ᐅ grundstück in Themen
wie sind diese Punkte im Bebauungsplan zu verstehen
... bei 1.9.1 steht am ende: die Höhendifferenzen zum Fahrbahnrand bzw. den benachbarten Grundstücken müssen durch eine Böschung auf dem eigenen Grundstück überwunden werden. das würde doch wiederum heißen es sind gar keine Mauern zum abstützen erlaubt?zumindest an den Grenzen? auch nicht die ...
... bei 1.9.1 steht am ende: die Höhendifferenzen zum Fahrbahnrand bzw. den benachbarten Grundstücken müssen durch eine Böschung auf dem eigenen Grundstück überwunden werden. das würde doch wiederum heißen es sind gar keine Mauern zum abstützen erlaubt?zumindest an den Grenzen? auch nicht die ...
Leitungsführung vom Hauswirtschaftsraum zum Bad
[Seite 4]
Ich würde die Räume in erster Linie an Grundstück und Ausrichtung anpassen. Meist liegen die Bäder dann im kühlen Norden, die Aufenthaltsräume im sonnigen Süden oder Westen. Vorteilhaft sind Bäder, also die Toiletten mehr oder weniger übereinander. Hauswirtschaftsraum oft vorn an der Straße wegen ...
[Seite 4]
Ich würde die Räume in erster Linie an Grundstück und Ausrichtung anpassen. Meist liegen die Bäder dann im kühlen Norden, die Aufenthaltsräume im sonnigen Süden oder Westen. Vorteilhaft sind Bäder, also die Toiletten mehr oder weniger übereinander. Hauswirtschaftsraum oft vorn an der Straße wegen ...
Grundstück / Angaben Bauamt - Denkmalbehörde - Entwässerung deuten
Hallo zusammen. es hat sich bei uns ein neues BauGrundstück aufgetan. Dieses wird durch Teilung von einem aktuell bebauten Grundstück frei. Hierzu gibt es auch einen positiven Vorbescheid aus 2012, welcher nicht verlängert wurde. Ich gehe davon aus, dass dieser erneuert werden kann. Hierzu werde ...
Hallo zusammen. es hat sich bei uns ein neues BauGrundstück aufgetan. Dieses wird durch Teilung von einem aktuell bebauten Grundstück frei. Hierzu gibt es auch einen positiven Vorbescheid aus 2012, welcher nicht verlängert wurde. Ich gehe davon aus, dass dieser erneuert werden kann. Hierzu werde ...
Einfamilienhaus für 4 Personen - Meinungen
Hallo zusammen, bei unseren Bauträger ist ein Kunde der ein Grundstück reserviert hatte abgesprungen. Da das andere Grundstück Süd / südwest Lage hat haben wir nicht lange gezögert und das Grundstück gewechselt. Das neue Grundstück ist kleiner, daher haben wir unseren Bungalow Traum aufgegeben ...
Hallo zusammen, bei unseren Bauträger ist ein Kunde der ein Grundstück reserviert hatte abgesprungen. Da das andere Grundstück Süd / südwest Lage hat haben wir nicht lange gezögert und das Grundstück gewechselt. Das neue Grundstück ist kleiner, daher haben wir unseren Bungalow Traum aufgegeben ...
1 eigenes Grundstück mit Hausbau, komplett eigener Gartengestaltung
... 31 J., aber man wächst ja Bekanntlich mit seinen Aufgaben und da eh nicht alles gleich von Anfang an da ist bekommen wir das bestimmt hin. Unser Grundstück und wie Haus, Garage + Durchgang darin stehen: 45203 Erklärung zum Grundstück: -Wir haben ein Rechteckiges Grundstück, das zum hinteren ...
... 31 J., aber man wächst ja Bekanntlich mit seinen Aufgaben und da eh nicht alles gleich von Anfang an da ist bekommen wir das bestimmt hin. Unser Grundstück und wie Haus, Garage + Durchgang darin stehen: 45203 Erklärung zum Grundstück: -Wir haben ein Rechteckiges Grundstück, das zum hinteren ...
Grundriss Stadtvilla 150qm - Verbesserungsvorschläge
Hallo liebe Forengemeinde, Bereits vergangenes Jahr haben wir ein Grundstück in Neuenhagen bei Berlin reserviert. Derzeit warten wir auf den Beschluss des Bebauungsplanes, welcher leider aufgrund der derzeitigen Lage um 2 Monate (nächste Gemeinderatssitzung) verschoben wurden. Hinsichtlich des ...
Hallo liebe Forengemeinde, Bereits vergangenes Jahr haben wir ein Grundstück in Neuenhagen bei Berlin reserviert. Derzeit warten wir auf den Beschluss des Bebauungsplanes, welcher leider aufgrund der derzeitigen Lage um 2 Monate (nächste Gemeinderatssitzung) verschoben wurden. Hinsichtlich des ...
Massiv oder Holz / Bohrung oder Grabenkollektor
... hoffe ich bin im richtigen Unterforum mit meinen Fragen. Wir planen derzeit unser Einfamilienhaus und benötigen da mal etwas Unterstützung. Ein Grundstück ist schon vorhanden und hier habe ich ein paar Fragen dazu. Ich habe einmal Bilder des Grundstücks und unserer Planung angehangen. Der ...
... hoffe ich bin im richtigen Unterforum mit meinen Fragen. Wir planen derzeit unser Einfamilienhaus und benötigen da mal etwas Unterstützung. Ein Grundstück ist schon vorhanden und hier habe ich ein paar Fragen dazu. Ich habe einmal Bilder des Grundstücks und unserer Planung angehangen. Der ...
Maße Grundstück Reiheneckhaus
Hallo, kann man aus den Daten auf dem Bild erkennen wie Breit das Grundstück neben dem Haus ist(orange gekennzeichnet). Leider sagen mir die Zahlen nichts. Vielen Dank 45305
Hallo, kann man aus den Daten auf dem Bild erkennen wie Breit das Grundstück neben dem Haus ist(orange gekennzeichnet). Leider sagen mir die Zahlen nichts. Vielen Dank 45305
Neubau Doppelhaushälfte ca. 150qm auf kleinem Grundstück
Hallo zusammen, wir planen seit Sommer/Herbst 2019 an unserer Doppelhaushälfte, die wir auf ein 288 qm Grundstück in einem Neubaugebiet stellen werden. Nachbarhaus steht noch nicht, ist in den Plänen aber angemerkt. Weil ein guter Kontakt zueinander besteht, werden auch Daten und Planungen ...
Hallo zusammen, wir planen seit Sommer/Herbst 2019 an unserer Doppelhaushälfte, die wir auf ein 288 qm Grundstück in einem Neubaugebiet stellen werden. Nachbarhaus steht noch nicht, ist in den Plänen aber angemerkt. Weil ein guter Kontakt zueinander besteht, werden auch Daten und Planungen ...
Einfamilienhaus Hanglang mit Keller für 2 Personen inkl. Home Office und Hobbyräume
[Seite 2]
... mit Bungalows sitzt man komplett uneinsichtig. Ein weitläufiger Garten ist uns sehr wichtig, daher haben wir lange nach einem Grundstück mit mind. 1000qm und Anbindung an Wiesen gesucht. Tatsächlich ist es richtig, dass man das Zimmer schlecht nutzen kann, wenn man es nicht mehr zum ...
[Seite 2]
... mit Bungalows sitzt man komplett uneinsichtig. Ein weitläufiger Garten ist uns sehr wichtig, daher haben wir lange nach einem Grundstück mit mind. 1000qm und Anbindung an Wiesen gesucht. Tatsächlich ist es richtig, dass man das Zimmer schlecht nutzen kann, wenn man es nicht mehr zum ...
Reparatur Abwasserrohr - Wie abdichten?
... Eure Hilfe freuen. Wir haben mit dem Tiefbau gestartet und wie es so läuft, haben wir gleich das Abwasserrohr des Nachbarn (läuft durch unser Grundstück) gerissen. Wir haben es bereits provisorisch überbrückt, brauchen jetzt bis nächste Woche jedoch eine zuverlässige und dauerhafte Abdichtung. Da ...
... Eure Hilfe freuen. Wir haben mit dem Tiefbau gestartet und wie es so läuft, haben wir gleich das Abwasserrohr des Nachbarn (läuft durch unser Grundstück) gerissen. Wir haben es bereits provisorisch überbrückt, brauchen jetzt bis nächste Woche jedoch eine zuverlässige und dauerhafte Abdichtung. Da ...
Luft-Luft oder Luft-Wasser Wärmepumpe?
[Seite 6]
Bei uns waren die Regionalen Massivbauer gleich raus. Passivhaus Schmarrn KfW Neja Bau halt ne Photovoltaik darauf Grundstück hat sich keiner angeschaut. Rensch-Haus kam vorbei Schwörerhaus wir bauen aber nimm einen Architekten wegen dem Grundstück Wir leben Haus kam zum ...
[Seite 6]
Bei uns waren die Regionalen Massivbauer gleich raus. Passivhaus Schmarrn KfW Neja Bau halt ne Photovoltaik darauf Grundstück hat sich keiner angeschaut. Rensch-Haus kam vorbei Schwörerhaus wir bauen aber nimm einen Architekten wegen dem Grundstück Wir leben Haus kam zum ...
Das Projekt Eigenheim beginnt!
... wurde uns gezeigt, dass wir für einen Preis von ca. 350.000 € ein komplett fertiges Haus inkl. Grundstück erhalten. Das hatte natürlich Eindruck hinterlassen. Plötzlich hatte uns jeder im näheren Umfeld dazu geraten, diese Haus zu bauen und unter die Eigentümer zu gehen. Zu diesem ...
... wurde uns gezeigt, dass wir für einen Preis von ca. 350.000 € ein komplett fertiges Haus inkl. Grundstück erhalten. Das hatte natürlich Eindruck hinterlassen. Plötzlich hatte uns jeder im näheren Umfeld dazu geraten, diese Haus zu bauen und unter die Eigentümer zu gehen. Zu diesem ...
Dürrejahr 2020 - künstliche Bewässerung nötig?
Hallo Leute, wir haben letztes Jahr ein Grundstück in NRW gekauft. Auf dem Grundstück haben wir 2x Kirschbäume, einen Apfelbaum und einen Birnenbaum. Alle Bäume tragen Früchte und sind laut Info vom Voreigentümer ca. 15 - 20 Jahre alt. Da es seit Wochen nicht geregnet hat, haben wir Bedenken, dass ...
Hallo Leute, wir haben letztes Jahr ein Grundstück in NRW gekauft. Auf dem Grundstück haben wir 2x Kirschbäume, einen Apfelbaum und einen Birnenbaum. Alle Bäume tragen Früchte und sind laut Info vom Voreigentümer ca. 15 - 20 Jahre alt. Da es seit Wochen nicht geregnet hat, haben wir Bedenken, dass ...
Grundstück vorhanden - welche Grundform Haus + Platzierung möglich?
Hallo zusammen, ich benötige mal wieder eure Hilfe. Wie ihr vielleicht schon gelesen habt ( ), haben wir endlich ein Grundstück (Nummer 3 oben rechts im Plan) sicher. Nun versuchen wir seit Samstag herauszufinden, welcher Haustyp passend zu unserem Grundstück ist. Das Grundstück hat zwar ...
Hallo zusammen, ich benötige mal wieder eure Hilfe. Wie ihr vielleicht schon gelesen habt ( ), haben wir endlich ein Grundstück (Nummer 3 oben rechts im Plan) sicher. Nun versuchen wir seit Samstag herauszufinden, welcher Haustyp passend zu unserem Grundstück ist. Das Grundstück hat zwar ...
Baugebiet Bodengutachten - Einschätzung Beschaffenheit
Hallo zusammen, wir interessieren uns für ein Grundstück und haben ein allgemeines Bodengutachten für das gesamte Baugebiet vorliegen. Zwei Bohrungen liegen in unmittelbarer Nähe zum Grundstück: 1. Bohrung: - 0.50 Mutterboden - 1.20 Feinsand (schwach mittelsandig, schwach schluffig, gelb) - 4.00 ...
Hallo zusammen, wir interessieren uns für ein Grundstück und haben ein allgemeines Bodengutachten für das gesamte Baugebiet vorliegen. Zwei Bohrungen liegen in unmittelbarer Nähe zum Grundstück: 1. Bohrung: - 0.50 Mutterboden - 1.20 Feinsand (schwach mittelsandig, schwach schluffig, gelb) - 4.00 ...
Abstand vom Nachbargrundstück/Höhe?? Was darf sein? Ratlos
... Grundstücksgrenze entfernt. Gibt es da Sonderregelungen? Kann mir da wer ne Info geben? Bezgl. der Zulässigkeit oder soll ich ein anderes Grundstück kaufen? Möchte auf jeden Fall nach dem Kauf nicht ärger haben wegen so etwas. Schon mal danke für die Hilfe 46117
... Grundstücksgrenze entfernt. Gibt es da Sonderregelungen? Kann mir da wer ne Info geben? Bezgl. der Zulässigkeit oder soll ich ein anderes Grundstück kaufen? Möchte auf jeden Fall nach dem Kauf nicht ärger haben wegen so etwas. Schon mal danke für die Hilfe 46117
Tragfähiger Aufbau der Gründung, Gründungspolster für Bodenplatte
... euren Rat. Baue mit Heinz von Heiden(GÜ) ein Bungalow ohne Keller. Bis heute war die Tiefbaufirma da, um das Grünsungspolster herzustellen. Das Grundstück hat auf eine Länge von 22 Metern entlang der Straße ein Gefälle von 90 cm. Direkt im Baufeld ist dieser Höhenunterschied nicht so groß (30 ...
... euren Rat. Baue mit Heinz von Heiden(GÜ) ein Bungalow ohne Keller. Bis heute war die Tiefbaufirma da, um das Grünsungspolster herzustellen. Das Grundstück hat auf eine Länge von 22 Metern entlang der Straße ein Gefälle von 90 cm. Direkt im Baufeld ist dieser Höhenunterschied nicht so groß (30 ...
Abrundungssatzung & Bieterverfahren
... wir werden nächstes Woche dieses Haus besichtigen, welches im Bieterverfahren verkauft werden soll (Startpreis 1,- Eur) Baujahr 1936- Umbau 1975- Grundstück ca. 900m²- Bauweise : massiv- Anbau: Holzständerkonstruktion- Holzsparrendach als Satteldach- Wohnfläche: 159,91m²- Umbauter Raum:958,66m ...
... wir werden nächstes Woche dieses Haus besichtigen, welches im Bieterverfahren verkauft werden soll (Startpreis 1,- Eur) Baujahr 1936- Umbau 1975- Grundstück ca. 900m²- Bauweise : massiv- Anbau: Holzständerkonstruktion- Holzsparrendach als Satteldach- Wohnfläche: 159,91m²- Umbauter Raum:958,66m ...
Neubau DH, Hanglage in Hessen - Feedback zum Grundriss
Hallo Zusammen, nun sind auch wir soweit, wir bauen ein DH (Bauherren beider Doppelhaushälfte) in Hessen. Grundstück ist in gewachsener Wohnlage mit Altbestand den wir Abreissen lassen. Grundstück wird mittig längs geteilt. Mit unserem Grundriss sind wir in einer Vorfinalen Version mit unserem ...
Hallo Zusammen, nun sind auch wir soweit, wir bauen ein DH (Bauherren beider Doppelhaushälfte) in Hessen. Grundstück ist in gewachsener Wohnlage mit Altbestand den wir Abreissen lassen. Grundstück wird mittig längs geteilt. Mit unserem Grundriss sind wir in einer Vorfinalen Version mit unserem ...
Weiteres Haus auf Grundstück bauen
[Seite 2]
Zu dem Thema empfehle ich folgenden Thread: https://www.hausbau-forum.de/threads/Haus-auf-Grundstück-der-Eltern-Erbschaftsprobleme.33972/#post-380536
[Seite 2]
Zu dem Thema empfehle ich folgenden Thread: https://www.hausbau-forum.de/threads/Haus-auf-Grundstück-der-Eltern-Erbschaftsprobleme.33972/#post-380536
Grundriss & Ausrichtung Einfamilienhaus / Blockhaus / 4 Personen / 850m2 Grundstück
Hallo zusammen, wir sind gerade bei den ersten Gedanken zum Hausbau auf einem angedachten Grundstück und gerne hätte ich dazu ein paar Einschätzungen oder Ideen, bevor wir zu den diversen Hausanbietern gehen. Wir, das sind Frau, Mann + 1 Kind – ein 2. Ist noch in Planung. Es soll sich um ein ...
Hallo zusammen, wir sind gerade bei den ersten Gedanken zum Hausbau auf einem angedachten Grundstück und gerne hätte ich dazu ein paar Einschätzungen oder Ideen, bevor wir zu den diversen Hausanbietern gehen. Wir, das sind Frau, Mann + 1 Kind – ein 2. Ist noch in Planung. Es soll sich um ein ...
Kalkulation Einfamilienhaus - Eure Meinung
... Meinung, ob die von mir angesezten Preise realistisch sind. Alle Preise verstehen sich INKL. MwSt. Kurz zu unserem Bauvorhaben: Bauort: RLP (Eifel) Grundstück ist bereits vorhanden. Dieses fehlt daher in meiner Kalkulation. Folglich entfallen auch Kosten für Makler, Notar und Steuern ...
... Meinung, ob die von mir angesezten Preise realistisch sind. Alle Preise verstehen sich INKL. MwSt. Kurz zu unserem Bauvorhaben: Bauort: RLP (Eifel) Grundstück ist bereits vorhanden. Dieses fehlt daher in meiner Kalkulation. Folglich entfallen auch Kosten für Makler, Notar und Steuern ...
Nachbarn Teil des Grundstücks unentgeltlich überlassen
Hallo zusammen Unser Grundstück hat eine unnütze „Spitze“ die man quasi nicht gebrauchen kann. Unser Nachbar hat an dieser Spitze seine Einfahrt und kommt durch den Straßenverlauf nicht in seine Einfahrt ohne zu rangieren. Ich habe daher überlegt ihm diesen kleinen Teil von unserem Grundstück aus ...
Hallo zusammen Unser Grundstück hat eine unnütze „Spitze“ die man quasi nicht gebrauchen kann. Unser Nachbar hat an dieser Spitze seine Einfahrt und kommt durch den Straßenverlauf nicht in seine Einfahrt ohne zu rangieren. Ich habe daher überlegt ihm diesen kleinen Teil von unserem Grundstück aus ...
Baulücke von Gartennutzung beräumen - welcher Aufwand?
[Seite 2]
... die weiteren Infos und Anregungen. Die Änderung des Threadtitels wurde beantragt. Das Hochladen der Bilder hatte ich auch erst vor, aber da das Grundstück von privat ist, war ich mir da nicht ganz so sicher, ob das verkäuferseits genehm ist. Ich werde mich da noch mal erkundigen und wenn das ...
[Seite 2]
... die weiteren Infos und Anregungen. Die Änderung des Threadtitels wurde beantragt. Das Hochladen der Bilder hatte ich auch erst vor, aber da das Grundstück von privat ist, war ich mir da nicht ganz so sicher, ob das verkäuferseits genehm ist. Ich werde mich da noch mal erkundigen und wenn das ...
Welches Baugrundstück; Meinungen gesucht
140: doppelte Beiträge zu Straßenreinigung etc., ggf. mehr Verkehr an zwei Straßen/Zufahrten, Grundstück von zwei Seiten einsehbar 133: evtl. ruhigere Lage (kommt darauf an, was vom Garagenhof an Krach kommt), schöner Grundstücksabschluss durch Garagenwand (Hecke davor und alles ist schön) Ich ...
140: doppelte Beiträge zu Straßenreinigung etc., ggf. mehr Verkehr an zwei Straßen/Zufahrten, Grundstück von zwei Seiten einsehbar 133: evtl. ruhigere Lage (kommt darauf an, was vom Garagenhof an Krach kommt), schöner Grundstücksabschluss durch Garagenwand (Hecke davor und alles ist schön) Ich ...
Einfamilienhaus 4 Pers. - Erster Entwurf - Ba.Wü.
Hallo liebe Forumsmitglieder, auch wir würden gerne unseren Entwurf euch zur Vorlage zeigen. Es handelt sich um das Grundstück Nr. 84 nach Plan. (Wird noch auf 504m² vergrößert) Standort ist Ba-Wü Aber zunächst einmal die notwendigen Eckdaten: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks ...
Hallo liebe Forumsmitglieder, auch wir würden gerne unseren Entwurf euch zur Vorlage zeigen. Es handelt sich um das Grundstück Nr. 84 nach Plan. (Wird noch auf 504m² vergrößert) Standort ist Ba-Wü Aber zunächst einmal die notwendigen Eckdaten: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks ...
Haus an eine Landesstraße ohne Gehweg
Hallo Liebe Gemeinde, ich habe eine Hauskauf-Frage. Wir wollen so ein Grundstück mit Althaus kaufen. Alles passt, aber der Grundstück erstreckt sich bis zur Landstraße (70er Zone), wo kein Bürgersteig mehr lang geht. Der Ortseingang (und die Bushaltestelle) ist 200 Meter von der Grundstückszufahrt ...
Hallo Liebe Gemeinde, ich habe eine Hauskauf-Frage. Wir wollen so ein Grundstück mit Althaus kaufen. Alles passt, aber der Grundstück erstreckt sich bis zur Landstraße (70er Zone), wo kein Bürgersteig mehr lang geht. Der Ortseingang (und die Bushaltestelle) ist 200 Meter von der Grundstückszufahrt ...
Pläne kurz vor Antrag auf Baugesuch - Euer Feedback?
[Seite 4]
... selbst planen, wenn man bereit ist, die Treppe in den Wohnbereich nach unten ins UG zu gehen. Statt dessen baut man sich mitten in das Grundstück diese Einliegerwohnung, die man inklusive der Studentenkarre stetig umrunden muss und wo der Mieter den eigenen Pkw andetschen wird. Außentreppe ...
[Seite 4]
... selbst planen, wenn man bereit ist, die Treppe in den Wohnbereich nach unten ins UG zu gehen. Statt dessen baut man sich mitten in das Grundstück diese Einliegerwohnung, die man inklusive der Studentenkarre stetig umrunden muss und wo der Mieter den eigenen Pkw andetschen wird. Außentreppe ...
Garage, Carport oder beides?
Hallo zusammen, wir haben unseren 200m^2 Einfamilienhaus-Rohbau ohne Keller jetzt stehen auf einem 17m x 31m (ca. 530m^2) großen Grundstück. Unerwartet wird uns jetzt erlaubt, ein Carport direkt an die Straße zu bauen. Das Carport soll ein Metalldach/Holzdach mit vier Stützen, ohne Seitenwände ...
Hallo zusammen, wir haben unseren 200m^2 Einfamilienhaus-Rohbau ohne Keller jetzt stehen auf einem 17m x 31m (ca. 530m^2) großen Grundstück. Unerwartet wird uns jetzt erlaubt, ein Carport direkt an die Straße zu bauen. Das Carport soll ein Metalldach/Holzdach mit vier Stützen, ohne Seitenwände ...