La empresa constructora rechaza las solicitudes de cambio en la descripción del servicio de construcción y el contrato de construcción

  • Erstellt am 21.11.2016 16:39:24

sauerpeter

22.11.2016 11:52:39
  • #1


Ahora entiendo lo que quieres decir :D No, lo veo desde el aspecto de algunos cambios en la descripción del servicio de construcción o en el contrato de construcción, que ahora no son sustanciales para el BU.
 

Alex85

22.11.2016 12:05:13
  • #2
¿Has considerado alguna vez construir con arquitecto y adjudicación individual?

Puedo entender que la descripción del alcance de la obra te parezca demasiado imprecisa, pero creo que en la construcción con contratista general esto tiene sus límites. Si descubres que el grado de "libertad" y participación en la construcción con contratista general no es adecuado para ti, habla con un arquitecto.
 

ypg

22.11.2016 12:17:10
  • #3


Ahora entiendo a qué cosas te refieres - entonces la descripción de servicios de construcción será muy superficial si ni siquiera se define el techo de entrada.
Probablemente todo se realizará a la mejor satisfacción, pero cuando se firma este contrato, se quiere tener certeza.
Tampoco he entendido nunca por qué siempre se usa la palabra producto de marca, si casi desde hace años se instala la misma marca.
En la conversación seguramente se podrá acordar si en medio año, en este proyecto, será una Wolff o una Junkers la calefacción.
 

Bauexperte

22.11.2016 12:46:23
  • #4
No, rara vez. Para ello sería necesario, entre otras cosas, contar ya con el cálculo de la carga térmica antes de la firma del contrato _y_ saber qué instalador de calefacción podrá disponer de las capacidades necesarias en el mes "x". Pero eso también lo sabe el asesor de la Asociación de Protección al Constructor.... Yo evito esta discusión entregando al cliente un acuerdo adicional en el que listo todos los proveedores alemanes de marcas, por ejemplo, de calderas. Cliente satisfecho y mis profesionales siguen teniendo la flexibilidad que necesitan. Saludos, experto en construcción
 

alter0029

22.11.2016 15:49:32
  • #5
Una vez más: no construiría con un empresario en el que no estén listados de manera indudable todos los servicios.



Solo puedo decir una cosa al respecto: hablamos con el arquitecto que la empresa constructora nos impuso y cuyas capacidades yo consideraría limitadas, en el lugar, sobre cómo queríamos la posición de nuestra casa. Cuando surgieron dificultades porque él no lo había llevado a cabo, nos dimos cuenta demasiado tarde y eso provocó un retraso en la construcción, el director general de "nuestra" empresa constructora dijo que se trataba de palabra contra palabra. Olvida lo del apretón de manos. Lo que no tienes por escrito, te traerá problemas en caso de disputa.
 

77.willo

22.11.2016 19:47:09
  • #6
Con nosotros, cada producto fue especificado. Las incertidumbres se concretaron como anexo al contrato. Así, ni la descripción de los trabajos de construcción ni el contrato propiamente dicho tuvieron que ser modificados. Aunque vivo en el centro de Berlín con un gran promotor inmobiliario, fueron súper flexibles y atendieron todo. Ni siquiera mencionaron que podría haber otros interesados, etc. Sin embargo, el promotor inmobiliario no está precisamente en el extremo más bajo de la escala de precios.
 

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