio. Sin escalera [emoji6] Y el podio tiene entonces un metro de profundidad. Así, toda la unidad de la rampa a la izquierda de la casa desaparece - ya sea con garaje o cochera.
Y entre nosotros: una entrada es totalmente y bastante importante. ¡La entrada! ¡El recibidor! Allí debe haber un escalón. Allí se ponen macetas, flores... un recibidor se diseña y debe dar la bienvenida a los visitantes.

Con "delante de la sala de estar" me refiero, por supuesto, al espacio entre la rampa y la ventana del salón... ahí hay suficiente espacio.

Ok, ya lo pensé. Allí realmente habría suficiente espacio. Y lo del área de entrada es cierto. Debería ser acogedora. Hm, eso lo reconsideraremos sin falta.

Quizás el espacio hacia la izquierda, hacia el vecino, también sea suficiente si dejamos entre el garaje y la casa 1-1,2 m de espacio. Eso serían 5 m hasta el límite. Probablemente un poco justo para la terraza. Pero quizás valga la pena considerarlo.

Hm, realmente soy mejor con las palabras que con el lápiz. Solo para visualizar un poco de manera general cómo lo preferiría.

Además, habrá que trabajar en las ventanas de la sala/comedor, pero ese es otro tema.

En general, he comprimido el diseño a la izquierda de la puerta de entrada y lo he ampliado a la derecha, porque me parece más práctico para amueblar después y también me gusta más así el área del guardarropa.

Sobre el pasillo al jardín está todo dicho: debería tener prioridad sobre el garaje. Esa es mi opinión personal.

Chand, creo que tu propuesta ya fue entendida, pero fue rechazada debido a la falta de espacio para la terraza.

En general, el diseño original apenas ha cambiado. Las desventajas de esta escalera recta, como por ejemplo el pasillo largo y estrecho, el espacio inutilizado debajo, el largo camino a la cocina con las bolsas de compra, el máximo desperdicio de espacio para la escalera y, por tanto, la pérdida de espacio habitable, se han mantenido todas. Pero aparentemente todas son irrelevantes.

Superficie compacta y cuadrada y escalera recta: un desastre casi aburrido. Siempre me parece que se quiere hacer pasar un cuadrado por un agujero demasiado pequeño. Nunca encajará, porque en mi opinión no pertenecen juntos.

Pero cada uno tiene sus prioridades. La casa no se derrumbará por eso.

Bueno. Pero si hubiera reemplazado la escalera por una que gira un cuarto de vuelta en un extremo, habría cambiado el plano completo en más aspectos que solo estirar un poco aquí y compactar allá.

No veo cómo se podría hacer que eso lo asuma el propietario. Así que hay que intentar reparar dentro del sistema, en vez de cambiar el sistema en sí. De lo contrario, al final se invierte mucho y no se logra nada.

Me parece mejor mi idea que la última mostrada por el OP. Se puede hacer espacio con solo desplazar unas pocas prioridades. Claro que no con la inacción.

Yo mismo no construiría así. Justamente las escaleras están sobrevaloradas. Quien tiene espacio de sobra puede hacerlo, quien no, debería pensarlo muy bien.

Pero debo decir justamente que también he visto diseños mucho peores, que los OP defendieron a capa y espada.