Planificación del plano para una casa unifamiliar con un apartamento anexo

Y una observación más: preparar la chimenea es difícil, ya que para ello debe planificarse, aprobarse y construirse una chimenea. Pero eso probablemente planteará la pregunta en la KfW de para qué necesitáis una chimenea. Esto excluye una financiación, incluso en las nuevas ediciones de los programas de subvenciones. Aunque el lobby de los fabricantes de estufas se está esforzando mucho y prácticamente acampa frente a la oficina de la ministra de Vivienda, eso probablemente no cambiará.
Y no me preguntéis por qué también sé de esto y tengo una estufa sin abrir en el garaje.
Lo que sea que tengáis pensado hacer, podría generar muchas discusiones.

ay, este corto tiempo de corrección es realmente molesto. Por supuesto, no es la chimenea en sí la perjudicial para la promoción, sino el horno.

Siempre debe existir una segunda vía de escape

Esta debe existir siempre, ya sea que haya un apartamento anexo en el piso superior o bien en otras habitaciones del piso superior que pertenezcan a la unidad principal de vivienda. Pero como ya dices: las normativas de construcción son específicas de cada estado... solo que el sentido común normal también aclara muchas cosas (por ejemplo, si no se conoce el lugar de construcción).

El apartamento separado está realmente pensado a medio o largo plazo para un posible (extra)padre político viudo o personal de cuidado. Pensamos que tiene sentido considerar algo así directamente en una construcción nueva. Y si más adelante, debido a una enfermedad, aunque sea solo a corto plazo, fuera necesario, sería posible vivir en una sola planta. Me parece sensato tener en cuenta estas consideraciones desde hoy. Sin embargo, no se contempla un alquiler comercial. Definitivamente voy a aclarar el tema nuevamente con las instancias correspondientes y, si es necesario, hacer ajustes. Si realmente resulta tan complicado y desproporcionado, entonces probablemente he pensado de forma demasiado pragmática y el apartamento separado será eliminado, lo que, por supuesto, llevaría a un rediseño completo del plano, en el que se tendrán en cuenta vuestros comentarios. En ese sentido, ¡gracias nuevamente por las indicaciones!

Encuentro sensato considerar tales reflexiones ya hoy.

Aquí las opiniones difieren: o bien la casa ya está diseñada para que los dormitorios estén en la planta baja, o bien hay otras razones por las cuales uno, dos o tres dormitorios en la planta baja llevan a los residentes mayores de una casa con terreno propio a preferir mudarse a un apartamento compacto en la ciudad con terraza en la azotea sin trabajo de jardín. Dormir en la planta baja es el menor problema en la vejez. Entregar el carné de conducir, usar bastón o andador o simplemente dolor al moverse son motivos por los que se quiere vivir más cerca del centro. ¿De qué te sirve un dormitorio en la planta baja en la tercera edad si, por ejemplo, ya no puedes entrar al baño? También la mencionada suegra "se alegrará" de recorrer los 1,7 m² del distribuidor ;)

Sin embargo, no se contempla un alquiler comercial.

Aun así, debes cumplir con las condiciones marco de un apartamento anexo si quieres obtener la subvención. Lo que hagas sin subvención te importa un bledo…
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Pensado a largo plazo para un posible (suegro) suegra viudo o personal de cuidado.

Y si más adelante, debido a una enfermedad —aunque sea solo a corto plazo— fuera necesario, esto permitiría vivir en una sola planta.

El problema está en los detalles —o en la cama de esta habitación: la suegra o la persona cuidadora te impiden usar la cama tú mismo.

Lo que vemos aquí es una habitación de invitados. Y en este sentido aún aplican otras objeciones a este diseño, por ejemplo, la medida de 3,88 m del salón, habitación infantil más pequeña que la de invitados, entre otras.

El apartamento independiente es en realidad para un padre (político) posiblemente viudo a medio o largo plazo.

Mataría a mis hijos/consuegros si me metieran en un agujero así para vivir. Porque no es más que eso.