Financiación de la construcción a través de intermediarios o bancos locales

y Europace existe en tantas "subvariantes", por ejemplo, las cajas de ahorro hacen su propia plataforma, los bancos cooperativos también, y así sucesivamente...

Eso es lo que quise decir con "parque de juegos bancario donde cada banco/intermediario puede conectarse mediante una interfaz de software". Y Europace es definitivamente la interfaz más grande e importante con un gran crecimiento.

Gracias por la corrección con el registro. Lo escribí de manera imprecisa.
Por lo demás: por supuesto que tienes razón con los datos obsoletos, ya había visto antes de mi publicación que la fuente bancaria para la entrada de Wikipedia es de 2015 :)

y por cierto, hay otras plataformas además de Europace...

¿Qué otras plataformas aparte de Europace existen?

Hemos cerrado en enero un préstamo variable con un 1,79% en la Sparkasse que a través de Check24 habría costado un 2,2%. Nuestra financiación total la conseguimos hace 2 semanas con un 1,67% a 15 años, mientras que en Check24 era aproximadamente un 1,93%. También un préstamo solicitado hace 1 año en Interhyp estaba por encima del de Deutsche Bank (1,17 frente a 1,4%).
Mi conclusión para la zona de Dresde: directamente en el banco es claramente más barato.

En enero contratamos un préstamo variable al 1,79% en la Sparkasse que a través de Check24 hubiera costado un 2,2%. Nuestra financiación total la conseguimos hace 2 semanas al 1,67% a 15 años, mientras que en Check24 era aproximadamente un 1,93%. También un préstamo solicitado hace 1 año en Interhyp estaba por encima del de Deutsche Bank (1,17% frente a 1,4%).
Mi conclusión para la zona de Dresde: directamente en el banco es claramente más barato.

Bueno, desde entonces los intereses ya han subido más de un 0,4%. Aumentos semanales de un 0,2% son actualmente más la regla que la excepción.

En todo caso, creo que es claramente más barato solo cuando el contrato del préstamo esté firmado. ¿Por qué la banca local regalaría algo en la situación actual?

También un préstamo solicitado hace 1 año en interhyp estuvo por encima del de Deutsche Bank (1,17 frente a 1,4%).
Mi conclusión para la zona de Dresden: directamente en el banco es mucho más barato.

Increíble. Justamente Deutsche Bank. ¿Cliente privado o empresarial? Justamente en el sector de clientes privados el banco ha empeorado muchísimo. Mientras que hace 10 años en la sucursal se recibía un buen asesoramiento, hace 4-5 años cambiaron a asesoría en la sucursal por sesión de Skype (o lo que sea) con la central de financiamiento de viviendas en Berlín. Según mi experiencia, las condiciones y el procesamiento han empeorado mucho en comparación con hace 10 años.

Ejemplo concreto muy reciente:
Deutsche Bank 1,83% interés nominal con vinculación de tipo por 10 años
Competencia a través de una de las plataformas mencionadas 1,14% interés nominal con vinculación de tipo por 10 años.

Eso es todo sobre Deutsche Bank.

Increíble. Justo el Deutsche Bank. ¿Cliente particular o empresarial? Justo en el área de clientes particulares, el banco ha disminuido muchísimo. Mientras que hace 10 años en la sucursal te atendían bien, hace 4-5 años cambiaron a asesoramiento en la sucursal por sesión de Skype (o lo que sea) con la central de financiamiento de viviendas en Berlín. Las condiciones y el trámite han empeorado mucho según mi experiencia en comparación con hace 10 años.

Ejemplo concreto y muy actual: Deutsche Bank 1.83% interés nominal a 10 años con tipo fijo. Competencia a través de una de las plataformas mencionadas 1.14% interés nominal a 10 años con tipo fijo.

Eso es todo sobre Deutsche Bank.

¿Dónde encontraste actualmente 1.14% a 10 años? :O

Las plataformas a través de intermediarios tienen una pequeña desventaja que no se debe ocultar. Los valores de tasación de los objetos pueden, pero no necesariamente deben coincidir con los del banco. Especialmente en la época actual, se están aprovechando al máximo las sumas de los préstamos. Si el valor de tasación del banco se evalúa un poco peor, es decir, después de la presentación de la solicitud y durante la revisión por parte del banco, lamentablemente la tasa de interés puede ser peor que la indicada en la oferta. Por lo general, esto no es un problema, ya que entonces el intermediario / asesor puede hacer ajustes, pero actualmente la revisión a veces se realiza con algunas semanas de retraso. Un cambio en la solicitud puede conllevar condiciones modificadas rápidamente. Uno está un poco atrapado y debe esperar que los valores también sean correctos para el banco.