ᐅ zinsen in Themen
Tilgung, Raten und Zinsen der Finanzierung in Ordnung?
... Jahr voll ablösbar), Kfw für 10 Jahre und noch einen nachrangigen Kredit über eine kleine Summe über 10 Jahre: 224.000 zu 3,4 % Zinsen, 2 % Tilgung --> 1.008,-€ mtl. Rate 50.000 Kfw zu 2,35 % Zinsen, 2 % Tilgung --> 181,25 € mtl. Rate 26.000 zu 2,7 % Zinsen, 2 % Tilgung --> 101,83 € mtl. Rate ...
... Jahr voll ablösbar), Kfw für 10 Jahre und noch einen nachrangigen Kredit über eine kleine Summe über 10 Jahre: 224.000 zu 3,4 % Zinsen, 2 % Tilgung --> 1.008,-€ mtl. Rate 50.000 Kfw zu 2,35 % Zinsen, 2 % Tilgung --> 181,25 € mtl. Rate 26.000 zu 2,7 % Zinsen, 2 % Tilgung --> 101,83 € mtl. Rate ...
wieviel Haus können wir uns leisten?
[Seite 3]
... Ablaufleistung der Lebensversicherung zum Fälligkeitszeitpunkt. Dieses Darlehen wird nicht laufend getilgt - während der Laufzeit werden "nur" Zinsen bezahlt. Ist die LV dann fällig, wird das Darlehen mit einem Schlag abgelöst. Diese Darlehensform ist allerdings nicht unkritisch! Zum einen ...
[Seite 3]
... Ablaufleistung der Lebensversicherung zum Fälligkeitszeitpunkt. Dieses Darlehen wird nicht laufend getilgt - während der Laufzeit werden "nur" Zinsen bezahlt. Ist die LV dann fällig, wird das Darlehen mit einem Schlag abgelöst. Diese Darlehensform ist allerdings nicht unkritisch! Zum einen ...
Baufinanzierung sinnvoll oder noch was warten?
... haben werden und ich kein Geld ins Haus bringen kann, denken wir auch jetzt während meines Studiums schon ans Haus bauen. Da die Zinsen ja zur Zeit recht günstig liegen, ist das schon sehr verlockend, jetzt schon die ersten Schritte zu wagen. Zum Kapital: Wir haben insgesamt drei ...
... haben werden und ich kein Geld ins Haus bringen kann, denken wir auch jetzt während meines Studiums schon ans Haus bauen. Da die Zinsen ja zur Zeit recht günstig liegen, ist das schon sehr verlockend, jetzt schon die ersten Schritte zu wagen. Zum Kapital: Wir haben insgesamt drei ...
Wie kurzfristig Eigenkapital ansparen?
Was spricht denn gegen ein Tagesgeldkonto? Bessere Zinsen wirst du über diesen Zeitraum (an sparend) kaum bekommen. In eurer Situation würde ich die 2-3 Jahre noch warten um etwas Eigenkapital anzusparen. Gruß ...
Was spricht denn gegen ein Tagesgeldkonto? Bessere Zinsen wirst du über diesen Zeitraum (an sparend) kaum bekommen. In eurer Situation würde ich die 2-3 Jahre noch warten um etwas Eigenkapital anzusparen. Gruß ...
Verwirrungen einer Baufinanzierung
... Zinsbindung, anfängliche Tilgung und Gesamtlaufzeit sind hierbei interessant. Je kürzer die Zinsbindungszeit ist, um so niedriger sind die Zinsen. Wenn das Angebot von Bank B eine Zinsbindung von 10 Jahren hat (Achtung! Nur meine Vermutung) dann wundern mich die 0,9% Unterschied überhaupt ...
... Zinsbindung, anfängliche Tilgung und Gesamtlaufzeit sind hierbei interessant. Je kürzer die Zinsbindungszeit ist, um so niedriger sind die Zinsen. Wenn das Angebot von Bank B eine Zinsbindung von 10 Jahren hat (Achtung! Nur meine Vermutung) dann wundern mich die 0,9% Unterschied überhaupt ...
Vergleich von Baufinanzierungsmodellen
... Sondertilgung usw. Ansonsten wird dir keiner Antworten können. Ich persönlich finde das Bausparermodel meist recht ungünstig. Man kann aber die Zinsen länger sichern. 20 bzw. 25 Jahre Zinssicherheit bieten aber jetzt auch einige andere Banken
... Sondertilgung usw. Ansonsten wird dir keiner Antworten können. Ich persönlich finde das Bausparermodel meist recht ungünstig. Man kann aber die Zinsen länger sichern. 20 bzw. 25 Jahre Zinssicherheit bieten aber jetzt auch einige andere Banken
Welches Finanzierungsmodell?
[Seite 2]
... war ich auf einer Baumesse. Die Deutsche Bank hat mir folgendes Angebot gemacht: Eigenkapital: 25.000 € KFW 153: 50.000 €, 10 Jahre zu 4,05 % Zinsen und 2,47 % Tilgung; monatliche Rate (mit Tilgung): 245 € (zu Vergleichszwecken, wird ja quartalsweise abgebucht; Berechnung wird durch den ...
[Seite 2]
... war ich auf einer Baumesse. Die Deutsche Bank hat mir folgendes Angebot gemacht: Eigenkapital: 25.000 € KFW 153: 50.000 €, 10 Jahre zu 4,05 % Zinsen und 2,47 % Tilgung; monatliche Rate (mit Tilgung): 245 € (zu Vergleichszwecken, wird ja quartalsweise abgebucht; Berechnung wird durch den ...
Jetzt schon bauen oder noch warten?
... dass wir mit 300T nicht hinkommen werden, mit Keller und Grundstück mindestens 350T. Wie ist eure Einschätzung? Sind die aktuellen Zinsen ein Argument dafür, schnell anzufangen? Oder sollten wir lieber noch 2 Jahre warten und hoffen, dass die Baukosten sinken? Geplant ist ein Bau im Kölner ...
... dass wir mit 300T nicht hinkommen werden, mit Keller und Grundstück mindestens 350T. Wie ist eure Einschätzung? Sind die aktuellen Zinsen ein Argument dafür, schnell anzufangen? Oder sollten wir lieber noch 2 Jahre warten und hoffen, dass die Baukosten sinken? Geplant ist ein Bau im Kölner ...
Welche Finanzierung (Art/Bausteine) sollten wir in Betracht ziehen?
[Seite 3]
... dann braucht ihr 40 Jahre zum Abbezahlen und tilgt 1,5%. Wie du siehst, zahlst du deutlich mehr Zinsen wie Tilgung (zumindest die ersten 10 Jahre). Nehmen wir den Zinssatz mal über die kompletten 40 Jahre, zahlt ihr allein 220.000€ Zinsen!!!! Bist du dir immer noch sicher, dass das günstiger ...
[Seite 3]
... dann braucht ihr 40 Jahre zum Abbezahlen und tilgt 1,5%. Wie du siehst, zahlst du deutlich mehr Zinsen wie Tilgung (zumindest die ersten 10 Jahre). Nehmen wir den Zinssatz mal über die kompletten 40 Jahre, zahlt ihr allein 220.000€ Zinsen!!!! Bist du dir immer noch sicher, dass das günstiger ...
Welches Hauskonzept? Hausbau Grundsatzfragen
[Seite 4]
... Weltwirtschaft angeht und auch im Euroraum sieht es gelinde gesagt, beschissen aus. Wovon sollen die Banken denn in Zukunft leben, wenn es keine Zinsen mehr gibt? Und steigen die Zinsen, haut es nicht nur die Häuslebauer um, sondern ganze Industriezweige. Aber schauen wir Mal was noch so ...
[Seite 4]
... Weltwirtschaft angeht und auch im Euroraum sieht es gelinde gesagt, beschissen aus. Wovon sollen die Banken denn in Zukunft leben, wenn es keine Zinsen mehr gibt? Und steigen die Zinsen, haut es nicht nur die Häuslebauer um, sondern ganze Industriezweige. Aber schauen wir Mal was noch so ...
bisschen ratlos bei Heizungsfrage, die Qual der Wahl
[Seite 2]
... Einige FH haben dies inzwischen erkannt und bieten entsprechende Studiengänge an, leider derzeit noch die Ausnahme. Historisch niedrige Zinsen favorisieren höheren Anfangsinvest mit nachfolgend geringen Verbrauchskosten, während hohe Zinsen, eher auf den anfänglich geringen Investment mit ...
[Seite 2]
... Einige FH haben dies inzwischen erkannt und bieten entsprechende Studiengänge an, leider derzeit noch die Ausnahme. Historisch niedrige Zinsen favorisieren höheren Anfangsinvest mit nachfolgend geringen Verbrauchskosten, während hohe Zinsen, eher auf den anfänglich geringen Investment mit ...
Neue Regelungen ab 21.3.16 für Kreditvergabe
[Seite 6]
... bei Kreditaufnahme geschützt werden sollen und das mMn zu Recht. Vor vielen Jahren mussten Kredite langfristig laufen, da die Zinsen höher waren. Da war das Risiko für die Anschlussfinanzierungen aber nicht so hoch, da die Zinsen sich tendenziell eher nach unten bewegt haben und da ein ...
[Seite 6]
... bei Kreditaufnahme geschützt werden sollen und das mMn zu Recht. Vor vielen Jahren mussten Kredite langfristig laufen, da die Zinsen höher waren. Da war das Risiko für die Anschlussfinanzierungen aber nicht so hoch, da die Zinsen sich tendenziell eher nach unten bewegt haben und da ein ...
Unsicherheit beim Hauskauf
[Seite 2]
Bist Du nun Fachmann oder was quatschst Du so rum? Welche Bank hat was zu verschenken? Wenn durch Sondertilgung machst, verliert die Bank Zinsen, das schlägt die über die Option wieder darauf! Das das zZt bei den eh niedrigen Zinsen nicht auffällt sei mal dahin gestellt. Und die 90% bestätigst Du ...
[Seite 2]
Bist Du nun Fachmann oder was quatschst Du so rum? Welche Bank hat was zu verschenken? Wenn durch Sondertilgung machst, verliert die Bank Zinsen, das schlägt die über die Option wieder darauf! Das das zZt bei den eh niedrigen Zinsen nicht auffällt sei mal dahin gestellt. Und die 90% bestätigst Du ...
Abtretungsklausel zwingend?
[Seite 4]
Ich nehme mal folgende Situation an: Ich habe eine Darlehen mit 30 Jahren Zinsbindung mit 3% Zinsen aufgenommen. Nun steigen sagen wir mal nach 5 Jahren die Zinsen auf 6% und die Bank verkauft mein Kredit. Jetzt kommt die Frage: kann der neue Besitzer ein sofortiges Auszahlen der ausstehenden ...
[Seite 4]
Ich nehme mal folgende Situation an: Ich habe eine Darlehen mit 30 Jahren Zinsbindung mit 3% Zinsen aufgenommen. Nun steigen sagen wir mal nach 5 Jahren die Zinsen auf 6% und die Bank verkauft mein Kredit. Jetzt kommt die Frage: kann der neue Besitzer ein sofortiges Auszahlen der ausstehenden ...
Baufinanzierung / Sollzinsbindung / Bereitstellungszinsen
[Seite 2]
... kein bzw. nur ein Aufschlag von 0,1% gegenüber 15 Jahren. Dann habt ihr bei dem großen Darlehen eine lange Zinssicherheit. Und falls die Zinsen fallen, nach 10 Jahren ist jedes Darlehen kündbar. Dann könnt ihr immer noch handeln. Mir wäre das zu riskant in 10 Jahren noch so eine enorme ...
[Seite 2]
... kein bzw. nur ein Aufschlag von 0,1% gegenüber 15 Jahren. Dann habt ihr bei dem großen Darlehen eine lange Zinssicherheit. Und falls die Zinsen fallen, nach 10 Jahren ist jedes Darlehen kündbar. Dann könnt ihr immer noch handeln. Mir wäre das zu riskant in 10 Jahren noch so eine enorme ...
Hauskauf Vorausschauend Planen - Tagesgeldkonto?
... bestimmte Dauer an. Du kommst an das Geld dann aber auch erst nicht mehr dran, erst nach Ablauf der Laufzeit. Dafür bekommst du aber auch höhere Zinsen als z. B. auf dem Tagesgeldkonto. Und je höher die Laufzeit, desto höher die Zinsen
... bestimmte Dauer an. Du kommst an das Geld dann aber auch erst nicht mehr dran, erst nach Ablauf der Laufzeit. Dafür bekommst du aber auch höhere Zinsen als z. B. auf dem Tagesgeldkonto. Und je höher die Laufzeit, desto höher die Zinsen
Ist diese Finanzierung sinnvoll ?
... Euro Eigenkapital: 50.000 Euro Finanzierungsbedarf: 200.000 Euro Uns wurde folgendes Vorgeschlagen: Kredit über 200.000 Euro aufnehmen zu 2,5 % Zinsen und 1 % Tilgung ( 10 Jahre Sollzinsbindung ) Da würden wohl ca. 500 Euro mtl. raus kommen. Dazu einen Bausparvertrag über 300 Euro für 10 Jahre ...
... Euro Eigenkapital: 50.000 Euro Finanzierungsbedarf: 200.000 Euro Uns wurde folgendes Vorgeschlagen: Kredit über 200.000 Euro aufnehmen zu 2,5 % Zinsen und 1 % Tilgung ( 10 Jahre Sollzinsbindung ) Da würden wohl ca. 500 Euro mtl. raus kommen. Dazu einen Bausparvertrag über 300 Euro für 10 Jahre ...
Baukredit von Bank für Hausbau ohne Eigenkapital?
[Seite 2]
... viel war), aber wir kommen für unser Haus mit rund 1200 Euro hin - bei einer Laufzeit von ca. 32 Jahren. Auch unsere Überlegung war - bei den Zinsen noch 1-2 Jahre warten um mehr Eigenkapital anzusparen könnte falsch sein. Weiterhin Miete zahlen, oder lieber gleich bauen? Wir haben uns fürs Bauen ...
[Seite 2]
... viel war), aber wir kommen für unser Haus mit rund 1200 Euro hin - bei einer Laufzeit von ca. 32 Jahren. Auch unsere Überlegung war - bei den Zinsen noch 1-2 Jahre warten um mehr Eigenkapital anzusparen könnte falsch sein. Weiterhin Miete zahlen, oder lieber gleich bauen? Wir haben uns fürs Bauen ...
Finanzierungsvorschläge?! Wie sollen wir das angehen?
... per Dauerauftrag 1.600,00 einzahlen, Bank abbuchen lassen, Rest im Jahr als Sondertilgung verbraten. Nachdem ja permanent steigende Zinsen und Inflationsängste geschürt werden, nur ein paar Anmerkungen. Keiner weiß, wo die Zinsen in 15 Jahren stehen? Je mehr Sicherheit du möchtest ...
... per Dauerauftrag 1.600,00 einzahlen, Bank abbuchen lassen, Rest im Jahr als Sondertilgung verbraten. Nachdem ja permanent steigende Zinsen und Inflationsängste geschürt werden, nur ein paar Anmerkungen. Keiner weiß, wo die Zinsen in 15 Jahren stehen? Je mehr Sicherheit du möchtest ...
Wie Bausparvertrag einbinden
... Bausparpartner BHW hat mir einige Angebote gemacht, welche für mich aber auf keinen Fall in Frage kommen. Da hier auf mein Erspartes bereits Zinsen zu bezahlen wären. Zweite Frage: wäre es ratsam bzw. möglich sich jetzt schon eine Finanzierungszusage geben zu lassen, da die Zinsen sehr ...
... Bausparpartner BHW hat mir einige Angebote gemacht, welche für mich aber auf keinen Fall in Frage kommen. Da hier auf mein Erspartes bereits Zinsen zu bezahlen wären. Zweite Frage: wäre es ratsam bzw. möglich sich jetzt schon eine Finanzierungszusage geben zu lassen, da die Zinsen sehr ...
Finanzierungsmöglichkeiten Grundstück und Anschließend Haus
... 500k Haus 330k Grundstück 30k Nebenkosten für den Grundstückskauf abzgl. 110k Eigenkapital Finanzierungsbedarf 750k ==> bei 3% Zinsen und 1,5% Tilgung ist das eine Rate von 2.800€. Jetzt musst Du entscheiden, ob Ihr das tragen wollt (oder könnt je nach Lebensstil). Ich kann Dir aber sagen ...
... 500k Haus 330k Grundstück 30k Nebenkosten für den Grundstückskauf abzgl. 110k Eigenkapital Finanzierungsbedarf 750k ==> bei 3% Zinsen und 1,5% Tilgung ist das eine Rate von 2.800€. Jetzt musst Du entscheiden, ob Ihr das tragen wollt (oder könnt je nach Lebensstil). Ich kann Dir aber sagen ...
Bauspardarlehen oder Annuitätendarlehen?
... Darlehen gültig. - Beim A-D beträgt der Festzinssatz bei einer Laufzeit von 20 Jahren 1,0 %. Hinsichtlich der Höhe der Zinsen ist das A-D bei einer Betrachtungszeit von 20 Jahren etwas von Vorteil. Im Hinblick auf die Höhe der Tilgungs-bzw. Ansparraten ist dieser Vorteil aber fast ...
... Darlehen gültig. - Beim A-D beträgt der Festzinssatz bei einer Laufzeit von 20 Jahren 1,0 %. Hinsichtlich der Höhe der Zinsen ist das A-D bei einer Betrachtungszeit von 20 Jahren etwas von Vorteil. Im Hinblick auf die Höhe der Tilgungs-bzw. Ansparraten ist dieser Vorteil aber fast ...
400k Haus geschätzt- 470k Haus geworden/ Ein Erfahrungsbericht
[Seite 11]
... mit dem "früher war auch teuer" aber nicht. Eigenkapital-Aufbau durch sparen geht heute nicht mehr - und ETF sind eine andere Risiko-Klasse. Hohe Zinsen gingen damals noch mit mehr Inflation und besonders, hohen Tarifabschlüssen einher. Tarifbindung ist ein weiterer Indikator, der zeigt, dass du ...
[Seite 11]
... mit dem "früher war auch teuer" aber nicht. Eigenkapital-Aufbau durch sparen geht heute nicht mehr - und ETF sind eine andere Risiko-Klasse. Hohe Zinsen gingen damals noch mit mehr Inflation und besonders, hohen Tarifabschlüssen einher. Tarifbindung ist ein weiterer Indikator, der zeigt, dass du ...
KfW Zinsanpassungen ein Vorteil?
... dementsprechend auch die 5.000€ Tilgungszuschuss einkalkuliert. Nun ist es so, dass die Bank bei der wir finanzieren wollen erfreulicherweise die Zinsen wieder etwas gesenkt hat und damit, je nach Laufzeit, 0,15 bis 0,35% unter dem Zinssatz der Kfw liegt. Eigentlich schön, aber das bedeutet nun ...
... dementsprechend auch die 5.000€ Tilgungszuschuss einkalkuliert. Nun ist es so, dass die Bank bei der wir finanzieren wollen erfreulicherweise die Zinsen wieder etwas gesenkt hat und damit, je nach Laufzeit, 0,15 bis 0,35% unter dem Zinssatz der Kfw liegt. Eigentlich schön, aber das bedeutet nun ...
Hypothek fixieren: Können wir schon zur Bank?
... Haus in einem ganz bestimmten Ort gefunden haben... wir sitzen also nu da und warten. Jetzt ist die Frage: können wir uns irgendwie die niedrigen Zinsen sichern wenn wir noch gar nicht wissen wann verkauft wird?(und es könnte solang nichts unterschrieben ist ja auch sein das es dann doch nicht ...
... Haus in einem ganz bestimmten Ort gefunden haben... wir sitzen also nu da und warten. Jetzt ist die Frage: können wir uns irgendwie die niedrigen Zinsen sichern wenn wir noch gar nicht wissen wann verkauft wird?(und es könnte solang nichts unterschrieben ist ja auch sein das es dann doch nicht ...
Doppelhaushälfte 2003 mit Grundstück: Welcher Preis realistisch?
... Maklerkosten sind mehrere Monatsmieten wert. Woran Ihr denken solltet: Auch Ihr braucht wohl eine Finanzierung. Da die Zinsen momentan niedrig sind solltet Ihr mal die Möglichkeit durchdenken das Haus bereits jetzt zu kaufen - dann habt Ihr alle Rechtssicherheit und die niedrigen Zinsen ...
... Maklerkosten sind mehrere Monatsmieten wert. Woran Ihr denken solltet: Auch Ihr braucht wohl eine Finanzierung. Da die Zinsen momentan niedrig sind solltet Ihr mal die Möglichkeit durchdenken das Haus bereits jetzt zu kaufen - dann habt Ihr alle Rechtssicherheit und die niedrigen Zinsen ...
Umfinanzierung bereits nach 2 Jahren möglich? (für Außenanlage)
[Seite 2]
... formuliert? Sofern ersteres , dann wäre auch ein Konsumentenkredit keine Option, da ihr dann ja das Darlehen spätestens in 10 Jahren inkl. Zinsen getilgt haben müsstet. Dann unbedingt den Tipp von Hausbautraum20 beachten. Ich würde mit der Bank sprechen, vielleicht wertet Sie ja das Haus ...
[Seite 2]
... formuliert? Sofern ersteres , dann wäre auch ein Konsumentenkredit keine Option, da ihr dann ja das Darlehen spätestens in 10 Jahren inkl. Zinsen getilgt haben müsstet. Dann unbedingt den Tipp von Hausbautraum20 beachten. Ich würde mit der Bank sprechen, vielleicht wertet Sie ja das Haus ...
Zwischenfinanzierung Grundstück
... von Dr. Klein: Kredit mir var. Zinssatz, 1,62% Auf den ersten Blick sah das Angebot mit dem Wunschkredit trotz der höheren Zinsen attraktiv aus, da man die Kosten für die Eintragung der Grundschuld spart. Jetzt meinte aber der Berater von Dr. Klein, dass man die Grundschuld kostenlos an die ...
... von Dr. Klein: Kredit mir var. Zinssatz, 1,62% Auf den ersten Blick sah das Angebot mit dem Wunschkredit trotz der höheren Zinsen attraktiv aus, da man die Kosten für die Eintragung der Grundschuld spart. Jetzt meinte aber der Berater von Dr. Klein, dass man die Grundschuld kostenlos an die ...
Ich suche ein gutes Angebot für die Hausfinanzierung
... Zinssatz von 2,37% 1813 €/Mtl und die zweiten 15 Jahre mit einem Zinssatz vom 2,8% 1684€ bezahlen. Mir wurde gesagt, dass die Zinsen zu verhandeln seien, wie auf dem Bazar. Ich sollte ein anderes besseres Angebot ihnen vorlegen und Sparkasse würde mir dann ein entsprechendes Gegenangebot ...
... Zinssatz von 2,37% 1813 €/Mtl und die zweiten 15 Jahre mit einem Zinssatz vom 2,8% 1684€ bezahlen. Mir wurde gesagt, dass die Zinsen zu verhandeln seien, wie auf dem Bazar. Ich sollte ein anderes besseres Angebot ihnen vorlegen und Sparkasse würde mir dann ein entsprechendes Gegenangebot ...
Finanzierungsangebot Einfamilienhaus inkl. Bausparer, Erfahrungen
... oder Jobwechsel zu haben. Das ist mir sehr wichtig, weshalb wir auch nicht unser gesamtes Eigenkapital einsetzen. Da die Zinsen die letzten Wochen etwas anstiegen sind wir von ursprünglich maximal 30j Laufzeit auf 30+j gegangen. Wir wollen die Laufzeit eher durch Sonderzahlungen oder ...
... oder Jobwechsel zu haben. Das ist mir sehr wichtig, weshalb wir auch nicht unser gesamtes Eigenkapital einsetzen. Da die Zinsen die letzten Wochen etwas anstiegen sind wir von ursprünglich maximal 30j Laufzeit auf 30+j gegangen. Wir wollen die Laufzeit eher durch Sonderzahlungen oder ...