Plano de planta de una villa urbana de aproximadamente 160 m² sin sótano

Aquí la variante moderna sin costosos techos adicionales en la planta baja, pero finalmente con despensa y un cuarto de servicio un poco más grande + chimenea.
La optimización de las ventanas probablemente debería ser revisada nuevamente por un diseñador. Seguro que se puede mejorar. Dependiendo de la ubicación de la terraza, debería añadirse una puerta de terraza al lado de la cocina en la parte superior del plano.





El acceso al vestidor también es opcionalmente posible a través del dormitorio. Además, se podría considerar pintar la puerta de la cocina y la sala, incluyendo las paredes adyacentes.

Hm, abajo en sí no está mal. Ya se ve bastante espacioso. Solo que no entiendo lo del cuarto de servicio. ¿Se puede ver el cuarto de servicio desde las escaleras? ¿La longitud llega hasta el medio de las escaleras?

Arriba, por las escaleras y el gran vestíbulo, se desperdicia mucho espacio. Quizás solo parece así. Tengo que medirlo todo.

Si las dimensiones son correctas, entonces casi todas las habitaciones de arriba son más pequeñas que en mi plano inicial. Parece que se pierde mucho espacio debido al pasillo.

¡Me importaría más renunciar a unos pocos metros cuadrados, pero tener espacios funcionales!
Como tan a menudo en la vida: el tamaño por sí solo no lo es todo

¡Encuentro que el plano de Katja es muy armonioso!

Si las dimensiones son correctas, casi todas las habitaciones de arriba son más pequeñas que en mi plano inicial. Probablemente se pierde mucho por el pasillo.

No tengo idea. Aquí algunas medidas del piso superior: Como dije, el tamaño no lo es todo. ¡También depende del grosor!

Siguiente opción:
Orientación esta vez solo hacia el suroeste - por eso un poco más estrecho, para poder hacer una terraza allí.
Escalera recta - yupi.
Trastero de nuevo debajo de la escalera.
Bonita y amplia "entrada".
Incluso ducha abajo opcional.
Gran cuarto de lavado.
Ideal con una pequeña salida en la planta alta para el niño. Si es demasiado caro, debe tener un mini techo de cualquier tipo encima.



Atención: la escalera es la pequeña de 3,60 m del hilo introductorio. No había más. Pero se podría ensanchar abajo en abanico, como es habitual en las casas señoriales. Veré si encuentro una imagen...