融资计划是否过于不切实际？

什么是begeschwistert？什么是Zwischenhaus？留在租赁中不是更合理吗……？

我认为 是指另一个计划中的、但尚未出生的兄弟姐妹 :)

而Zwischenhaus作为价格不确定的新房的替代方案，例如开发商的联排别墅或双拼别墅（固定价格，房屋和土地一起）或现有房屋。

然后在条件合适的时候，可以出售以便进行可能的新建。

什么是begeschwistert？Zwischenhaus又是什么？留在租房里不是更合理吗……？

刚刚已经给出了我的回答。顺便说一句，Zwischenhaus其实也可以租的。

对我个人来说，这样太紧张了。如果有额外费用，你们很快就会达到每月2000欧元的还款额。第二个孩子的育儿津贴无论如何都会减少。

对比一下：
我们目前四个人每月有5600到5800欧元的收入，月还款额为1200欧元。
我们应付得很好，也能承担一些未计划的支出，比如目前不幸需要大约3400欧元的猫咪急救费（急诊、动物医院、后续治疗）或我妻子的牙齿修复（今年内还会有）。这些当然让我们感觉难受，但世界不会因此崩塌，我们也不需要额外贷款。

我们还很幸运，享受非常便宜的电和天然气费率（天然气目前约为每千瓦时4欧分）。但这肯定会在今年内改变。虽然这很不方便，但每月大约200欧元的额外费用不会让我们绝望。

计划有第二个孩子，而且还有一个正在育儿假的宝宝，那么未来的家庭分工仍然是个未知数，可能意味着多年兼职工作。

好吧，如果按这个来讲，恐怕永远不应该在没有完成家庭规划的情况下建房。可以这么看，但通常这也是个人对自我需求增长最多的时候。凭他目前净收入3800加奖金，我依然认为这里的条件比很多仍然敢做的人要好。（即使她是长期兼职的情况，也不是所有人都是这样）也许我对此过于乐观了 :) （顺便说一句，我觉得这里很多人的警告声音非常好。这的确激励人们从多个角度看问题，尽管我有时有不同看法）

如果费用如此，那我觉得是可行的。我的疑问是，建房成本是否真的能这么算。

作为价格不确定的新建房的替代方案，可以选择中间房屋，例如建筑商的联排别墅或双拼别墅

P.S.：中间房屋当然也可以自己建造，比如作为粉刷风格的房子，而不是直接选择外墙为砖面的Maxime或Jette。选择哪种房屋及融资方式，取决于家庭状况。在本案例中（K1很小，K2是否以及何时还不确定，建筑夫妻二人年龄在30出头），自己建造或作为首次购房者购买都很合适；在其他情况下，租房可能更好，或其他情况……

只有当不把太多钱不可撤销地投入附加费用时，我才会考虑中间房。价值40万欧元的现有房产因此肯定不考虑，因为买房附加费用的5万欧元之后就没有了。建房我也持怀疑态度，因为关键金额通常无法释放出来，仅仅建一个Flair 113是做不到的。因为目前计算中缺少的项目（厨房、更高的建筑附加费用、外部设施）仍然存在。而且，在许多新建区域，作为房产所有者基本上就无法参与分配程序。