Plano de bungalow de esquina de 150 m² con posibilidades de ampliación

Lo siento, Ramona, pero me temo que esta no es la casa de ensueño que uno desea. Lo mejor es que escribas solo tus deseos en forma de texto y vayas con la lista y tu plano de situación del terreno a un arquitecto de tu confianza. El resultado lo revisaremos contigo con gusto.

Lo siento, Ramona, pero me temo que esta no es la casa de ensueño que uno desearía. Lo mejor es que solo escribas tus deseos en forma de texto y vayas con la lista y el plano de tu terreno a un arquitecto de tu confianza. El resultado lo veremos encantados contigo.

Hemos concertado una cita con una arquitecta para la próxima semana. Así que simplemente un encuentro general para conocernos y recoger las primeras impresiones y también obtener una idea del coste. En realidad no queremos gastar más de 500.000 € en la construcción (400.000 de préstamo y 100.000 de capital propio). Si ahora planifico otros 50.000 € para un arquitecto, eso más bien limitaría la casa aún más de lo que ya siento :oops:

¿O estoy equivocado con mi conocimiento medio buscado en Google y el arquitecto es más barato? Siempre he leído algo de un 10 o 12 hasta un 15% de los costos o_O

Si construyes una casa, necesitas obligatoriamente un profesional autorizado para firmar planos, que presente los proyectos en la oficina correspondiente por ti. Esto suele ser el arquitecto. También los GUs generalmente trabajan con arquitectos que elaboran los planos. Así que, para decirlo en pocas palabras, de todas formas tienes que pagarlo.
Sin embargo, según mi experiencia, el entusiasmo por el trabajo no siempre es como debería ser. Si presentas un boceto, el planificador no piensa por sí mismo, sino que solo lo copia. Por eso, lo mejor es no llevar nada, solo la lista. Así tiene que pensar por sí mismo y para eso estudió.
Cuidado con la contratación del arquitecto. ¡También los encargos verbales se consideran otorgados! Miren lo que ha planificado hasta ahora, página web, referencias, posiblemente también las empresas con las que trabaja. También debe haber buen trato humano. Si no estás 100 % convencido, sigue buscando.

Si construyes una casa, necesitas obligatoriamente un profesional autorizado para planos, que presente los planos en la oficina por ti. Esto suele ser el arquitecto. También los contratistas generales suelen trabajar con arquitectos que elaboran los planos. Por lo tanto, para decirlo brevemente, de todas formas tienes que pagarle.
Sin embargo, según mi experiencia, el empeño en el trabajo no siempre es como debería ser. Si presentas un boceto, el planificador no piensa por sí mismo, sino que simplemente lo copia. Por eso es mejor no llevar nada, solo la lista. Así tiene que pensar él mismo y para eso estudió.

Cuidado con el arquitecto al otorgar el encargo. ¡También los encargos verbales se consideran otorgados! Mirad qué ha planificado hasta ahora, página web, referencias, posiblemente también las empresas con las que trabaja. También debe encajar en lo personal. Si no estás 100% convencido, sigue buscando.

Entonces, puedo suponer que el precio que me da una carpintería para la casa como “casa para terminar” ya incluye los costos de su propio planificador y que si solo voy con mi boceto, la suma será mayor que si le presento el plano terminado de la arquitecta?

Entonces puedo suponer que el precio que me da una carpintería para la casa como “casa para ampliar” ya incluye los costos de su propio planificador y si ahora voy solo con mi boceto, es una suma mayor que si presento el plan terminado de la arquitecta?

No puedo decirte en detalle cómo se componen los precios de las empresas. Si la carpintería siempre trabaja con el mismo arquitecto, podrían mirarte raro si traes a tu propio arquitecto. Igualmente, el arquitecto tal vez tiene su propia carpintería en la que confía. Lo único que ayuda es preguntar y comparar. Este tipo de cosas siempre hay que mencionarlas clara y directamente. En la construcción es difícil hacer apuestas. Para que funcione, siempre tiene que estar bien engrasado, si entiendes. Lo que cuesta, cuesta.