ग्राउंड फ्लोर कॉर्नर बंगला 150 वर्ग मीटर के साथ विस्तार की संभावनाएं

सॉरी, रामोना, लेकिन मुझे डर है कि यह वह सपनों का घर नहीं है जिसकी हम उम्मीद करते हैं। बेहतर होगा कि आप केवल अपनी इच्छाएँ टेक्स्ट में लिखें और उस सूची और अपनी जमीन के लेआउट के साथ अपने विश्वसनीय वास्तुकार के पास जाएं। परिणाम हम तब खुशी से आपके साथ देखेंगे।

माफ़ करना, रामोना, लेकिन मुझे डर है कि यह वह सपनों का घर नहीं है जिसकी कोई उम्मीद करता है। सबसे अच्छा होगा कि आप केवल अपनी इच्छाएँ लिखित रूप में दर्ज करें और अपनी सूची और संपत्ति की स्थिति योजना के साथ अपने भरोसेमंद आर्किटेक्ट के पास जाएं। फिर हम परिणाम को आपके साथ खुशी से देखेंगे।

हमने अगले सप्ताह एक महिला आर्किटेक्ट के साथ एक अपॉइंटमेंट तय किया है। तो बस एक सामान्य परिचय लेना है और पहली राय इकट्ठा करनी है और साथ ही लागत का अनुमान भी प्राप्त करना है। हम वास्तव में निर्माण पर 5,00,000 यूरो से ज्यादा खर्च नहीं करना चाहते (4,00,000 क्रेडिट और 1,00,000 स्वयं की पूंजी)। अगर मैं अब आर्किटेक्ट के लिए 50,000 यूरो और जोड़ता हूं तो यह घर की और ज़्यादा सीमाएँ लगा देगा बजाय इसके कि मुझे अब तक जो महसूस हो रहा है उससे कम। :oops:

या मैं अपने गूगल किए गए अधूरे ज्ञान के साथ गलत हूं और आर्किटेक्ट सस्ता है? मैंने हमेशा लागत का 10 या 12 से 15% तक कुछ पढ़ा है o_O

जब आप एक घर बनाते हैं, तो आपको एक चार्ट बनाने का अधिकार रखने वाले विशेषज्ञ की जरूरत होती है, जो आपके लिए विभाग में योजनाएँ जमा करे। यह अक्सर वास्तुकार होता है। अधिकांश सामान्य ठेकेदार (GUs) भी वास्तुकारों के साथ काम करते हैं, जो योजनाएँ बनाते हैं। इसलिए संक्षेप में कहें तो आपको उन्हें वैसे भी भुगतान करना होगा।
हालांकि, मेरे अनुभव के अनुसार काम के प्रति उत्साह हमेशा वह नहीं होता जो होना चाहिए। यदि आप एक स्केच प्रस्तुत करते हैं, तो योजनाकार खुद से नहीं सोचता, बल्कि केवल उसे कॉपी करता है। इसलिए सबसे अच्छा है कि कुछ न लेकर जाएं, केवल सूची लें। इससे उसे खुद सोचने की जरूरत पड़ेगी और आखिरकार उसने पढ़ाई भी तो की है।
आदेश देने में वास्तुकार के साथ सावधानी बरतें। मौखिक आदेश भी आदेशित माने जाते हैं! देखें कि उसने अब तक क्या योजना बनाई है, वेबसाइट, संदर्भ, संभवतः वे कंपनियाँ जिनके साथ वह काम करता है। मानवीय दृष्टिकोण से भी मेल होना चाहिए। यदि आप 100% आश्वस्त नहीं हैं तो आगे खोजते रहें।

यदि आप एक घर बनाते हैं, तो आपको अनिवार्य रूप से एक पात्र वास्तुकार की आवश्यकता होती है, जो आपके लिए योजना कार्यालय में जमा करे। यह अक्सर वास्तुकार होता है। अधिकांश सामान्य ठेकेदार भी वास्तुकारों के साथ काम करते हैं, जो योजनाएं तैयार करते हैं। इसलिए संक्षेप में कहें तो, उसे आपको वैसे भी भुगतान करना होगा।
लेकिन मेरे अनुभव के अनुसार, काम के प्रति उत्साह हमेशा वैसा नहीं होता जैसा होना चाहिए। यदि आप एक प्रारूप प्रस्तुत करते हैं, तो योजनाकार स्वयं कुछ सोचता नहीं है, बल्कि बस उसे कॉपी करता है। इसलिए बेहतर है कि कुछ लेकर न जाएं, केवल सूची ही लें। इससे उसे खुद सोचना पड़ेगा और इसके लिए उसने पढ़ाई की है।

आदेश देने में वास्तुकार के साथ सावधान रहें। मौखिक आदेश भी मान्य होते हैं! देखें कि उसने अब तक क्या योजना बनाई है, वेबसाइट, संदर्भ, संभवतः वे कंपनियां जिनके साथ वह काम करता है। व्यक्तिगत रूप से भी मेल खाना चाहिए। यदि 100% आश्वस्त नहीं हैं, तो आगे खोजें।

तो क्या मैं यह मान सकता हूँ कि जो कीमत एक बढ़ई घर के लिए “Ausbauhaus” के रूप में बताता है, उसमें उनके स्वयं के योजनाकार की लागत शामिल है, और यदि मैं केवल अपनी स्केच लेकर जाता हूँ तो वह राशि उस से अधिक होगी जब मैं आर्किटेक्ट की तैयार योजना पेश करता हूँ?

तो क्या मैं यह मान सकता हूँ कि जो कीमत मुझे एक बढ़ईखाने ने घर को “आउटसोर्स्ड हाउस” के रूप में बताई है उसमें उनके अपने प्लानर की लागत भी शामिल है और अगर मैं वहां केवल अपनी स्केच लेकर जाऊं तो वह राशि उस तुलना में अधिक होगी जब मैं आर्किटेक्ट की तैयार योजना प्रस्तुत करूंगी?

मैं आपको व्यक्तिगत रूप से यह नहीं बता सकता कि कंपनियों की कीमतें कैसे निर्धारित होती हैं। अगर बढ़ईखाना हमेशा एक ही आर्किटेक्ट के साथ काम करता है, तो वे अजीब दिख सकते हैं अगर आप अपना खुद का आर्किटेक्ट लेकर आते हैं। ठीक वैसे ही हो सकता है कि आर्किटेक्ट की अपनी एक बढ़ईखाना हो जिस पर वह भरोसा करता हो। इसमें मदद केवल पूछताछ और तुलना से ही मिल सकती है। ऐसी बातें हमेशा स्पष्ट और साफ तौर पर बतानी चाहिए। निर्माण में दांव लगाना कठिन होता है। इसे सुचारू रूप से चलाने के लिए, इसे हमेशा अच्छे से चिकनाई करनी पड़ती है, अगर आप समझ रहे हैं। जो कीमत है, वह कीमत है।