通过中介或本地银行进行建筑融资

而且 Europace 还有很多“子变体”，比如储蓄银行为自己做了独立的平台，合作银行也是，等等……

这就是我所说的“银行游乐场，每个银行/中介都可以通过软件接口接入”。而且 Europace 无疑是最大、最重要的接口，增长也很快。

谢谢你纠正我关于入账的说法，我写得不够准确。
另外：你说得没错，关于过时数据的问题，我在发表观点前就已经注意到Wiki条目的银行数据来源是2015年的 :)

顺便说一句，除了 Europace 还有其他平台……

除了 Europace 还有哪些平台呢？

我们在一月份与Sparkasse签订了一笔浮动利率贷款，利率为1.79%，而通过Check24则需要2.2%。我们两周前以1.67%的利率获得了为期15年的整体融资，而通过Check24大约是1.93%。一年前在Interhyp申请的贷款利率也高于德国银行的贷款利率（1.17% 对 1.4%）。我对德累斯顿地区的结论是：直接在银行办理明显更划算。

我们在一月通过Sparkasse签订了一笔利率为1.79%的可变贷款，而通过Check24，这笔贷款的利率则是2.2%。我们的整体融资两周前以1.67%的利率获得，为期15年，而Check24大约是1.93%。一年前在interhyp申请的一笔贷款，其利率也高于德国银行（1.17% 对比 1.4%）。
我对德累斯顿地区的总结是：直接在银行办理明显更划算。

不过，从那时起利率又上涨了大约0.4%。目前每周上涨0.2%已经变成常态，而非例外。

我认为只有在贷款合同签署后，才能确定是否真的更划算。为什么在当前形势下，本地银行会免费送礼物呢？

一年前在interhyp申请的贷款利率也高于德意志银行（1.17%对1.4%）。
我对德累斯顿地区的结论是：直接在银行申请明显更划算。

厉害。尤其是德意志银行。是私人客户还是企业客户？尤其是在私人客户领域，这家银行的服务质量大幅下降。十年前在分行还能得到很好的咨询，而四五年前他们改成了通过Skype（或其它方式）与柏林总部的房屋贷款中心进行咨询。根据我的经验，这种方式相比十年前，条件和处理效率都明显下降了。

最新的具体例子：
德意志银行10年固定利率1.83%
竞争对手通过上述平台之一提供10年固定利率1.14%。

这就是关于德意志银行的话题。

厉害。正是德意志银行。私人客户还是企业客户？尤其是在私人客户领域，这家银行的服务大幅下降。十年前在分行还能得到很好的咨询服务，而四五年前他们转而通过Skype（或其他方式）与柏林总部的住房贷款部门进行分行咨询。根据我的经验，条件和处理速度相比十年前有明显下降。

最新具体例子：
德意志银行 1.83% 贷款利率，10年固定利率
通过上述某个平台的竞争对手 1.14% 贷款利率，10年固定利率。

这就是关于德意志银行的话题。

你现在在哪儿找到了10年期1.14%的利率？ :O

通过中介的平台有一个小缺点，这一点不应被隐瞒。物品的抵押价值可能与银行的不同，但不一定相同。特别是在当前时期，贷款额度被充分利用。如果银行对抵押价值的评估稍差一些，也就是说，在提交申请后银行的审核过程中，那么贷款利率可能会比报价中标明的要差。通常这不是问题，因为中介/顾问可以进行调整，但目前审核有时会延迟数周。申请的变更可能会导致条件迅速改变。人们有点陷入困境，只能希望银行的评估结果也能相符。