Préstamo de anualidad vs. contrato de ahorro para vivienda - preguntas de comprensión

Ahora tengo 32 años y con este esquema pagué 1550 € cada mes. Calculé mi brecha sin pagos extraordinarios, así que debería funcionar sin que tenga que dejar mi vida por la casa. Por supuesto, ambos deben seguir trabajando durante los 24 años de amortización, aunque desde mi punto de vista los salarios solo pueden mejorar.

Tienes un marco similar al mío. ¿Cuánto tiempo quieres pagar y cuánto te supone eso al mes?

Saludos

No tengo ni idea si es comparable. Plane terminar en aproximadamente 17-20 años con un préstamo de 418k€. Mi amortización comienza fijo el 01.01.2019, sin tener en cuenta si el crédito ya está agotado o si ya nos hemos mudado (así lo he establecido). Además, este año ya hemos amortizado de forma extraordinaria 40k€ por nuestros propios medios (terreno parcialmente financiado) con gastos corrientes y 2 hijos (ya no en edad de guardería).

Por lo tanto, el objetivo en los primeros 10 años es amortizar además de la amortización del 3% (1598€) otros 150k€ de forma extraordinaria. Después puedo reducir el ritmo si quiero o no.

150k€ Sondertilgung, ¿me están tomando el pelo todos aquí? Con estas cantidades pierdo toda la perspectiva, lo siento...

150k€ Sondertilgung, ¿me están tomando el pelo? Con esas cantidades pierdo toda referencia, lo siento...

¿Por qué? Tú mismo has tomado casi 350k€, también tienes 2 hijos y debes terminar antes de la jubilación o antes. ¿Eso no se logra con solo un 2% de amortización?

Ahora tengo 32 años y con el esquema pago 1550 € cada mes. Calculé mi déficit sin pagos extraordinarios, así que debería funcionar sin que tenga que detener mi vida por la casa. Por supuesto, ambos deben trabajar durante los 24 años del plazo de amortización, aunque desde mi punto de vista los salarios solo pueden mejorar.

Tienes un marco similar al mío. ¿Cuánto tiempo quieres pagar y cuánto te supone al mes?

Saludos

Te quedan 92k de deuda después de 20 años. Con pagos extraordinarios de 3.000 € al año es suficiente para reducir a cero la deuda en 20 años gracias al interés compuesto.

¿Por qué? Tú mismo has solicitado casi 350.000 €, también tienes 2 hijos y tienes que terminar antes de la jubilación o incluso antes. ¿Eso no se logra con solo una amortización del 2 %?

Pero tú hablas de 15.000 € al año, se puede ir directamente a una cuota de aprox. 2.500 €/mes si uno se lo puede permitir.