Préstamo de anualidad vs. contrato de ahorro para vivienda - preguntas de comprensión

¿Recibiste las condiciones que firmaste con tu solicitud de crédito?

¿La última vez NO?! Unu ???? Mi historia: envié los mismos documentos idénticos a través de 2 intermediarios a 2 bancos (los mismos documentos mínimos), el que era mejor pidió documentos adicionales (estado de cuenta del préstamo de un año intermedio) con la indicación de que al presentar la solicitud la condición sería más alta porque los documentos no eran suficientes. Hice el préstamo en el banco 2.

Entonces espero que algo así no me pase a mí. Que tengas un buen día.

Entonces espero que eso no me pase a mí. Que tengas un buen día.

Te lo deseo también

Ahora me queda claro dónde está el error y por qué el Annu 1,65 % + Bausparvertrag 1,25 % parece más caro que solo Annu con 2,04 % durante 20 años

La necesidad de financiación después de 14 años sigue siendo de 310 mil, sin embargo, no he reducido la cantidad por la suma acumulada de 128,504. Después de esto, la necesidad de financiación es solo de 183,469. Esta suma se puede amortizar con un interés del 1,25 % y una amortización del 8,93 % en un plazo de 10 años. Así, a los costos de 78 mil € por el Annu anticipado se suman los 12,4 mil € + los costos de cierre de 3,3 mil € = 93,7 mil € de costos totales

Con esto, estaría 20 mil € más barato que con el supuesto Annu con 2,0 % durante 20 años y 6 % después

¿No indica todo esto realmente a favor del Bausparvertrag en el análisis?

¿Está incluido el Riester en el contrato de ahorro para la vivienda y posiblemente una opción adicional? Sin embargo, hay que mirar y entender bien la estructura, por ejemplo, [Wohnförderkonto]. Pero puede valer la pena debido a las subvenciones estatales.

No, ni Riester ni ninguna otra subvención están incluidas. La ventaja se deriva únicamente del marco favorable en relación con el contrato de ahorro para la vivienda y el Annu.