Construir una casa es más complicado de lo pensado - ¡precios nuevos constantemente!

  • Erstellt am 15.04.2022 18:05:12

driver55

15.04.2022 18:59:29
  • #1

En efecto. En algunos casos hay un "gusano", a veces incluso un "carcoma". ;)

Por cierto: con tocino se atrapan ratones, pero (normalmente) no futuros propietarios.
 

Allthewayup

15.04.2022 19:01:55
  • #2

En su momento también tuve una oferta de dos proveedores con un precio y una descripción del alcance de la obra. ¿Sabes qué es lo que generalmente no está incluido? Calidad, variantes de ejecución y costos adicionales. ¿Y sabes a qué llevó eso? Añade al precio de tu oferta de forma global un “1” al principio, porque así eres realista. No lo digo con burla o sarcasmo, esta experiencia ya la mayoría aquí la ha tenido, yo incluido.
Por eso pregunté si conoces el modelo de ingresos. Precios publicitarios bajos con descripciones del alcance de la obra que suenan muy bien pero que, tras un examen detallado con las propias exigencias, generalmente cualitativas, apenas coinciden. Te harías un favor si un especialista (o alguien que haya construido casa) en tu círculo de amigos te lo explica de forma objetiva. Aquí nadie quiere desanimarte, pero deberías escuchar los consejos y al menos reflexionar sobre ellos.
 

HolzWurm1988

15.04.2022 19:08:38
  • #3
Pues yo solo he leído una vez más la descripción del servicio de construcción del presupuesto que tengo y no pude encontrar nada que indique que al final deba pagar más por algo que no había planificado. ¡Realmente no! Ahora bien, puede ser que durante la fase de construcción "de repente" surjan cosas que tal vez no calculé. Pero con la calidad, estoy completamente de acuerdo con ustedes. Aquí puedo imaginar bien que aunque en mi caso se hable de una calidad de marca, ¿pero qué significa eso al final...?

No, tampoco veo que alguien quiera hablarme mal de algo. ¡Al contrario! Estoy agradecido por este intercambio y, por supuesto, también aprendo mucho de él. Claro que también puedo aceptar comprar una casa usada una vez más y luego renovarla. Eso es lo que hicimos hace dos años con nuestra casa ya existente. Funcionó excelente. Sin embargo, la casa simplemente es ahora mucho demasiado pequeña. Y sobre todo ahora con niño y además necesito una oficina...

Casi creo que comprar una casa usada hoy en día es la mejor opción.
 

SoL

15.04.2022 19:14:50
  • #4


No se puede leer correctamente una descripción del servicio de construcción en 15 minutos. Nuestra descripción del servicio de construcción tenía 24 páginas DIN A4 en letra mediana. Pasar por ella una vez llevaba aproximadamente 1 hora, después de saber en qué debía fijarme. Y la he revisado muchas veces.
 

HolzWurm1988

15.04.2022 19:23:52
  • #5
He puesto ahora la descripción del alcance de la construcción como una foto de pantalla aquí. Todo se puede ver muy bien en ella. No sé, por ahora no veo un gran problema aquí. Sin embargo, estoy dispuesto a ser corregido por otras personas que ya tengan experiencia. Como dije, he subido las imágenes aquí porque ya tengo un interés serio en este asunto.

He omitido las páginas restantes. Consisten en una portada, firmas y varios planos. La oferta completa tiene 28 páginas.











 

SoL

15.04.2022 19:32:53
  • #6
...y tu idea es que ahora alguien se siente y para ti desarrolle los puntos faltantes / malos individuales?

Has recibido las mismas indicaciones de varios participantes del foro. Haz con ellas lo que te parezca razonable.
 

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