¿Plan de financiación demasiado irrealista?

¿Qué es begeschwistert? ¿Y qué es una Zwischenhaus? ¿No sería más sensato seguir alquilando...?

Creo que se refiere a otro hermano planeado, pero aún no existente :)

y una Zwischenhaus como una alternativa a la construcción nueva de precio incierto, por ejemplo, una casa adosada o casa dúplex del promotor (precio fijo, casa y terreno juntos) o como casa existente.

Que luego, en un momento posterior, cuando las condiciones sean adecuadas, puede ser vendida, para la posible construcción nueva entonces...

¿Qué es begeschwistert? ¿Y qué es una Zwischenhaus? Sería más sensato quedarse en alquiler...?

ya ha dado mis respuestas. Por cierto, un Zwischenhaus también se podría alquilar perfectamente.

Personalmente, eso para mí sería demasiado justo. Si se suman costos adicionales, rápidamente estaréis en una cuota de 2.000 EUR. La prestación por maternidad/paternidad para el segundo hijo será en cualquier caso menor.

Para comparar:
Actualmente, somos cuatro y disponemos de entre 5.600 y 5.800 EUR, con una cuota de 1.200 EUR.
Con eso nos manejamos muy bien y podemos afrontar gastos imprevistos, como por ejemplo actualmente, lamentablemente, unos 3.400 EUR para nuestra gata (emergencia, clínica veterinaria, tratamiento posterior) o la ortodoncia de mi esposa (que llegará durante el año). Todo eso nos duele, claro, pero el mundo no se acaba por ello y no necesitamos un crédito adicional.

También tenemos la suerte de contar con una tarifa muy barata de electricidad y gas (con el gas actualmente alrededor de 4 centavos kw/h). Pero eso seguramente cambiará a lo largo del año. Eso es molesto, pero los costos adicionales de unos 200 EUR al mes no nos desesperan.

Con un segundo hijo planeado y todavía un bebé en permiso de paternidad, la futura distribución del trabajo familiar sigue siendo una incógnita, que podría significar trabajo a tiempo parcial durante años.

Bueno, si fuera por eso, probablemente nunca se debería construir sin haber terminado la planificación familiar. Se puede ver así, pero generalmente es también la época en la que más crece la necesidad de tener algo propio. Con el sueldo de él, actualmente 3,8k netos más la bonificación, todavía veo aquí mejores condiciones que en muchos que aún así se atreven. (Aunque ella trabajara a tiempo parcial por más tiempo. Lo cual tampoco es así en todos los casos) Quizás sea demasiado optimista :) (Por cierto, me parece muy bien que aquí se expresen muchas voces de alerta. También sirve como incentivo para considerar las cosas desde varios puntos de vista, aunque yo a veces lo vea de forma diferente) Si los costos cuadran así, es mi impresión, se puede hacer. Mi interrogante es más bien, ¿los costos de construcción realmente serán así?

y una casa intermedia como una alternativa a la construcción nueva de precio incierto, por ejemplo, una casa adosada o un dúplex del promotor

P.D.: una casa intermedia también puede ser construida por uno mismo, por ejemplo, como un acabado en estuco en lugar del revestimiento de ladrillo visto Maxime o Jette. La forma de la casa y de la financiación que se elija depende individualmente de la configuración familiar; en este caso local (K1 muy pequeño, K2 aún incierto en si y cuándo, pareja constructora a mediados y principios de los 30) puede encajar bien construir uno mismo o comprar como primer propietario; en otras configuraciones es mejor alquilar, o, o, o...

Veo una casa intermedia solo si no se invierte irreversiblemente demasiado dinero en costos adicionales. Una propiedad existente por 400k queda definitivamente descartada, porque faltan después los 50k para los costos adicionales de compra. Construir también lo veo con interrogantes, no se podrá probablemente liberar sumas decisivas si luego se construye un Flair 113. Porque los elementos faltantes en el cálculo actual también aparecerán allí (cocina, mayores costos adicionales de construcción, áreas exteriores). Y en muchas zonas de nueva construcción, como propietario de una propiedad uno está fundamentalmente fuera del procedimiento de adjudicación.