Plano de casa con techo a dos aguas 172 m² - Por favor, compartan sus opiniones

Hola a todos,

muchas gracias por vuestras aportaciones. Desgraciadamente, no es tan fácil planificar todo y tener en cuenta todos nuestros deseos. Adjunto encontráis un plano de la parcela, donde la casa estará situada en el sur. Los siguientes puntos nos llevaron a este plano, porque realmente lo hemos probado todo...

- Casa no muy ancha para poder tener una terraza adicional en el oeste

- Queríamos la cocina hacia la calle, la sala de estar en ningún caso debía estar hacia la calle.

- La puerta principal debería estar en la entrada y tampoco hacia la calle.

- Queríamos un vestidor amplio detrás del dormitorio

- Grandes ventanas en el dormitorio porque detrás hay un bosque

- Cuarto de los niños hacia el sur, dormitorio hacia el norte

- El cuarto de servicios debería estar conectado con el garaje.

- Un tercer hastial para tener ventanas de suelo a techo por todas partes

- Ya habíamos visto la esquina de ventanas en el salón y nos parecía muy bonita

- Cocina/comedor de 4,10 de ancho para poder poner una gran isla de cocina.

- Una habitación de invitados relativamente grande

- Un baño de invitados con ducha

- Guardarropa escondido

Y para poder cumplir todas estas cosas y nuestros deseos de metros cuadrados, llegué a este plano después de probar realmente todo. Claro que hay algunas cosas que a nosotros también nos gustaría de otra forma, pero de alguna manera no conseguimos que funcione de otra manera.

Saludos, Anne

¿Se permite en vuestra zona construir encima de las redes de suministro?
Con nosotros eso no sería posible con el garaje.

Un carport en el mismo lugar, cerrado solo con el trastero, solucionaría eso. Por cierto, no veo el recorte del plano aquí representado en el plan de desarrollo 105 de la ciudad (?)

Primer intento para traer más sol a la cocina y aprovechar la amplitud del espacio habitable existente en el área de estar y no desperdiciarlo en los pasillos. Espero haberlo deducido bien, que a la izquierda en el plano está el sur. Es molesto tener que adivinarlo todo.

Además, se potenció la vista desde la cama hacia el bosque y el cuarto de servicio en la planta alta para la lavandería y almacenamiento.

Cuestiones:
- Garaje y líneas cubiertas hacia la sala técnica - tal vez solo un cochera abierta, véase #15.
- El cuarto de invitados se ha reducido un poco en favor del espacio habitable.
- Armario para abrigos = 150x60, ¿es suficiente? En el pasillo teóricamente aún es posible un panel grande (yo pondría un espejo grande). Pero si da miedo delante de las chaquetas, deben bastar los 1,5 m de armario.
- La escalera junto a la entrada no es del agrado de todos. Pero en el propio diseño también se acepta.
- La apariencia de las ventanas desde el exterior probablemente haya que disimularla parcialmente con colores diferentes del revestimiento exterior (eso lo delegaría a los diseñadores). ;)






Para más ideas surgen las siguientes preguntas:
- ¿Qué profundidad tiene la zona edificable?
- ¿Presupuesto, presupuesto, presupuesto?
- ¿Sería posible un espacio de trabajo abierto en la planta alta y un tercer frontón?
- ¿Altura máxima del muro de apoyo, alturas de techos?

Kaho, creo que a la izquierda (en el plano base) está el sur Y la calle; y que el recorte del plano de situación está orientado al norte, por lo que la orientación del plano de situación y del primer plano base no coinciden.
¿Por lo tanto, el garaje no sería utilizable así...?

Veo la orientación igual... La calle está al sur, el tercer frontón al oeste, así que la cocina y el huésped están hacia la calle al sur :)