Plano para construir una casa adosada - ideas

Creo que ahí cabría un ático/piso superior para los padres :)

O tal vez no:
Plano 90, GF 180 podría significar índice de ocupación del suelo y coeficiente de edificabilidad, entonces no.

¿O no?
Plano 90, GF 180 podría significar lo mismo que coeficiente de ocupación del suelo y coeficiente de edificabilidad, entonces no.

Todavía no he entendido bien ese punto. La superficie del terreno es de 90 m² 7,50x12 m.
Pero, ¿qué significa GF 180 en este caso? ¿Puedo construir un máximo de 2 pisos completos con una superficie de base de 90 m² cada uno?

No he entendido completamente este punto, la superficie base es de 90m² 7,50x12m. Pero, ¿qué significa en este caso GF 180? ¿Puedo construir un máximo de 2 plantas completas con una superficie base de 90m² cada una?

Lo siento, por mi respuesta deberías darte cuenta de que los datos en tu dibujo son de naturaleza bastante exótica.

¿Quién establece aquí los 90 m²? Normalmente se tiene una distancia límite de 3 metros y no 3,algo. Y dos factores que limitan el coeficiente de ocupación del suelo y el coeficiente de edificabilidad. ¿Qué son las líneas azules? ¿Ventanas de construcción? Quizás lo sepa [emoji2]

Aquí tengo aún un par de informaciones, por si ayudan.
Gracias de antemano por la información tan estupenda :-)

El resto se ve en el recorte del plan de desarrollo, en el que se puede ver nuestro terreno

Yo llamaría a este recorte más bien un "recortecito", por eso no se puede reconocer mucho.

Por cierto, la plantilla de uso está sola en medio del bosque sin explicación alguna.

La zona edificable para este terreno aparentemente está limitada absolutamente en ancho (7,50 m) y solo indirectamente en profundidad a través de la planta (absolutamente 90 m²). Solo si se coloca un rectángulo perfectamente liso ahí, se obtiene prácticamente la profundidad del edificio de 12 m.

Falta el dibujo esquemático mencionado en la aportación #16, por lo que no puedo verificar mi especulación sobre la planta superior escalonada. A partir de los 90 m² de planta y los 180 m² de superficie construida se obtendría (con aproximadamente 72 a 76 m² de superficie construida por planta completa) una posible planta superior escalonada de 28 a 36 m². Eso en verdad solo alcanzaría para un dormitorio, ya que también se incluye una terraza en la azotea. ¿Quizás la oficina suba arriba?

353 m² significarían aquí prácticamente una cifra de ocupación del suelo de 0,25 y un índice de edificabilidad de 0,5, por lo que ni siquiera son valores malos.

Mi pregunta

¿Qué significa exactamente esto: ¿ningún diseño de catálogo o no construcción con paneles de madera?

por cierto, aún no ha sido respondida.

Este fragmento yo lo llamaría más bien "cachito", por eso no se entiende mucho.

Por cierto, la plantilla de uso está sola en el bosque, sin explicación.

La ventana de construcción para este terreno aparentemente está absolutamente limitada en ancho (7,50 m) y sólo indirectamente en profundidad a través de la planta (absolutamente 90 m²). Sólo si se coloca un rectángulo totalmente liso allí, se obtiene prácticamente la profundidad del edificio de 12 m.

Falta el dibujo esquemático mencionado en la publicación #16, así que no puedo verificar mi especulación sobre la planta ático. A partir de la planta de 90 m² y la GF de 180 m² se deduciría (con aproximadamente 72 a 76 m² GF efectivos por planta completa) un posible ático de 28 a 36 m². Eso de hecho sólo alcanzaría para un dormitorio, ya que todavía se debe incluir una terraza en la azotea. ¿Quizás la oficina se va para arriba?

353 m² significarían aquí prácticamente un índice de ocupación del suelo de 0,25 y un índice de edificación de 0,5, por lo que no son ni siquiera valores malos.

Mi pregunta

por cierto, todavía está sin respuesta.

Olvidé dar esta respuesta ;-)
Queremos construir en masa (no vivienda prefabricada), y además ser individuales, pero probablemente al final será uno de los muchos ejemplos que se encuentran en internet, al menos muy parecido.
En el adjunto hay un fragmento mayor, tenemos el 27.

Como siempre, muchas gracias por la gran ayuda aquí :)
Siempre es un problema cuando uno mismo prácticamente no entiende nada.
¿Es realmente aconsejable encargar un plano de construcción a un delineante (sin arquitecto, pero con dirección de obra/acompañamiento de obra)?
¿O sería mejor contratar directamente a un arquitecto?