ᐅ zinssatz in Themen
Ist die Energieeinsparverordnung 2014 ein KfW Standard?
Naja. Es gibt von Banken auch evtl. einen besseren Zinssatz, wenn man KfW 70 baut. Z.B. bei der Commerzbank gab/gibt es so ein Programm.
Naja. Es gibt von Banken auch evtl. einen besseren Zinssatz, wenn man KfW 70 baut. Z.B. bei der Commerzbank gab/gibt es so ein Programm.
Beste Option für kurzlaufende Grundstücksfinanzierung
... 4,87% (5) Zinsbindung 4 Jahre: 3,71% (6) Zinsbindung 5 Jahre: 3,62% Alle Angebote beinhalten einen Tilgungssatz von 1-1,5%. Mir scheint der Zinssatz für das variable Darlehen + 1 Jahr Zinsbindung unverhältnismäßig hoch. Im Umkehrschluss könnten wir dann natürlich erst nach frühestens 2 Jahren ...
... 4,87% (5) Zinsbindung 4 Jahre: 3,71% (6) Zinsbindung 5 Jahre: 3,62% Alle Angebote beinhalten einen Tilgungssatz von 1-1,5%. Mir scheint der Zinssatz für das variable Darlehen + 1 Jahr Zinsbindung unverhältnismäßig hoch. Im Umkehrschluss könnten wir dann natürlich erst nach frühestens 2 Jahren ...
Immobilie in gutem Zustand finanzierbar?
[Seite 4]
... dem Durchschnitt, daher verstehe ich diese pessimistische Einstellung nicht. Bei einem Kaufpreisangebot von 420.000 € und einem Zinssatz von ca. 3,4% sowie einem kalkulierten Tilgungssatz von 1,8%, würden wir ungefähr 1.800 € monatlich zahlen. Natürlich müssten wir die Nebenkosten(Notar, Makler ...
[Seite 4]
... dem Durchschnitt, daher verstehe ich diese pessimistische Einstellung nicht. Bei einem Kaufpreisangebot von 420.000 € und einem Zinssatz von ca. 3,4% sowie einem kalkulierten Tilgungssatz von 1,8%, würden wir ungefähr 1.800 € monatlich zahlen. Natürlich müssten wir die Nebenkosten(Notar, Makler ...
Förderung NRW.Bank Antrag Abwicklung Erfahrungen?
[Seite 12]
Die Bearbeitungszeit der NRW.Bank beträgt zirka 2 Tage, die deiner Bank wahrscheinlich länger. Welches Risiko? Selbst der normale Zinssatz im Programm "nachhaltig.wohnen" ist deutlich besser als der zu dem Zeitpunkt marktübliche Zins. Die NRW.Bank ändert täglich den Zinssatz und orientiert sich ...
[Seite 12]
Die Bearbeitungszeit der NRW.Bank beträgt zirka 2 Tage, die deiner Bank wahrscheinlich länger. Welches Risiko? Selbst der normale Zinssatz im Programm "nachhaltig.wohnen" ist deutlich besser als der zu dem Zeitpunkt marktübliche Zins. Die NRW.Bank ändert täglich den Zinssatz und orientiert sich ...
Hausbau trotz steigender Zinsen / Baukosten noch realistisch?
[Seite 9]
Lt. Interhyp liegt der Zinssatz für unsere Rahmenbedingungen (Beleihungsauslauf <70%) auf Anfrage heute bei 2,68%. Somit wäre, deiner Argumentation folgend, der Zinsunterschied von 0,18% im Bereich 0 - 0,25% und somit nicht entscheidungsrelevant. Ich kann darüber hinaus folgender Argumentation der ...
[Seite 9]
Lt. Interhyp liegt der Zinssatz für unsere Rahmenbedingungen (Beleihungsauslauf <70%) auf Anfrage heute bei 2,68%. Somit wäre, deiner Argumentation folgend, der Zinsunterschied von 0,18% im Bereich 0 - 0,25% und somit nicht entscheidungsrelevant. Ich kann darüber hinaus folgender Argumentation der ...
Finanzierung Außenanlagen, Carport, Einrichtung
[Seite 3]
Hier ist das Wörtchen "ab" 1,50% aber nicht zu vernachlässigen. Bei welcher dieser Banken würde es mit dem Zinssatz 1,50 % klappen? Vergleichsportale wie smava und Check24, die ich bemüht habe, starten bei Konsumentenkredite bei einem Zinssatz von 2,34%. -
[Seite 3]
Hier ist das Wörtchen "ab" 1,50% aber nicht zu vernachlässigen. Bei welcher dieser Banken würde es mit dem Zinssatz 1,50 % klappen? Vergleichsportale wie smava und Check24, die ich bemüht habe, starten bei Konsumentenkredite bei einem Zinssatz von 2,34%. -
Forwarddarlehen für 09/2024 - Annehmen oder noch warten?
... 6 Monate (zum 09/2024) ablösen können. Von der Interhyp habe ich folgendes Angebot erhalten. Commerzbank Betrag: 300.000€ Datum: 09/2024 Zinssatz: 1,15% Laufzeit: 15 Jahre Tilgungsrate: 1900€ Sondertilgung: 5% p.a. Mit dieser Anschlussfinanzierung habe ich Planungssicherheit und bin danach ...
... 6 Monate (zum 09/2024) ablösen können. Von der Interhyp habe ich folgendes Angebot erhalten. Commerzbank Betrag: 300.000€ Datum: 09/2024 Zinssatz: 1,15% Laufzeit: 15 Jahre Tilgungsrate: 1900€ Sondertilgung: 5% p.a. Mit dieser Anschlussfinanzierung habe ich Planungssicherheit und bin danach ...
Finanzierungsangebot Bewertung und Frage zu Mischzins
[Seite 7]
... von 1700 Euro angenommen (Was in einem der ersten Beiträgen als Richtwert genannt wurde) Dokument 1 zeigt ein Annuitätendarlehen mit einem Zinssatz von 1,39% für 15 Jahre (ist ja in etwa das wo man mit rechnen kann laut dem ersten Angebot. Das ist zwar ein Mischzins für 20 Jahre, aber passt ja ...
[Seite 7]
... von 1700 Euro angenommen (Was in einem der ersten Beiträgen als Richtwert genannt wurde) Dokument 1 zeigt ein Annuitätendarlehen mit einem Zinssatz von 1,39% für 15 Jahre (ist ja in etwa das wo man mit rechnen kann laut dem ersten Angebot. Das ist zwar ein Mischzins für 20 Jahre, aber passt ja ...
Münchener Hypothekenbank vs. Hausbank - welches Angebot würdet ihr nehmen?
... würdet. Wie sind eure Erfahrungen mit der Münchener Hypothekenbank, diese macht ja immer wieder mal das Angebot 30 Jahre Zinsbindung mit dem Zinssatz des 15jährigen Darlehens. Hat das mal jemand von euch gemacht? Angebot 1: KFW 55 - 10 Jahre - eff. 0,98% - Restschuld nach 10 Jahren zahlen wir ...
... würdet. Wie sind eure Erfahrungen mit der Münchener Hypothekenbank, diese macht ja immer wieder mal das Angebot 30 Jahre Zinsbindung mit dem Zinssatz des 15jährigen Darlehens. Hat das mal jemand von euch gemacht? Angebot 1: KFW 55 - 10 Jahre - eff. 0,98% - Restschuld nach 10 Jahren zahlen wir ...
L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?
[Seite 34]
... Betrag von 551 Millionen eingeplant ist, reicht das vermutlich gerade mal für die Anträge aus dem Jahr 2023. Es sei denn der verbilligte Zinssatz wird weiter angehoben. -> Warum man die Förderbedingungen für 2023 auch noch verbessert hat (mehr verbilligtes Geld), anstatt beispielsweise den ...
[Seite 325]
... machen etwas sehr ähnliches. Bei einem KfW Darlehen ist es so, dass man immer den Zins zum Zeitpunkt der Antragstellung bekommt, es sei denn der Zinssatz ist zum Darlehensabruf günstiger geworden, dann bekommt man diesen. Das Darlehen ist zwölf Monate Bereitstellungszinsfrei. Danach fällt ein ...
[Seite 34]
... Betrag von 551 Millionen eingeplant ist, reicht das vermutlich gerade mal für die Anträge aus dem Jahr 2023. Es sei denn der verbilligte Zinssatz wird weiter angehoben. -> Warum man die Förderbedingungen für 2023 auch noch verbessert hat (mehr verbilligtes Geld), anstatt beispielsweise den ...
[Seite 325]
... machen etwas sehr ähnliches. Bei einem KfW Darlehen ist es so, dass man immer den Zins zum Zeitpunkt der Antragstellung bekommt, es sei denn der Zinssatz ist zum Darlehensabruf günstiger geworden, dann bekommt man diesen. Das Darlehen ist zwölf Monate Bereitstellungszinsfrei. Danach fällt ein ...
TA-Darlehen mit Bausparer - viel gelesen, trotzdem den Haken nicht gefunden.
... gewählt haben. Danach erfolgt die Zuteilung des Bausparvertrag. Beim Annuitätendarlehen hatten wir hingegen 25 Jahre Zinsbindung was den Zinssatz verteuert. Wir wollten aber eine Finanzierung bei dem der Zinssatz über die ganze Laufzeit fest ist. Zusätzlich hat man meiner Meinung nach beim ...
... gewählt haben. Danach erfolgt die Zuteilung des Bausparvertrag. Beim Annuitätendarlehen hatten wir hingegen 25 Jahre Zinsbindung was den Zinssatz verteuert. Wir wollten aber eine Finanzierung bei dem der Zinssatz über die ganze Laufzeit fest ist. Zusätzlich hat man meiner Meinung nach beim ...
Bitte um Unterstützung bei Finanzierungsangebots Vergleich
... Angebote der Banken: Option 1 - Annuität mit Zinssicherung Bausparer: - 400T € Annuität über die Allianz, 2% Tilgung, Zinssatz 1,32%, 20 J Zinsbindung, monatliche Rate: 1326€ - 216T€ Bausparvertrag über die Alte Leipziger, Zinssatz 2,45%, 20 J Zinsbindung, Laufzeit 31J, monatliche Rate ...
... Angebote der Banken: Option 1 - Annuität mit Zinssicherung Bausparer: - 400T € Annuität über die Allianz, 2% Tilgung, Zinssatz 1,32%, 20 J Zinsbindung, monatliche Rate: 1326€ - 216T€ Bausparvertrag über die Alte Leipziger, Zinssatz 2,45%, 20 J Zinsbindung, Laufzeit 31J, monatliche Rate ...
Immobilienkauf drei Finanzierungsvorschläge
[Seite 3]
So ein neues Angebot, mein Kopf brummt. Darlehen 340.000 Zinsbindung 13 Jahre Zinssatz 1,98%, Effektiv 2,01% Nur Zinsen pro Monat 561 Euro dieses wird dann nach den 13 Jahren durch den Bausparer abgelöst: Zinssatz: 2,00%, Effektiv 2,51% Sparrate für 13 Jahre 760 Euro Insgesamt für die ersten 13 ...
[Seite 3]
So ein neues Angebot, mein Kopf brummt. Darlehen 340.000 Zinsbindung 13 Jahre Zinssatz 1,98%, Effektiv 2,01% Nur Zinsen pro Monat 561 Euro dieses wird dann nach den 13 Jahren durch den Bausparer abgelöst: Zinssatz: 2,00%, Effektiv 2,51% Sparrate für 13 Jahre 760 Euro Insgesamt für die ersten 13 ...
Grundstücksfinanzierung/in 1 Jahr bauen. Finanzierungsmodell?
... nicht geändert hat, könntest du da landen. Unser Vermittler hat uns die DKB empfohlen die wir auch genommen haben. Und lass dich nicht über den Zinssatz einlullen (Der Zinssatz mit Zinsbindung ist natürlich niedriger). Wir haben durch die hohe Sondertilgung im Juni und die im kommenden Dezember ...
... nicht geändert hat, könntest du da landen. Unser Vermittler hat uns die DKB empfohlen die wir auch genommen haben. Und lass dich nicht über den Zinssatz einlullen (Der Zinssatz mit Zinsbindung ist natürlich niedriger). Wir haben durch die hohe Sondertilgung im Juni und die im kommenden Dezember ...
Allianz Baufinanzierung Erfahrungen - Wer hat Allianz finanziert?
[Seite 5]
... ch? Wo finde ich den Tilgungsrabatt. Inwiefern werden meine Konditionen angepasst. Werden sie z.B. in 10 Jahren an den dann gültigen Zinssatz angepasst
[Seite 5]
... ch? Wo finde ich den Tilgungsrabatt. Inwiefern werden meine Konditionen angepasst. Werden sie z.B. in 10 Jahren an den dann gültigen Zinssatz angepasst
Vor oder nach dem 01.04.2016 bauen?
[Seite 13]
... aber wohl auch daran, dass wir eh schon einen relativ geringen Beleihungsauslauf haben und somit bei Inanspruchnahme des KFW-Kredits den Zinssatz des normalen Kredits den Zinssatz nicht mehr groß ändern können. Im Vergleich Gas+Solar vs. Luft-Wasser-Wärmepumpe läuft es sich nach ersten ...
[Seite 13]
... aber wohl auch daran, dass wir eh schon einen relativ geringen Beleihungsauslauf haben und somit bei Inanspruchnahme des KFW-Kredits den Zinssatz des normalen Kredits den Zinssatz nicht mehr groß ändern können. Im Vergleich Gas+Solar vs. Luft-Wasser-Wärmepumpe läuft es sich nach ersten ...
Finanzierung über Bausparer? Finde den Haken nicht.
[Seite 5]
... Nummer 2 an. Ich habe auch eine Finanzierung eines "unabhängigen" In___h_p-Beraters vorliegen: Darlehen 150.000€ (Zinssatz 3,75%, Tilgungssatz 2%, Zinsbindung 20 Jahre) -> Refinanzierung über weitere 9 Jahre von 60.837,94€ zu fiktiven 4,5%. KfW 153 (Zinssatz 1,80%, Tilgungssatz 4,42 ...
[Seite 5]
... Nummer 2 an. Ich habe auch eine Finanzierung eines "unabhängigen" In___h_p-Beraters vorliegen: Darlehen 150.000€ (Zinssatz 3,75%, Tilgungssatz 2%, Zinsbindung 20 Jahre) -> Refinanzierung über weitere 9 Jahre von 60.837,94€ zu fiktiven 4,5%. KfW 153 (Zinssatz 1,80%, Tilgungssatz 4,42 ...
Aktuelle Erfahrungen mit Zinskonditionen
Ohne zu wissen wieviel Eigenkapital du hast ist das schwer einzuschätzen. Bei dem Zinssatz geh ich aber mal davon aus das es über 40% womit man bei den meisten Banken den relativ besten Zinssatz bekommt. Ich hab vor 1-2 Monaten bei der PSD Bank für 2,89 (2,94) abgeschlossen, welche immer noch die ...
Ohne zu wissen wieviel Eigenkapital du hast ist das schwer einzuschätzen. Bei dem Zinssatz geh ich aber mal davon aus das es über 40% womit man bei den meisten Banken den relativ besten Zinssatz bekommt. Ich hab vor 1-2 Monaten bei der PSD Bank für 2,89 (2,94) abgeschlossen, welche immer noch die ...
Wo bekomme ich billiges Baugeld her ?
... weniger verbleibt an Rest nach der Zinsbindungsfrist, was ich dann weiterfinanzieren müßte, und wer weiß, zu welchem Zinssatz dann ? Das könnte dann teurer werden. Klar, je höher die Tilgung, desto höher auch der monatliche Beitrag; aber das sollte man doch besser von den aktuellen Zinssätzen ...
... weniger verbleibt an Rest nach der Zinsbindungsfrist, was ich dann weiterfinanzieren müßte, und wer weiß, zu welchem Zinssatz dann ? Das könnte dann teurer werden. Klar, je höher die Tilgung, desto höher auch der monatliche Beitrag; aber das sollte man doch besser von den aktuellen Zinssätzen ...
KfW 153 Energieeffizient bauen
... auf jeweils 50.000,- EUR begrenzt. In der Regel (man muss immer den Einzelfall betrachten), lohnt sich aber nur das 153er Programm. Der aktuelle Zinssatz von 1,25% ist unschlagbar und sollte auf jeden Fall in Anspruch genommen werden! Die Zinsbindung ist zwar auf 10 Jahre begrenzt, der dann ...
... auf jeweils 50.000,- EUR begrenzt. In der Regel (man muss immer den Einzelfall betrachten), lohnt sich aber nur das 153er Programm. Der aktuelle Zinssatz von 1,25% ist unschlagbar und sollte auf jeden Fall in Anspruch genommen werden! Die Zinsbindung ist zwar auf 10 Jahre begrenzt, der dann ...
Finanzierung über Dr. Klein - Gut so?
[Seite 2]
... verwendet werden. Zudem wäre es sinnvoll mal nachzufragen, inwiefern eine variable Finanzierung über diese Zeit einen niedrigeren Zinssatz bringen kann. Variabel Finanzieren heißt zwar, dass man das Risiko der Zinserhöhung hat, aber bei einer Laufzeit von 1 Jahr und der aktuellen ...
[Seite 2]
... verwendet werden. Zudem wäre es sinnvoll mal nachzufragen, inwiefern eine variable Finanzierung über diese Zeit einen niedrigeren Zinssatz bringen kann. Variabel Finanzieren heißt zwar, dass man das Risiko der Zinserhöhung hat, aber bei einer Laufzeit von 1 Jahr und der aktuellen ...
Baufinanzierung - Wird das Bankdarlehen / Baukredit verhandelt?
... auseinander... Ein Berater hatte uns ans Herz gelegt die Zinsbindung auf 10 Jahre zu begrenzen, um durch den niedrigeren Zinssatz schnell zu tilgen. Andere schlagen dagegen direkt 20 oder mehr Jahre vor. Wobei ich auch immer wieder zu hören bekomme, dass die Zinsen perspektivisch wieder ...
... auseinander... Ein Berater hatte uns ans Herz gelegt die Zinsbindung auf 10 Jahre zu begrenzen, um durch den niedrigeren Zinssatz schnell zu tilgen. Andere schlagen dagegen direkt 20 oder mehr Jahre vor. Wobei ich auch immer wieder zu hören bekomme, dass die Zinsen perspektivisch wieder ...
Münchener Hypothekenbank Sonderfinanzierung 30 für 15?
[Seite 3]
... Einziger Unterschied: Der Rechner rechnet standardmäßig mit 3 Monaten bereitstellungszinsfreier Zeit und beim Vermittler gab es den selben Zinssatz mit 12 Monaten
[Seite 3]
... Einziger Unterschied: Der Rechner rechnet standardmäßig mit 3 Monaten bereitstellungszinsfreier Zeit und beim Vermittler gab es den selben Zinssatz mit 12 Monaten
Hausfinanzierung Intehyp oder Dr. Klein? Konditionen?
[Seite 2]
... haben das mit unserem Berater durchgerechnet was nach 15 Jahren passieren kann/muss damit wirklich schmerzhaft was passiert. Wir kamen bei einem Zinssatz von 7% raus und einer Tilgung von 8%. Damit waren wir denn knapp über der anfänglichen Tilgung. Das hat mich erst mal sehr beruhigt. Dazu ...
[Seite 2]
... haben das mit unserem Berater durchgerechnet was nach 15 Jahren passieren kann/muss damit wirklich schmerzhaft was passiert. Wir kamen bei einem Zinssatz von 7% raus und einer Tilgung von 8%. Damit waren wir denn knapp über der anfänglichen Tilgung. Das hat mich erst mal sehr beruhigt. Dazu ...
Auszahlungen bei der Ing-Diba Erfahrungen
[Seite 9]
... Eigenkapital zu unterschlagen (dh man hat den Puffer tatsächlich!). Wenn man einen höheren Kredit will muss man ja die Gründe darlegen und der Zinssatz verschlechtert sich eventuell so oder so (wobei man manchmal auch bei einer Bank bei höheren Kredit weniger Zinssatz hat.. War bei uns so ...
[Seite 9]
... Eigenkapital zu unterschlagen (dh man hat den Puffer tatsächlich!). Wenn man einen höheren Kredit will muss man ja die Gründe darlegen und der Zinssatz verschlechtert sich eventuell so oder so (wobei man manchmal auch bei einer Bank bei höheren Kredit weniger Zinssatz hat.. War bei uns so ...
Finanzierungsangebot über Interhyp - Hausbau 2016
... Zinsbindung auf 10 Jahre Sondertilgung bis 5% p.a. möglich 2 maliger Ratenwechsel kostenfrei, dann 100€ pro Wechsel Zinssatz: 0,95% Variante 2: Zinsbindung auf 15 Jahre, selbe Konditionen wie oben Variante 1 Zinssatz: 1,30% Was haltet Ihr davon? Nach Break Even Zins dürften die Zinsen in 10 ...
... Zinsbindung auf 10 Jahre Sondertilgung bis 5% p.a. möglich 2 maliger Ratenwechsel kostenfrei, dann 100€ pro Wechsel Zinssatz: 0,95% Variante 2: Zinsbindung auf 15 Jahre, selbe Konditionen wie oben Variante 1 Zinssatz: 1,30% Was haltet Ihr davon? Nach Break Even Zins dürften die Zinsen in 10 ...
Frage an die Bausparprofis...
[Seite 2]
... können, bzw. sie interessieren sich ja nicht dafür, einige Angebote ein. 5. Füge alle Unterlagen zusammen, schlage den Banken einen Zinssatz vor, der 0,4 oder 0,5 % unter dem der Direktbank liegt. Adressiere das ganze ganz bewußt allgemein mit "sehr geehrte Damen......" Du schreibst keine ...
[Seite 2]
... können, bzw. sie interessieren sich ja nicht dafür, einige Angebote ein. 5. Füge alle Unterlagen zusammen, schlage den Banken einen Zinssatz vor, der 0,4 oder 0,5 % unter dem der Direktbank liegt. Adressiere das ganze ganz bewußt allgemein mit "sehr geehrte Damen......" Du schreibst keine ...
Können wir uns ein Hausbau ohne Eigenkapital leisten?
[Seite 2]
... für Euch akzeptable Rate bekommt, solltet Ihr ruhig bauen. Über einen Bausparvertrag kann man sich zwar für die Zukunft einen nominal niedrigen Zinssatz sichern. Da noch kein Bausparvertrag abgeschlossen wurde, müßtet Ihr aber den Bausparvertrag zwischenfinanzieren, was vergleichsweise teuer ...
[Seite 2]
... für Euch akzeptable Rate bekommt, solltet Ihr ruhig bauen. Über einen Bausparvertrag kann man sich zwar für die Zukunft einen nominal niedrigen Zinssatz sichern. Da noch kein Bausparvertrag abgeschlossen wurde, müßtet Ihr aber den Bausparvertrag zwischenfinanzieren, was vergleichsweise teuer ...
Angebot für die Finanzierung unseres Bauvorhabens
Vielen Dank für Ihre Info! Ich habe gerade erfahren, dass die Sparda Bank Ba-Wü einen viel besseren Zinssatz hätte (3,69%), so dass wir nicht einmal auf das Kfw Darlehen angewiesen wären. Leider wohnen wir nicht in dem Einzugsgebiet dieser Bank - in sofern können wir leider dieses Angebot nicht ...
Vielen Dank für Ihre Info! Ich habe gerade erfahren, dass die Sparda Bank Ba-Wü einen viel besseren Zinssatz hätte (3,69%), so dass wir nicht einmal auf das Kfw Darlehen angewiesen wären. Leider wohnen wir nicht in dem Einzugsgebiet dieser Bank - in sofern können wir leider dieses Angebot nicht ...