Sugerencias de mejora del plano para una casa unifamiliar en una pendiente sur

He previsto una variante para la ubicación en el terreno.



Un garaje integrado en la casa.

Eso puede funcionar todo con la planificación. Pero yo ni siquiera estoy de acuerdo en que eso deba implementarse realmente. Pero con el sótano enorme será inasequible para ti. Por eso mi propuesta es omitir el sótano o el [UG]. También funciona bien sin eso.

Tienes en el área de la casa una pendiente de exactamente 1 m en los 9 m paralelos a la calle.

Por favor, responde a eso.

Porque lo que están planeando es técnicamente posible, pero junto con el tamaño del proyecto se necesita un presupuesto muy amplio.

Disculpa la respuesta tardía. Para los trabajos de tierra contamos con un constructor de excavaciones conocido. El presupuesto está pensado principalmente para la casa incluida la bodega.

He previsto una variante para la ubicación en el terreno.

Gracias por tu esfuerzo. No puedo distinguir claramente en el dibujo dónde estaría prevista la cochera. ¿En qué nivel?

Para el presupuesto están planeando un piso de más
El sótano se elimina,
la planta baja pasa a ser el sótano con acceso directo al jardín
el problema de la terraza sobre el sótano desaparece
el ático se traslada a la planta baja

La pregunta es, ¿cuál sería la alternativa para el espacio necesario en el sótano? Dudo que a largo plazo sea más barato alquilar el espacio correspondiente. Dejemos el tema del confort de lado por ahora.

¿Qué lugar falta? ¿El salón de baile que alguna vez se supone que será un piso? Realmente no lo necesitas.

Tienes que planear de forma que vuestro presupuesto alcance y deje un margen. En este momento hay un gran déficit entre la planificación y el presupuesto.
Planeáis tener 2 niños. Os falta ingreso mensual frente a costos más altos y esto por un período prolongado. No os quitéis el aire para respirar porque ahora contraéis demasiadas deudas.
Con la casa cambian los hobbies o la distribución del tiempo con los niños otra vez. Habrá épocas en las que no tendrás tiempo para hobbies y si lo tienes, estarás contento solo de poder dormir.

Perdón por la respuesta tardía. Para los trabajos de tierra tenemos a un constructor de excavaciones conocido. El presupuesto está pensado principalmente para la casa incl. el sótano.

¿Has hablado con el constructor de excavaciones? ¿Qué sugiere sobre cómo montar la casa de la manera más económica y preparar el jardín?